Дело №2-72/2025 УИД: 66RS0060-01-2024-000869-65

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 марта 2025 года п.г.т. Шаля Свердловской области

Шалинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мироновой С.Н.,

при секретаре Журавлевой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Акционерного общества «Облкоммунэнерго» о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

у с т а н о в и л:

Заявитель АО «Облкоммунэнерго» обратилось в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - сооружение «ВЛ-6кВ на ж/б опорах ф. «Курья» до ТП-15, ТП-15 «Пионеров», расположенное по адресу: 

<

адрес>, п.г.т. Староуткинск. Кадастровый №, в ЕГРН принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, запись о государственной регистрации №У. 

Своё заявление мотивировал тем, что Акционерное общество «Облкоммунэнерго» является территориальной сетевой организацией и осуществляет передачу электрической энергии с использованием принадлежащих ему на праве собственности и иных законных основаниях объектов электросетевого хозяйства на территории Свердловской области. Заявитель обслуживает 44 территории в Свердловской области (что составляет 1/3 часть от всех муниципалитетов на территории Свердловской области), в том числе городской округ Староуткинск.

В собственности Заявителя находятся объекты электросетевого хозяйства на территории городского округа Староуткинск.

Вышеуказанные объекты электрохозяйства имеют единую технологическую связь с сооружением электроэнергетики «ВЛ-бкВ на ж/б опорах ф. «Курь» до ТП-15, ТП-15 «Пионеров», расположенное по адресу: 

<

адрес> Кадастровый №, который в ЕГРН принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, запись о государственной регистрации 

<

адрес> (далее по тексту - Объект электроэнергетики), и заявитель эксплуатирует его по прямому назначению и несет бремя содержания Объекта электроэнергетики.

Пунктом 4 статьи 28 Федерального закона от 26.03.2003 г. №35-Ф3 «Об электроэнергетике» организации, осуществляющие эксплуатацию объектов электросетевого хозяйства и (или) иных объектов электроэнергетики, которые не имеют собственника, собственник которых не известен или от права собственности на которые собственник отказался, несут бремя содержания таких объектов.

На основании пункта 5 статьи 225 Гражданского кодекса РФ с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 статьи 225 ГК РФ, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

В связи с длительным обслуживанием Сооружения электроэнергетики, Заявителем направлены запросы в целях установления собственника воздушной линии и получены следующие ответы: Письмами за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ Администрацией городского округа Староуткинск в адрес Заявителя направлена информация об отсутствии в реестре муниципальной собственности запрашиваемых сведений. Объект электроэнергетики не является муниципальной собственностью. Письмом Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ в адрес Заявителя направлена информация об отсутствии в Реестре государственного имущества Свердловской области Объекта электроэнергетики. Письмом ТУ Росимущества Свердловской области за исх. №-ВС-08/6483 от ДД.ММ.ГГГГ в адрес Заявителя направлена информация об отсутствии в Реестре федерального имущества Объекта электроэнергетики. Письмами СОГУП «Областной Центр недвижимости» за исх. № № от ДД.ММ.ГГГГ в адрес заявителя направлена информация, что согласно данным учетной регистрации документов о правах и учетно-технической документации об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации, осуществляемой в период до начала деятельности органа по государственной регистрации прав (до ДД.ММ.ГГГГ) сведения о принадлежности объекта электроэнергетики отсутствуют. Объект электроэнергетики на техническом учете не состоит, инвентаризационно-технические работы в отношении Объекта электроэнергетики не проводились. Письмом в СОГУП «Областной Центр недвижимости» №/И-4015 от ДД.ММ.ГГГГ АО «Облкоммунэнерго» запросило надлежащим образом заверенные копии разрешений на строительство, разрешений на ввод объекта в эксплуатацию, проектную документацию. Однако по настоящий момент ответ на данный запрос так и не получен. Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ ГКУСО «Государственный архив Свердловской области» в адрес заявителя направлена информация, что разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, проектная документация на Объект электроэнергетики на хранение не поступали. Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ Архивный отдел Администрации ГО Староуткинск в адрес заявителя направлена информация, что разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, проектная документация на Объект электроэнергетики на хранение не поступали. 

ДД.ММ.ГГГГ заявителем на основании вышеуказанных сведений составлена декларация об объекте недвижимости: «ВЛ-бкВ на ж/б опорах ф. «Курья» до ТП-15, ТП-15 «Пионеров», расположенное по адресу: 

<

адрес> Кадастровый № и направлено заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области о постановке на кадастровый учет Объекта электроэнергетики, как бесхозяйного объекта недвижимости. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области ДД.ММ.ГГГГ Объект электроэнергетики принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, номер государственной регистрации права №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно листа 3 раздела 2 выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Заявитель является лицом, по инициативе которого объект недвижимости поставлен на кадастровый учет как бесхозяйный объект недвижимости.

На основании пункта 5 статьи 225 Гражданского кодекса РФ с ДД.ММ.ГГГГ у Заявителя возникло право для подачи заявления о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимости: «ВЛ-бкВ на ж/б опорах ф. «Курья» до ТП-15, ТП-15 «Пионеров», расположенное по адресу: 

<

адрес>. Кадастровый №. 

