Дело № 2-421/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Сочи 09 января 2019 года 

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе судьи Казимировой Г.В.,

при секретаре судебного заседания Мейроян М.А.,

с участием истца А.В.,

третьего лица И.Д.,

помощника прокурора Центрального района г. Сочи Барахович С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда города Сочи гражданское дело по исковому заявлению А.В. к Д.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец А.В. обратилась в Центральный районный суд города Сочи с исковым заявлением к ответчику Д.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований А.В. указала, что она является собственником ? доли жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: г. Сочи, (). Данная собственность была приобретена ею по праву наследования.

Наряду с ней собственником ? доли жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: г. Сочи, () является И.Д., (.) года рождения, являющийся ее сыном и сыном бывшего супруга.

На данной жилплощади кроме них зарегистрирован ее бывший супруг Д.Г..

Она возражает против проживания бывшего супруга в квартире. И.Д. также возражает против проживания в квартире Д.Г.. Также следует учесть тот факт, что на момент приобретения И.Д. права собственности на ? доли квартиры Д.Г. был зарегистрирован по другому адресу.

С момента расторжения брака семейные отношения между ними прекратились, общих несовершеннолетних детей нет, совместное хозяйство не ведется. Фактически бывший супруг проживает по другому адресу с декабря 2017 г., однако зарегистрирован по адресу ее квартиры.

Данное обстоятельство является препятствием для осуществления ею законных прав собственника.

В связи с чем, просит суд признать утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета Д.Г. из принадлежащего ей, А.В. и И.Д. жилого помещения, расположенного по адресу: г. Сочи, (), а также обязать орган УФМС снять Д.Г. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. Сочи, ().

В судебном заседании истец А.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила суд исковые требования удовлетворить.

Третье лицо И.Д. в судебном заседании исковые требования А.В. также поддержал, при этом суду пояснил, что ответчик является его отцом, совместно с ними не проживает с 2017 года, брак между родителями расторгнут. Он, как собственник ? доли квартиры, возражает против того, чтобы отец был зарегистрирован по месту жительства в принадлежащей ему и его матери квартире. Просил суд исковые требования удовлетворить. 

Присутствующий в судебном заседании помощник прокурора Центрального района г. Сочи Барахович С.В. полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению, так как они являются законными и обоснованными. Ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения, брак между ответчиком и истцом расторгнут, ответчик в жилом помещении не проживает, следовательно, ответчик утратил право пользования жилым помещением. 

Ответчик Д.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежаще по месту жительства. Об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие суд не просил.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика Д.Г.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, отдела по вопросам миграции отдела полиции (Центральный район) УВД по городу Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще и своевременно. Об уважительных причинах неявки суд не известил, о рассмотрении дела в его отсутствие суд не просил.

При таких обстоятельствах суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, что не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истца А.В., третьего лица И.Д., мнение прокурора Барахович С.В., исследовав в судебном заседании все представленные в материалы дела доказательства и оценив их в совокупности, суд пришел к выводу, что исковые требования А.В. подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям.

Так, в соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичная норма содержится и в ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как видно из материалов гражданского дела, истцу А.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от (.) принадлежит на праве общей долевой собственности ? доли квартиры, расположенной, по адресу: г. Сочи, (), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (.) № (). 

Третьему лицу И.Д. на основании договора купли-продажи от (.) принадлежит на праве общей долевой собственности ? доли квартиры, расположенной, по адресу: г. Сочи, (), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (.) № (). 

Согласно справке МУП г. Сочи «Городской информационно-вычислительный центр» в указанной квартире зарегистрирован ответчик Д.Г.

Ответчик Д.Г. является бывшим супругом истца А.В. брак между которыми прекращен (.) на основании решения мирового судьи судебного участка . Центрального района г. Сочи от (.), о чем (.) отделом ЗАГС Центрального района города-курорта Сочи управления ЗАГС Краснодарского края составлена запись акта о расторжении брака ..

Как указывает истец и третье лицо, ответчик выехал из жилого помещения в другое место жительства в декабре 2017 года, то есть еще до расторжения брака и проживает в настоящее время у своей матери.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 указанной статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как разъяснено в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (.) N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, так как к членам семьи собственника жилого помещения ответчик не относится, в жилом помещении не проживает, добровольно выехал в другое место жительства, совместное хозяйство с собственниками жилого помещения не ведет, соглашение между собственниками жилого помещения и бывшим членом семьи собственника жилого помещения о порядке пользования жилым помещением наравне с собственниками не заключалось. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования в части признания Д.Г. утратившим право пользования квартирой являются законными и обоснованными.

Вместе с тем в части исковых требований об обязании органа регистрационного учета снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу надлежит отказать по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от (.) N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Указанные положения закона закреплены также в пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от (.) ., согласно которому снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, органы регистрационного учета обязаны произвести соответствующие действия, связанные со снятием гражданина с регистрационного учета по месту жительства на основании соответствующего решения суда, вступившего в законную силу, которым возникают, изменяются либо прекращаются жилищные права. 

Поскольку исковые требования о признании ответчика Д.Г. утратившим право пользования жилым помещением удовлетворены, то вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: г. Сочи, (). 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования А.В. к Д.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Д.Г. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: город Сочи, Центральный район, ().

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ()вой суд через Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда в соответствии со ст. 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации составлено (.).

Судья Центрального 

районного суда г. Сочи Г.В. Казимирова