дело 2-224/2019

Мотивированное 

решение

 составлено 11 августа 2019 года

Резолютивная часть решения оглашена 06 августа 2019 года

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Тюкалинск Омской области 

Тюкалинский городской суд Омской области в составе: председательствующего судьи Тухватулина Д.Т., секретаря Шарковой И.А., рассмотрев 06.08.2019 года в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Тюкалинского муниципального района о прекращении права пользования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском о признании недействительным свидетельства № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ на имя ее отца ФИО2, одновременно просит прекратить зарегистрированные за ФИО3 на основании этого свидетельства право собственности на земельный участок с кадастровым № и право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок с кадастровым №. Обосновывая заявленные требования тем, что ее отец ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до оформления на его имя указанного свидетельства. Ответчик отменить свидетельство отказывается. в результате она не может оформить свои права на названные земельные участки. Между тем, на участке с кадастровым № расположено принадлежащее ей жилое помещение.

Истец ФИО1 в судебном заседании свои требования поддержала в полном объеме. Пояснив, что в ДД.ММ.ГГГГ году спорное свидетельство следовало выдать ее матери, которая проживала в расположенном на этом участке домовладении, приватизировав его.

Администрация Октябрьского сельского поселения Тюкалинского муниципального района Омской области просило о рассмотрении дела без участия его представителя, указав, что с исковыми требованиями согласно.

Администрация Тюкалинского муниципального района Омской области и Управление Росреестра по Омской области в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте судебного разбирательства извещены. Возражений по заявленным истцом требованиям суду не поступило.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

Положениями ст.219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки.

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В собственности истца ФИО1 находится квартира, расположенная в 

<

адрес>. Указанную квартиру истец приобрела по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ от ФИО4

Указанная квартира получена ФИО4 по договору передачи квартир в собственность граждан, зарегистрированному за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН на спорный земельный участок, имеющий кадастровый №, установлено, что он расположен в 

<

адрес>, имеет площадь 606 кв.м, предназначен для индивидуальной жилой застройки.

Согласно выписке из ЕГРН на спорный земельный участок, имеющий кадастровый №, установлено, что он расположен в 

<

адрес>, имеет площадь 594 кв.м, предназначен для индивидуальной жилой застройки.

При этом в обеих выписках сведения для заполнения разделов о зарегистрированных правах отсутствуют, однако в графах Особые отметки указано на наличие вещного права, не зарегистрированного в соответствующем реестре. Правообладателем указан ФИО2, документом-основанием указано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ №.

По запросу суда ФГБУ «ФКП Росреестра» направлены копии указанного свидетельства 9на каждый из участков, которые идентичны между собой и соответствуют копии, представленной истцом.

Свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выдано ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. При этом в собственность определено 606 кв.м земли, а в пользование - 594 кв.м.

Указанное соотносится с представленным Администрацией Октябрьскрого сельского поселения реестром выдачи свидетельств.

Между тем, суду представлено свидетельство о смерти ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до выдачи на его имя свидетельства. 

Таким образом, в судебном заседании установлены обстоятельства, дающие основания для признания спорного свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей недействительным и прекращения зарегистрированных на его основании прав.

Учитывая все изложенное, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать недействительным свидетельство № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданное ДД.ММ.ГГГГ ФИО2.

Прекратить зарегистрированное за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 606 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить зарегистрированное за ФИО2 право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок с кадастровым №, площадью 594 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Омский областной суд через Тюкалинский городской суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Д.Т. Тухватулин