гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Правдинск ДД.ММ.ГГГГ 

Правдинский районный суд Калининградской области в составе 

председательствующего судьи Савинова Н.Н.,

с участием представителя истицы ФИО2 ФИО3,

при секретаре Марянян С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4, ФИО5, ФИО5, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском о признании за ней в порядке наследования ... доли в праве собственности на жилой дом 

<

адрес>. В обоснование иска ФИО2 сослалась на то, что указанный дом в ... году был передан АО "..." ей, её супругу ФИО и сыну ФИО1 в порядке приватизации. Договор зарегистрирован в Правдинском РБТИ. Сын умер в ... году, муж – в ... году, завещания не оставляли. Другие наследники ФИО5 и ФИО5 в права наследования не вступали.

В судебное заседание истица не явилась, о его дате, времени и месте извещена надлежаще, доверила представлять свои интересы ФИО3, просила рассмотреть дело в своё отсутствие и удовлетворить иск. 

Представитель истицы ФИО3 заявленные требования поддержала, доводы изложила аналогично вышеописанному, дополнила, что истице, её супругу и сыну АО "..." на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ был передан в собственность жилой дом 

<

адрес>. Сын умер ДД.ММ.ГГГГ, а супруг – ДД.ММ.ГГГГ. Она в установленный законом срок приняла наследство после сына, а затем и после супруга, осталась проживать в доме, несёт бремя по его обслуживанию. Помимо истицы другими наследниками являются дети и супруга сына: ФИО6 и Надежда, но они не желают вступать в права наследования. 

Ответчица ФИО4 в судебное заседание не явилась, о его дате, времени и месте извещены надлежаще, просила рассмотреть дело в своё отсутствие, против удовлетворения иска не возражала. 

Ответчики ФИО5, ФИО5 в судебное заседание не явились, о его дате, времени и месте уведомлены надлежаще, причины неявки суду не сообщили, не ходатайствовали об отложении судебного заседания.

Выслушав представителя истицы, свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Из постановления от ДД.ММ.ГГГГ №, договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ (зарегистрирован в Правдинском РБТИ ДД.ММ.ГГГГ в книге № под № стр. №), справки от ДД.ММ.ГГГГ №, постановления администрации Крыловского сельского округа № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что АО "..." передало ФИО2, ФИО и ФИО1 бесплатно в собственность жилой дом 

<

адрес>. Аналогичные сведения о собственниках дома содержатся в техническом паспорте, справке Калининградского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" № от ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции, действовавшей на момент заключения сделки), передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется. Право собственности на приобретённое жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Условия, предъявляемые к договору законом, были соблюдены: договор составлен в письменной форме, подписан сторонами, зарегистрирован в установленном законом порядке, фактически исполнен, т.е. имеет юридическую силу и подтверждает право собственности семьи Гиронок на спорный дом. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-РЕ № от ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела и пояснений представителя истицы следует, что после смерти наследодателя ФИО1 наследниками первой очереди являлись его сын ФИО5 (свидетельство о рождении серии II-РЕ № от ДД.ММ.ГГГГ), дочь ФИО5 и супруга ФИО2 (свидетельство о браке II-ЖФ № от ДД.ММ.ГГГГ), а также родители ФИО2 и ФИО 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер (свидетельство о смерти серии I-РЕ № от ДД.ММ.ГГГГ).

Поскольку доли сособственников в праве общей собственности на дом не были определены, в связи со смертью ФИО1 и ФИО они не могут быть установлены соглашением всех её участников, в соответствии с п. 1 ст. 245 ГК РФ доли считаются равными. Таким образом, доля каждого из участников общей собственности составляет ..., наследованию после ФИО1 и ФИО подлежала ... доли в праве собственности на жилой дом 

<

адрес>.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества (п. 2).

После смерти сына и супруга истица осталась проживать в спорном доме, несёт бремя по его обслуживанию, оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается пояснениями представителя истицы, свидетелей и материалами дела. Таким образом, истица приняла наследство после сына и супруга, в том числе и в виде 2/3 доли спорного дома.

Из сообщений нотариуса Правдинского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что после ФИО1 и ФИО за оформлением наследства никто не обращался.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (в данном случае с ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ) независимо от времени его фактического принятия и независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество. 

Из выписки из ЕГРН Управления Росреестра по Калининградской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности на спорный жилой дом ни за кем не зарегистрировано. 

Согласно техническому паспорту общая площадь спорного дома составляет ... кв.м., в том числе жилая площадь ... кв.м.

Учитывая приведённые нормы законов и доказанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на ... доли жилого дома 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Савинов Н.Н.