Гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е

 СУДА 

Именем Российской Федерации

21 августа 2019 года 

<

адрес>

Ногинский городской суд 

<

адрес>в составе:

председательствующего судьи: Загузова С.А.,

при секретаре: Чорной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуИндивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, 

УСТАНОВИЛ:

ИП ФИО1 обратился в Ногинский городской суд 

<

адрес> с иском к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени и просил суд:

-взыскать с ответчиков в пользу истца солидарно задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты> по январь 

<

данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> 

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что в многоквартирном 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, оказание коммунальных услуг в период с ДД.ММ.ГГГГ года включительно осуществляло ООО УК Обухово. Свои обязанности по оказанию коммунальных услуг ООО «УК «Обухово» исполняло в полном объеме, должники оплату за коммунальные услуги не вносили, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 

<

данные изъяты>. Согласно выписке из домовой книги квартиры по адресу: 

<

адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы ФИО3 и ФИО4 В связи с уклонением от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги с должников подлежит взысканию пени в размере 

<

данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Всего задолженность ответчиков перед истцом составляет 

<

данные изъяты> Истец также ссылался на то, что ДД.ММ.ГГГГ Арбитражным судом 

<

адрес> ООО «УК «Обухово» признана банкротом, конкурным управляющим ФИО2 было принято решение о проведении электронных торгов по продаже дебиторской задолженности. ДД.ММ.ГГГГ право требования задолженности перешло к ИП ФИО1 по договору уступки права требования №. В выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по коммунальным услугам было отказано. 

Истец ИП ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в том числе по правилам ч. 2.1 ст. 113 ГПК РФ, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании иск не признала, заявила ходатайство о применении к требованиям истца последствия пропуска срока исковой давности. Также пояснила суду, что доказательств уважительности пропуска срока исковой давности истцом в матреиалы дела не представлено. 

Исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (ст. ст. 1, 9 ГК РФ), а также исходя из принципа состязательности, суд вправе разрешить спор в отсутствие стороны, извещенной о времени и месте судебного заседания, и не представившей доказательства отсутствия в судебном заседании по уважительной причине.

В силу требований принципа диспозитивности гражданского процесса, суд не может быть более заинтересован в защите прав сторон, чем сами эти стороны, выбор поведения стороны это его право. 

Суд, с учетом мнения ответчика, с чел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного процесса. 

Выслушав возражения ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Подпунктом 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с правилами ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

1.1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя:

1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса;

2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Из письма Главного управления 

<

адрес> «Государственная жилищная инспекция 

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> судом установлено, что многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, находился в управлении ООО «УК «Обухово».

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ решением Арбитражного суда 

<

адрес> по делу № ООО «Управляющая компания «Обухово» № 

<

адрес>) признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим ООО «УК «Обухово» утвержден ФИО2 

<

данные изъяты>

Из выписки из домовой книги по адресу: 

<

адрес>, судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в данном жилом помещении были зарегистрированы по месту жительства: ФИО3, ФИО4 Также в указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ (

<

данные изъяты> 

Свои обязанности по своевременной оплате коммунальных услуг ответчики надлежащим образом не выполняли, в связи с чем, образовалась задолженность перед ООО «УК «Обухово» за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> 

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласия должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как усматривается из Договора № об уступке права требования (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «Обухово», в лице конкурсного управляющего ФИО2, уступило права (требование) исполнения денежных обязательств, право взыскания в судебном порядке штрафов, пеней, неустоек, процентов и иных мер ответственности, предусмотренных договором и законом за надлежащее исполнение или неисполнение обязательства, ИП ФИО1 (Цессионарий) (

<

данные изъяты>).

Истец просил суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за коммунальные услуги и пени в сумме 

<

данные изъяты> за период с 

<

данные изъяты> – пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

В судебном заседании ответчик ФИО3 факт неоплаты коммунальных услуг не оспаривала, просила суд применить к заявленным требованиям последствия пропуска срока исковой давности. Дополнительно суду пояснила, что оплату жилья и коммунальных услуг за весь период, указанный истцом, не производила. 

В соответствии со ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно ст. 199 ГК РФ, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

На основании п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В силу п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки. Признание обязанным лицом основного долга, в том числе в форме его уплаты, само по себе не может служить доказательством, свидетельствующим о признании дополнительных требований кредитора (в частности, неустойки, процентов за пользование чужими денежными средствами), а также требований по возмещению убытков, и, соответственно, не может расцениваться как основание перерыва течения срока исковой давности по дополнительным требованиям и требованию о возмещении убытков. Аналогичным образом исчисляется срок исковой давности по требованию о взыскании процентов на сумму долга за период пользования денежными средствами (статья 317.1 ГК РФ).

В силу абзаца 2 п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Пропуск срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении иска.

Из искового заявления, выписки из лицевого счета № следует, что каких-либо платежей в период с ДД.ММ.ГГГГ в оплату коммунальных услуг со стороны ответчиков не поступало.

Таким образом, течение срока исковой давности следует исчислять с ДД.ММ.ГГГГ, т.е. с пропуском срока исковой давности.

Доказательств, подтверждающих наличие уважительных причин пропуска срока исковой давности и обстоятельств, предусмотренных статьей 205 Гражданского кодекса Российской Федерации, истцом в судебное заседание не представлено, поэтому суд с учетом положений статьи 199 пункта 2 Гражданского кодекса Российской Федерации, принимая во внимание заявленное ответчиком ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям, приходит к выводу об отказе в иске.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска Индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, отказать. 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья