70RS0001-01-2025-002593-70

Дело № 2-1730/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 августа 2025 года Кировский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Изотовой Т.В.,

при секретаре Пономаревой А.С.,

помощник судьи Несмелова С.С.,

при участии представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности /________/5 от 05.05.2025, сроком на три года

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ООО «Единый информационно-расчетный центр Томской области», ООО "АБФ Логистик" об определении долей в оплате за коммунальные услуги, обязании произвести раздельное начисление платы за коммунальные услуги,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, ООО «Единый информационно-расчетный центр /________/» (далее – ООО «ЕИРЦ ТО»)в котором просит:

- определить долевой порядок участия ФИО2 и ФИО3 в расходах на оплату коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: /________/, г. Томск, /________/ размере 1/2 доли от начисленных платежей за каждым;

- обязать ООО «ЕИРЦ ТО» произвести раздельное начисление платы за коммунальные услуги, выдачу отдельных платежных документов каждому собственнику на оплату коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: /________/, г. Томск, /________/, в соответствии с долями ФИО2 и ФИО3 

В обоснование заявленных требований указано, что истец и ответчик ФИО3 являются собственниками по 1/2 доли каждый в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: /________/, г. Томск, /________/. Стороны не могут достичь согласия в части оплаты коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: /________/, г. Томск, /________/. Учитывая, что ФИО2 и ФИО3 являются сособственниками одного жилого помещения, в силу чего имеют обязанности по оплате коммунальных услуг, истец считает необходимым определить порядок оплаты за коммунальные услуги пропорционально их долям в праве собственности на указанную квартиру. Поскольку расчет коммунальных платежей, выдачу платежных документов, учет задолженности по лицевым счетам, открытым на собственников жилых помещений осуществляет ООО «ЕИРЦ ТО», полагала необходимым возложить обязанность производить начисления платы за коммунальные услуги по квартире, распложенной по адресу: /________/, г. Томск, /________/ соразмерно установленным долям ФИО2 и ФИО3 с выдачей отдельных платежных документов, на указанную организацию. 

Протокольным определением от 03.07.2025 к участию в деле в качестве соответчика привлечен ООО «АБФ Логистик».

Истец ФИО2, ООО «ЕИРЦ ТО», ООО «АБФ Логистик», надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, о причине неявки суд не известили. Истец, для представления своих интересов в суде направила представителя. 

Ответчики ФИО3, в судебное заседание не явился, судом были предприняты исчерпывающие меры по его извещению о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии с частью 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу ч. 1 ст. 115 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные повестки и иные судебные извещения доставляются участнику процесса по почте, посредством единого портала государственных и муниципальных услуг, системы электронного документооборота участника процесса с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом, или средствами соответствующей информационной системы, или на документе, подлежащем возврату в суд.

Согласно адресной справке от 26.06.2025 ФИО3 зарегистрирована по адресу: г. Томск, /________/.

По указанному адресу ФИО3 направлены извещения о времени и месте рассмотрения дела, однако судебная корреспонденция последним не получена, конверты возвращены за истечением срока хранения.

В абз. 2 п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что сообщение считается доставленным в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п.п. 67-68 постановления Пленума от 23 июня 2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

На основании ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин (ч. 1). Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными (п. 3).

Таким образом, обязанность по извещению ФИО3 была выполнена судом надлежащим образом в порядке ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а неполучение ею судебных извещений произошло по причинам, зависевшим от нее самой. Суд расценивает данное поведение, как злоупотребление своими процессуальными правами и считает возможным признать извещение надлежащим, и в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Ранее от ответчика ООО «ЕИРЦ ТО» поступили возражения на исковое заявление, согласно которым данная организация не является надлежащим ответчиком, поскольку не является ответственной стороной при определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых по адресу: /________/, г. Томск, /________/. По ранее указанному адресу в ООО «ЕИРЦ ТО» открыт лицевой счет /________/ на имя ФИО3 ООО «ЕИРЦ ТО» не является ресурсоснабжающей организацией, поставщиком жилищно-коммунальных услуг, исполняет обязательства в рамках агентского договора, заключенного с РСО, УК, поставщиком ЖКУ. Организация ежемесячно по указанному адресу формирует единый платежный документ и направляет в адрес потребителя, производит прием показателей приборов учета, установленных в жилом помещении, формирует расчет начислений и при наличии задолженности за ЖКУ. Обязать потребителей определить ответственность, а равно и доли в оплате ЖКУ ООО «ЕИРЦ ТО» не вправе. ООО «ЕИРЦ ТО» в рамках вступившего в законную силу судебного акта исполнит предписанное решение судебного органа. В возражениях, также, содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Представитель истца ФИО2 – ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям изложенным в иске, дополнительно пояснила, что дом является частным, управляющей компании нет. Начисления производится за электроэнергию, отопление, горячую воду, обращение с ТКО. Все начисления производятся ООО «ЕИРЦ ТО».

Заслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд находит исковые требования, подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

В силу положений статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации на граждан и организации возложена обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (подпункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу требований статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно пункта 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации выдавать отдельное платежное поручение.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 ЖК РФ). 

Порядок предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах установлен Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354.

Настоящие Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг (п. 1).

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что жилое помещение по адресу: /________/, г. Томск, /________/, общей площадью 39,4 кв.м. принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3 и ФИО2 по 1/2 доли в праве каждого.

Из пояснений представителя истца, данных в судебном заседании, ФИО3 проживает в указанном жилом помещении, однако расходы по оплате коммунальных услуг не несет, ФИО2 оплачивает коммунальные услуги в соответствии со своей долей, однако порядок оплаты не определен, в связи с чем образовалась задолженность.

Ответчиком ФИО3 доказательств несения расходов по содержанию указанного жилого помещения пропорционально своей доле в праве собственности не представлено.

Для отражения учета и движения операций, связанных с начислением стоимости оказанных услуг по содержанию жилого помещения, коммунальных услуг и их оплатой, в отношении спорного жилого помещения открыт лицевой счет /________/ на имя ФИО3

Согласно агентскому договору №Д/ЕИРЦТО/07/27466 от 13.12.2024, заключенному между ООО «ЕИРЦ ТО» и ООО «АБФ Логистик» следует, что по настоящему договору агент (ООО «ЕИРЦ ТО») обязуется совершать, в том числе, действия по ежемесячному расчету и начисления платы за КУ, предоставляемые принципалом (ООО «АБФ Логистик») на территории г. Томска и /________/ (п.1.2.2); осуществлять деятельность по организации приема платежей плательщиков (п.1.2.6). 

Как следует из представленного в материалы дела единого платежного документа на оплату жилищно-коммунальных услуг за июль 2025 года, по адресу г. Томск, /________/ ООО «ЕИРЦ ТО» производит начисление платы за электроэнергию, ГВС (компонент на ХОВ/ХВ). ГВС (компонент на т/энергию), отопление, обращение с ТКО.

По указанному лицевому счету имеется задолженность в размере 37952,87 руб., начислены пения в размере 9906,55 руб.

На основании вышеуказанных обстоятельств, установленных в ходе судебного разбирательства дела, суд приходит к выводу о том, что предоставление единого платежного документа не позволяет истцу ФИО2 и ответчику ФИО3 в полной мере реализовывать свои жилищные права.

Таким образом, исходя из того, что каждый из собственников квартиры обязан нести бремя содержания своего имущества пропорционально доле в праве собственности и самостоятельно оплачивать коммунальные платежи, с учетом доли в праве собственности на жилое помещение, принимая во внимание установленные обстоятельства дела, отсутствие доказательств оплаты со стороны ФИО3, суд полагает необходимым определяет следующий порядок и размер участия ФИО2 и ФИО3 в оплате жилищных и коммунальных услуг относительно жилого помещения, расположенного по адресу: г. Томск, /________/, по 1/2 доли за каждым. 

Поскольку плата за жилищно-коммунальных услуг по адресу: г. Томск, /________/ производится ООО «ЕИРЦ ТО», соответственно требования истца о возложении на указанное лицо обязанности производить отдельное начисление платы и выдавать отдельные платежные документы каждому собственнику, в соответствии с принадлежащими им долями, являются обоснованными.

Так, действующее законодательство не содержит запрета выставления платежного документа на оплату коммунальных услуг, учитываемых по прибору учета, нормативу, пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения, поскольку такой способ не влечет изменения размера платы за коммунальную услугу, рассчитываемую исходя из объема потребленной энергии, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Механизм учета поступающих платежей в отдельности от каждого из сособственников квартиры не является заключением разных договоров на коммунальную услугу, разделением лицевого счета, а также не влияет на определение размера платы за конкретную потребленную коммунальную услугу во всем жилом помещении.

В указанной связи оснований для удовлетворения исковых требований к ООО "АБФ Логистик" не имеется.

При указанных обстоятельствах исковые требования ФИО2 к ФИО3 об определении порядка участия в расходах по оплате коммунальных услуг в отношении жилого помещения, к ООО «ЕИРЦ ТО» об обязании производить раздельное начисление платы за коммунальные услуги и выдавать отдельные платежные документы подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3, ООО «Единый информационно-расчетный центр /________/» удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате за жилищные и коммунальные услуги в жилом помещении по адресу: г. Томск, /________/ между собственниками ФИО2 к ФИО3 в равных долях от общего размера оплаты, то есть по 1/2 доли за каждым.

Обязать ООО «Единый информационно-расчетный центр /________/» выдавать ФИО2, ФИО3 отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг по адресу: г. Томск, /________/, с указанием в каждом платежном документе 1/2 доли от начисленной оплаты за жилищно-коммунальных услуг. 

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Томска.

Судья Т.В. Изотова

Мотивированный текст решения изготовлен 12.09.2025. 

Судья Т.В. Изотова