Дело №

42RS0№-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области 

в составе председательствующего судьи Оленбург Ю.А. 

при секретаре Протасевич Е.С. 

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке 

23 мая 2023 г.

дело по иску ФИО1 к ООО УК "ЖКХ г.Новокузнецка" о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО УК "ЖКХ г.Новокузнецка" и просит взыскать с ответчика задолженность по выплате денежных средств председателю совета дома за период с 07.11.2019г. по 31.05.2020г., в размере 43 362 рубля 10 копеек, пени за период с 01.05.2021г. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 294 рубля 31 копейка, итого 52656 рублей 41 копейка, расходы по оплате государственной пошлины 400 руб.

Требования мотивированы тем, что ООО УК «ЖКХ г. Новокузнецка» имеет задолженность по выплате вознаграждения председателю совета дома ФИО1 в сумме 43262 рубля 10 копеек.Собственниками помещений многоквартирного дома было поручено управляющей организации производить выплату денежных средств председателю совета дома от имени и за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме, оплачиваемых по статье «Содержание жилья».Решение собственниками было принято, что отражено в протоколе общего собрания собственников №1 от 28.03.2017 года. Сумма ежемесячно выплачиваемого вознаграждения отражена в отчетах (информациях) о ходе исполнения обязательств сторонами договора, заключенного между управляющей организацией и собственниками помещений в многоквартирном доме.Принятое собственниками решение о выплате председателю совета дома вознаграждения управляющей компанией исполнялось с ДД.ММ.ГГГГ по 25.11.2019г.Далее управляющей организацией выплаты без объяснения причин были остановлены.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ООО «СтройДом».

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате и месте судебного заседания извещена, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Ранее в судебном заседании исковые требования поддерживала.

Представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, уточнил требования и просил взыскать с ответчика 38101,20 неосновательное обогащение, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.02.2020г. по 23.05.2023г. в размере 7532,04 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами, начиная со дня, следующего за днем вынесения решения суда, по день фактического исполнения обязательства, начисляя их на сумму 38101,20 руб., исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 400 руб.

Представитель ответчика ООО УК "ЖКХ г. Новокузнецка" в суд не явился, о дате и месте судебного заседания извещен, причину неявки не сообщил. Ранее в судебном заседании представитель ответчика ФИО3, действующая на основании доверенности, возражала против иска, ссылаясь на то, что денежные средства действительно в указанный истцом период не выплачивались, это происходило в связи с принятием собственниками иного решения, которое впоследствии решением суда было признано недействительным. Впоследствии причитающиеся истцу невыплаченные денежные средства, находящиеся на лицевом счете дома и собранные по статье «текущий ремонт» были на основании решения Арбитражного суда Кемеровской области от 29.01.2021 г. переданы в новую управляющую компанию - ООО «Стройдом» в связи с прекращением договора с собственниками. В настоящее время, по мнению представителя ответчика, денежные средства должны быть выплачены истцу ООО «Стройдом». Кроме того, просила применить срок исковой давности.

Представитель третьего лица ООО «Стройдом» ФИО4, действующий на основании Устава возражалпротив возложения обязанности по выплате денежных средств истцу за счет денежных средств, переданных от ООО «УК ЖКХ», ссылаясь на то, что вознаграждение председателю совета многоквартирного дома выплачивается за счет денежных средств, собираемых по статье «Содержание жилья», которые расходовались ответчиком и не были переданы после прекращения договора.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.779 ГК РФ, по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В силу статьи 780 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором возмездного оказания услуг, исполнитель обязан оказать услуги лично.

Согласно пункт 1 статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Согласно ч. ч. 1, 6, 7 ст. 161 ЖК РФ в случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме.

Из числа членов совета многоквартирного дома на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме избирается председатель совета многоквартирного дома.

Председатель совета многоквартирного дома осуществляет руководство текущей деятельностью совета многоквартирного дома и подотчетен общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме.

В ч. 8 ст. 161.1ЖК РФ указаны полномочия председатель совета многоквартирного дома.

Учитывая, что законом не запрещено осуществление деятельности председателя совета дома на возмездной основе, собственники помещений в многоквартирном доме вправе были устанавливать вознаграждение председателю совета дома, что соответствует компетенции общего собрания, определенной в ст. 44 ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1. является председателем совета многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из протокола № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 28.03.2017 г. с 01.04.2017 г. заключен договор управления с ООО УК "ЖКХ г. Новокузнецка.

Протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 28.03.2017 г. принято решение поручить управляющей организации производить выплату председателю совета многоквартирного дома денежных средств от имени и за счет собственников помещений в многоквартирном доме за счет средств, оплачиваемых собственниками помещений по статье «содержание жилья».

