50RS0033-01-2024-003077-25

2-2750/2024

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2024 г. г.Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Веселовой О.М., 

при секретаре судебного заседания Обоевой А.С.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

представителя ответчика Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тишкевича ФИО10 к Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области о признании права пользования жилым помещением и понуждении к заключению договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; обязании ответчика заключить с ним договор социального найма данного жилого помещения. 

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования, пояснив, что ФИО1 проживал вместе с ФИО4 в спорном жилом помещении более 10 лет. ДД.ММ.ГГГГ между ними заключен брак, после чего они обратились с заявлением в Администрацию Орехово-Зуевского городского округа на оформление разрешения на вселение ФИО1 в качестве члена семьи ФИО4 в спорное жилое помещение, предоставленное по договору найма. Ответчиком был подготовлен и подписан соответствующий договор, но ФИО4 не успела его подписать по объективным причинам. 07.03.2024 она умерла.

Ответчик иск не признал.

Представитель третьего лица Комитета по управлению имуществом администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

ФИО1 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

...>.

Данная квартира принадлежит бывшей супруге ФИО1 – ФИО5 /Тишкевич/ Г.М. /брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ/, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной.

Из выписки из домовой книги следует, что по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ.

Суду представлен договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что ФИО4 является нанимателем спорного жилого помещения. Договор заключен в связи со смертью нанимателя.

Между ФИО1 и ФИО4 заключен брак ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Из представленных Администрацией Орехово-Зуевского городского округа Московской области документов следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратилась с заявлением в Администрацию Орехово-Зуевского городского округа на оформление разрешения, на вселение граждан в качестве членов семьи нанимателя в жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма, просила вселить супруга ФИО1 в занимаемое на основании договора социального найма жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, приложив необходимые документы.

Администрацией Орехово-Зуевского городского округа Московской области был подготовлен и подписан со своей стороны договор социального найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, с указанием члена семьи нанимателя ФИО4 – супруга ФИО1 Договор датирован ДД.ММ.ГГГГ. Подпись ФИО4 в договоре отсутствует.

В соответствии с ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В силу ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. 

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Суд считает, что в судебном заседании нашло свое подтверждение, что наниматель жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО4 в установленном порядке вселила своего супруга ФИО1 в спорное жилое помещение. Соответственно он наравне с нанимателем жилого помещения приобрел право пользования спорным жилым помещением.

В связи с этим исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

То, что ФИО4 не успела подписать подготовленный Администрацией Орехово-Зуевского городского округа Московской области договор социального найма в силу смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований ФИО1, т.к. ФИО4 обратилась в Администрацию Орехово-Зуевского городского округа Московской области с соответствующим заявлением в установленном порядке, и ей не могло быть отказано во вселении супруга в занимаемое ей жилое помещение.

Сама по себе регистрация истца в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности его бывшей супруге, не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании права пользования спорным жилым помещением, являющимся муниципальным, и обязании ответчика заключить с ним договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Тишкевича ФИО11. 

Признать за Тишкевичем ФИО12 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать Администрацию Орехово-Зуевского городского округа Московской области, ИНН 

<

***>, заключить с Тишкевичем ФИО13, паспорт №, договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца.

Судья О.М. Веселова

Мотивированное решение составлено 11.09.2024