УИД № 57RS0022-01-2025-000215-14 Производство № 2-752/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 марта 2025 г. г. Орел

Заводской районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Цивилевой Е.Ю.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Ибрагимовым Э.К., 

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления муниципального имущества и землепользования администрации города Орла о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, 

установил:

Управление муниципального имущества и землепользования администрации города Орла (далее – УМИЗ администрации города Орла) обратилось суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества. 

В обоснование требований указано, что в соответствии с постановлением администрации города Орла от 27.06.2006 № 1156 «Об Управлении муниципального имущества и землепользования администрации города Орла» органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом и принимать в установленном порядке имущество, обращенное в собственность города, а также бесхозяйное имущество, является УМИЗ администрации города Орла.

Ссылается, что УМИЗ администрации города Орла проделана работа по сбору информации об объекте: сооружение «уличная канализационная сеть», протяженностью 142 м, кадастровый номер 57:25:0021528:225, местоположение: г. Орел, от дома 25 по ул. Полигонной (далее – сооружение).

Согласно ответам МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях и Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области спорное сооружение в федеральном и областном реестрах, соответственно не значится. Также данный объект недвижимости не значится в реестре муниципального имущества города Орла, в связи с чем заявитель обратился в Управление Росреестра по Орловской области с заявлением о постановке на учет указанного сооружения в качестве бесхозяйного.

Как следует из уведомления межмуниципального отдела по г. Ливны, Ливенскому и Должанскому районам Управления Росреестра по Орловской области (г. Ливны) от 01.02.2024, объект принят на учет как бесхозяйный №КУВД- 001/2024-3801840/1.

По сведениям выписки из ЕГРН, 01.02.2024 объект недвижимости принят на учет МО «Город Орел» как бесхозяйный. 

Ссылаясь на то, что с момента постановки сооружения на учет как бесхозяйного прошло более трех месяцев, УМИЗ администрации города Орла просит суд признать право собственности Муниципального образования «Город Орел» на бесхозяйный объект недвижимого имущества - сооружение «уличная канализационная сеть», протяженностью 142 м, кадастровый номер 57:25:0021528:225, местоположение: г. Орел, от дома 25 по ул. Полигонной. 

В судебное заседание представитель УМИЗ администрации города Орла, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явился, в письменном заявлении заявленные требования поддержал в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители заинтересованных лиц Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области, МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях, Управления Росреестра по Орловской области, МУПП ВКХ «Орелводоканал», а также представитель заявителя Управления муниципального имущества и землепользования администрации города Орла в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении разбирательства не заявляли.

На основании статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Из пункта 3 статьи 218 ГК РФ следует, что в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пункту 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Пунктом 3 статьи 225 ГК РФ предусмотрено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. 

Как следует из пункта 3 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа отнесено владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа.

Согласно Положению об управлении муниципального имущества и землепользования администрации города Орла, утвержденному постановлением администрации города Орла от 27.06.2006 № 1156 (с учетом постановления администрации города Орла от 02.12.2019 № 5092/1 «О внесении изменений в постановление администрации города Орла от 27.06.2006 № 1156 «Об управлении муниципального имущества и землепользования администрации города Орла»), УМИЗ администрации г. Орла осуществляет функции по управлению муниципальным имуществом, в том числе, в области земельных отношений, а также функции по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, приобретает в установленном порядке имущество в муниципальную собственность, в том числе, созданное за счет средств городского бюджета, принимает в установленном порядке имущество, обращенное в собственность города, а также бесхозяйное имущество.

Как следует из технического плана от 24.01.2024, сооружение - «уличная канализационная сеть», протяженностью 142 м, кадастровый номер 57:25:0021528:225, расположена по адресу: г. Орел, от дома 25 по ул. Полигонной. 

Материалами дела подтверждается, что по сведениям Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области от 08.11.2023 № 5-6-5634 указанное сооружение в реестре государственной собственности Орловской области не значится. 

По сведениям МТУ Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях от 25.12.2023 № 71-КГ/13270 в реестре федерального имущества, ведение отсутствуют записи об учете указанного сооружения. 

Сооружение - «уличная канализационная сеть», протяженностью 142 м, кадастровый номер 57:25:0021528:225, расположена по адресу: г. Орел, от дома 25 по ул. Полигонной, не является муниципальной собственностью и не значится в реестре муниципального имущества города Орла, что подтверждает справкой УМИЗ администрации города Орла от 15.01.2024 № 25/265. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости в отношении сооружения «уличная канализационная сеть», протяженностью 142 м, кадастровый номер 57:25:0021528:225, местоположением: г. Орел, от дома 25 по ул. Полигонной, зарегистрированные права на данный объект недвижимого имущества отсутствуют, 01.02.2024 он принят на учет УМИЗ администрации города Орла как бесхозяйный объект недвижимости.

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 262 ГПК РФ суд рассматривает в порядке особого производства дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

При таких обстоятельствах, установив, что объект недвижимого имущества – уличная канализационная сеть, протяженностью 142 м, расположенная по адресу: г. Орел, от дома 25 по ул. Полигонной, кадастровый номер 57:25:0021528:225, более трех месяцев УМИЗ администрации города Орла постановлена на учет как бесхозяйная, и в течение этого времени прав собственника на данный объект никем не заявлено, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления УМИЗ администрации города Орла и признании за муниципальным образованием «Город Орел» права собственности на указанный объект недвижимого имущества. 

Руководствуясь статьями 194-199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявление Управления муниципального имущества и землепользования администрации города Орла о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Город Орел» право собственности на объект недвижимого имущества – сооружение «уличная канализационная сеть», протяженностью 142 м, местоположением: г. Орел, от дома 25 по ул. Полигонной, кадастровый номер 57:25:0021528:225.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Заводской районный суд г. Орла в течение месяца со дня изготовления судом мотивированного текста решения.

Мотивированный текст решения изготовлен 17.03.2025 года. 

Судья Е.Ю. Цивилева