Дело № 2-744/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 04 мая 2018 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе: единолично судьи Хальчицкого А.С., 

при секретаре Аджигуловой Д.С., 

с участием:

- истца ФИО1,

- ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Частный ЖЭК», акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания» о взыскании понесенных расходов по оплате коммунальных услуг в порядке регресса, об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании понесенных расходов по оплате коммунальных услуг в порядке регресса, об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Свои исковые требования истец мотивировал следующим.

ФИО1 (истец), является собственником 5/6 долей квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 (ответчик) является собственником 1/6 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство. Указанное свидетельство ответчик не получала у нотариуса и не регистрировала право собственности в органах государственной регистрации прав.

Ответчик не исполняет своих обязательств по оплате коммунальных услуг, в связи с чем истец вынужден нести за него расходы.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Ответчик в данной квартире не проживает. В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

ФИО1 просит взыскать с ФИО2 в ее пользу 1/6 доли в расходах по оплате коммунальных услуг и содержанию и ремонту жилого помещения по адресу 

<

адрес> размере 24 559 рублей 38 копеек; взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 468 рублей 00 коп.; разделить лицевые счета по оплате коммунальных услуг за квартиру, расположенную в 

<

адрес> между ФИО2 и ФИО1

В ходе рассмотрения гражданского дела в качестве ответчиков привлечены общество с ограниченной ответственностью «Частный ЖЭК», акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания».

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований, по указанным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала. Дополнительно пояснила, что собственником 1/6 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> не является. ФИО4 приходился отцом ФИО2 Однако после смерти ФИО4 ФИО2 наследство не принимала ни путем подачи заявления нотариусу, ни фактически. Помимо неё у ФИО4 имеются еще наследники первой очереди.

Ответчики общество с ограниченной ответственностью «Частный ЖЭК», акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания» извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. Представителей в судебное заседание не направили, о причинах ненаправления представителей не сообщили, свою позицию по делу не высказали.

В силу положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителей ответчиков общества с ограниченной ответственностью «Частный ЖЭК», акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания».

Выслушав пояснения истца ФИО1, ответчика ФИО2, исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 – 1/6 доли в праве, ФИО4 – 1/6 доли в праве, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. 

Организациями, выставляющими платежные документы по оплате за жилье и коммунальные услуги, по указанному жилому помещению, являются общество с ограниченной ответственностью «Частный ЖЭК», акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания».

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются нанимателю (собственнику) жилого помещения в многоквартирном доме с учетом членов его семьи.

Следовательно, если право на жилое помещение имеют несколько лиц, каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве на жилое помещение требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, на которое имеют права нескольких лиц, этими лицами на основании одного платежного документа. 

Как разъяснено в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд, рассматривая споры об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (абз. 2 п. 30).

Кроме того, согласно п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34). 

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (пункт 49).

Согласно сообщению нотариуса нотариального округа 

<

адрес> №//2018 от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело после смерти ФИО4 не заводилось, заявления о принятии наследства не подавались и свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Сведений о фактическом принятии наследства после смерти ФИО4 ФИО2, материалы дела не содержат.

Поскольку судом не установлено, что ФИО2 на момент рассмотрения дела в суде является собственником 1/6 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей ранее ФИО4, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется. ФИО1 вопрос о привлечении к участию в деле других ответчиков не настаивает.

Оснований для удовлетворения заявленных исковых требований только за счет организаций, выставляющих платежные документы по оплате жилья и коммунальных услуг, управляющей организации у суда не имеется, так как непосредственно обязанность по оплате жилья они не несут, а имеют обязанность выставлять соответствующие платежные документы и вступают в правовые отношения с собственниками.

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Частный ЖЭК», акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания» о взыскании понесенных расходов по оплате коммунальных услуг в порядке регресса, об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Вступившее в законную силу решение суда может быть обжаловано в Президиум Хабаровского краевого суда в течение шести месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что были исчерпаны иные, установленные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу.

Судья А.С. Хальчицкий

<

данные изъяты>