Приложение № 5 к протоколу № 1 имеет раздел V «Иные работы и услуги, связанные с содержанием общего имущества многоквартирного дома», которым предусмотрены расходы собственников помещений на выплату денежных средств председателю совета МКД (с учетом налогов) в следующем порядке: ежемесячно из расчета 1,37 руб. * 5327,80 кв.м.

Следовательно, собственниками помещений в МКД было поручено ответчику осуществлять ежемесячную выплату истцу денежных средств в размере 6350,20 руб., исходя из расчета: (1,37 руб. * 5327,80 кв.м) - 13% НДФЛ, за счет денежных средств, собираемых по статье «Содержание жилья».

Как видно из справки о безналичных зачислениях клиенту, ответчик перечислял денежные средства на банковский счет истца до конца месяца, следующего за расчетным.

Принятое собственниками решение о выплате председателю совета дома вознаграждения управляющей компанией исполнялось с ДД.ММ.ГГГГ по 25.11.2019г.

Однако, за период апрель 2017г. - октябрь 2019г. ответчиком не в полном объеме производилась выплата денежных средств истцу.

За период ноябрь 2019г. - май 2020г. ответчиком не производилась выплата денежных средств истцу. 

Обратного в материалы дела ответчиком не представлено и данные обстоятельства, равно как и размер задолженности, ответчиком не оспаривались.

Истец обратилась за судебной защитойДД.ММ.ГГГГг., учитывая заявление ответчика о применении срока исковой давности по настоящему спору, не истек срок для предъявления требований о взыскании оплаты вознаграждения председателю совета МКД за период декабрь 2019г. - май 2020г. (6 месяцев) в размере 38101,20 руб., 

Расчет задолженности следующий: 6350,20 руб. * 6мес. = 38100,2 рублей.

Доводы ответчика о возложении обязанности по выплате данных денежных средств на ООО «Стройдом» в связи с передачей ему остатка собранных денежных средств после смены способа управления на основании решения Арбитражного суда, судом отклоняются как несостоятельные.

Как указывалось выше, собственники помещений в многоквартирном доме по 

<

адрес>, решением от ДД.ММ.ГГГГ поручили управляющей организации производить выплату председателю совета многоквартирного дома денежных средств от имени и за счет собственников помещений в многоквартирном доме за счет средств, оплачиваемых собственниками помещений по статье «содержание жилья».

Как следует из решения Арбитражного суда кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ. (дело №А27-20636/2020) с ООО УК ЖКХ в пользу ООО «Стройдом» были взысканы денежные средства в размере 95151,68 руб., собранные по статье «текущий ремонт». Указанное решение было исполнено ответчиком.

Однако, доказательства того, что денежные средства, собранные ООО «УК ЖКХ» в период управления многоквартирным домом по статье «Содержание жилья», куда включается и вознаграждение председателю совета МКД, были переданы ответчиком после смены способа управления в ООО «Стройдом», - ответчиком суду представлены не были.

При таких обстоятельствах суд полагает, что взыскание невыплаченного своевременно истцу вознаграждения за исполнение обязанностей председателя МКД, должно быть произведено с ответчика ООО «УК ЖКХ».

На основании п. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.48 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Следовательно, ответчик обязан уплатить истцу проценты за пользование чужими денежными средствами, начиная с 01 февраля 2020г. по день фактического исполнения решения суда.

Размер процентов за период с 01.02.2020г. по 23.05.2023г. составляет 7532,04 руб.

Расчет судом проверен, признан арифметически верным.

Кроме того, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования о взыскании с ООО УК "ЖКХ г. Новокузнецка" в пользу истцапроцентов в размере ключевой ставки Банка России, начисляемых на сумму основного долга, начиная с 24.05.2023. по дату фактического возврата суммы задолженности.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании изложенного, следует взыскать в пользу истца с ООО УК "ЖКХ г. Новокузнецка" расходы по оплате госпошлины в сумме 400 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО УК "ЖКХ г.Новокузнецка" (№) в пользу ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт 

<

...>) задолженность по выплате вознаграждения председателя многоквартирного дома в размере 38100,20 руб. за период с декабрь 2019 г. – май 2020 г. (включительно), проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.02.2020г. по 23.05.2023г. в размере 7532,04 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 400 руб.

Взыскать с ООО УК "ЖКХ г.Новокузнецка" в пользу ФИО1 проценты в размере ключевой ставки Банка России, начисляемые на сумму основного долга, составляющую на дату вынесения решения 38100,2 руб., начиная с ДД.ММ.ГГГГ. по дату фактического возврата суммы задолженности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Оленбург Ю.А.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья Оленбург Ю.А.