В судебное заседание представитель заявителя не явился (л.д.70, 71).

Представители заинтересованных лиц – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области, СОГУП «Областной государственный центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости Свердловской области, Администрации Староуткинского городского округа, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, отзыв на заявление не направили, последний просил рассмотреть дело на усмотрение суда в его отсутствие (л.д.69, 72-77).

Исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 130 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Пунктом 10.1 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ предусмотрено, что к линейным объектам относятся линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии отнесены к сооружениям.

Согласно абзацу одиннадцатому статьи 3 Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике" под объектами электросетевого хозяйства понимаются линии электропередачи, трансформаторные и иные подстанции, распределительные пункты и иное предназначенное для обеспечения электрических связей и осуществления передачи электрической энергии оборудование.

Электрическая сеть - совокупность электроустановок для передачи и распределения электрической энергии, состоящая из подстанций, распределительных устройств, токопроводов, воздушных и кабельных линий электропередачи, работающих на определенной территории (пункт 1.2.6 Правил устройства электроустановок, утв. приказом Минэнерго Российской Федерации от 08.07.2002 N 204).

Аналогичным образом (как совокупность электроустановок и электрических устройств) определяет электрическую сеть и пункт 3.1 "ГОСТ Р 58289-2018". Национальный стандарт Российской Федерации. Оценка соответствия. Правила сертификации электрической энергии", утв. приказом Росстандарта от 29.11.2018 N 1038-ст.

Электрическая сеть относится к линейным объектам, то есть сооружениям, которые являются недвижимыми вещами (пункт 1 статьи 141.3 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Выпиской из ЕГРЮЛ следует, что основным видом деятельности АО «Облкоммунэнерго» является передача электроэнергии и технологическое присоединение к распределительным электросетям. Дополнительные виды деятельности, в том числе: производство и распределение электроэнергии (л.д.78-79).

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

С заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

В соответствии с п. 2 Приказа Минэкономразвития России от 10.12.2015 N 931 "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей" (Зарегистрировано в Минюсте России 21.04.2016 N 41899) принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют: федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав; территориальные органы федерального органа в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав. На основании решений федерального органа принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей может осуществлять подведомственное ему государственное бюджетное учреждение. 

В силу п. 3 вышеуказанного Приказа Минэкономразвития России от 10.12.2015 N 931 "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей" (Зарегистрировано в Минюсте России 21.04.2016 N 41899) на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности, на которые собственники отказались.

В случае если сведения об объекте недвижимого имущества отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, принятие на учет такого объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется одновременно с его постановкой на государственный кадастровый учет в порядке, установленном Законом.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ внесена запись № о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества сооружение электроэнергетики ВЛ-6кВ на ж/б опорах ф. «Курья» до ТП-15, ТП-15 «Пионеров», расположенное по адресу: 

<

адрес> Кадастровый № (л.д. 29-33).

Таким образом, с момента постановки указанного объекта на учет в качестве бесхозяйных, прошло более трех месяцев, и собственник воздушной линии электропередачи не выявлен, доказательств с достоверностью свидетельствующем об обратном суду, согласно ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

Каких-либо требований, притязаний третьих лиц на спорный объект с момента из постановки на учет заявлено не было.

Согласно информации СОГУП «Областной Центр недвижимости» за исх. № № от ДД.ММ.ГГГГ; ГКУСО «Государственный архив Свердловской области» № от ДД.ММ.ГГГГ; Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ №-ВС-08/14388; Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ №; администрации городского округа Староуткинск №, 5454 от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о вышеназванном недвижимом имуществе в территориальной государственной базе данных реестра федерального имущества, реестре федерального имущества Свердловской области, в реестре муниципального имущества городского округа Староуткинск отсутствуют. Объект электроэнергетики на техническом учете не состоит, инвентаризационнотехнические работы в отношении Объекта электроэнергетики не проводились (л.д. 16-18, 23-25). 

Таким образом, в настоящее время собственник вышеназванного объекта отсутствует. В связи с чем, данный объект недвижимого имущества не передан в чью-либо собственность, остался бесхозяйным, и более трех месяцев назад поставлен на учёт в государственном органе по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним как бесхозяйный объект недвижимого имущества. 

С учётом этого, в соответствии с п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заявление Акционерного общества «Облкоммунэнерго» о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подлежит удовлетворению.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 197, 198, 199, 290, 293, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Заявление Акционерного общества «Облкоммунэнерго» (ИНН

<

***>) о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, удовлетворить.

Признать за Акционерным обществом «Облкоммунэнерго» право собственности на бесхозяйный объект - сооружение «ВЛ-6кВ на ж/б опорах ф. «Курья» до ТП-15, ТП-15 «Пионеров», расположенное по адресу: 

<

адрес> Кадастровый №, в ЕГРН принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, запись о государственной регистрации №У. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Свердловский областной суд через Шалинский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. 

Решение изготовлено в окончательной форме 31.03.2025. 

Председательствующий судья С.Н. Миронова