27RS0015-01-2024-001842-21

№2-37/2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2026 года п. Ванино

Ванинский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Романько А.М.

при секретаре Ярош А.А.

с участием представителя истца ООО «ИКС-Ванино» ФИО2,

ответчика ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ИКС-Ванино» к ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО6 и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (в лице законных представителей: ФИО5 и ФИО3), о взыскании задолженности по оплате услуг за теплоснабжение и горячее водоснабжение,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ИКС-Ванино» обратилось в суд с иском к ФИО4, ФИО3, ФИО5 и ФИО6. В обоснование заявленных требований указано, что ООО «ИКС - Ванино» является теплоснабжающей организацией и оказывает услуги в сфере теплоснабжения и горячего водоснабжения на территории рп. Ванино Ванинского района Хабаровского края, действующей на основании концессионного соглашения в отношении объектов теплоснабжения и централизованных систем горячего водоснабжения, расположенных в границах городского поселения «Рабочий посёлок Ванино», находящихся в собственности Хабаровского края, от 21.09.2021, приступившей к исполнению своих функций с 01.11.2021. РФ). Ответчики обязанность по оплате услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения в жилом помещении по адресу 

<

адрес> не исполнена надлежащим образом, вследствие чего, у них образовалась задолженность с ноября 2021 г. по октябрь 2025 г. в сумме 48854,94 рублей, пени в размере 31510,67 рублей.

Просили взыскать с ответчиков, задолженность по оплате за теплоснабжение за период с ноября 2021 г. по октябрь 2025 г. в жилом помещении по адресу 

<

адрес>, в сумме 80365,61 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 4000 рублей.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (в лице законных представителей: ФИО5 и ФИО3).

Представитель истца ООО «ИКС-Ванино» ФИО2 в судебном заседании настаивал на удовлетворении иска.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, просил снизить размер пени.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не прибыли, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, повестки возвращены с отметкой «истек срок хранения».

Согласно ст. ст. 113, 115 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебная повестка, адресованная гражданину, вручается ему лично под расписку на подлежащем возврату в суд корешке повестки.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

При этом, исходя из принципов добросовестности и разумности, ответчики должны были обеспечить возможность получения ими почтовой корреспонденции по месту своей регистрации, через контактных лиц, что ими выполнено не было.

Таким образом, судом были предприняты все меры для извещения ответчиков о времени и месте судебного заседания, однако, конверты возвращены с отметкой «истек хранения».

В соответствии с ч. 7 ст. 113 ГПК РФ информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела заблаговременно размещена на официальном сайте Ванинского районного суда (vaninsky.hbr.sudrf.ru) (раздел судебное делопроизводство).

Суд, руководствуясь ст.165.1 ГК РФ, ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в том числе плату за коммунальные услуги.

Часть 4 ст. 154 ЖК РФ предусматривает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ст. 155 ч. 1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ст.210 ГК РФ, ст. 678 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему помещения, если иное не предусмотрено законом или договором

Согласно ст. 309 ГК, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ установлена недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств.

Постановлением Комитета по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края от 08.12.2021 N 39/43 установлены тарифы на горячую воду в открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения) для потребителей общества с ограниченной ответственностью "Интеллектуальные Коммунальные Системы Ванино" в Ванинском муниципальном районе на 2021 - 2026 годы.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ООО «ИКС - Ванино» является теплоснабжающей организацией и оказывает услуги в сфере теплоснабжения и горячего водоснабжения на территории п. Ванино Ванинского района Хабаровского края, действующей на основании концессионного соглашения в отношении объектов теплоснабжения и централизованных систем горячего водоснабжения, расположенных в границах городского поселения «Рабочий посёлок Ванино», находящихся в собственности Хабаровского края, от 21.09.2021, приступившей к исполнению своих функций c 01.11.2021 г.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, собственниками жилого помещения - квартиры по адресу 

<

адрес>, являются: ФИО4, ФИО3, ФИО8, ФИО9, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 1/5 доли в праве собственности, каждый.

Согласно сведениям ОЗАГС администрации Ванинского муниципального района, ФИО5 и ФИО3 являются родителями ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ст. 61, 80 СК РФ родители несут равные обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей, данная обязанность обусловлена положениями п. 1 ст. 21 ГК РФ, согласно которому способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении 18 лет, а также нормами ст. 26 и 28 ГК РФ, определяющими дееспособность и имущественную ответственность несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет только по сделкам, совершенным ими в соответствии с п. 1 и 2 ст. 26 ГК РФ, и несовершеннолетних, не достигших 14 лет, по сделкам которых имущественную ответственность несут их законные представители.

Из материалов дела следует, что ответчики совместно с несовершеннолетним ребенком, являясь потребителями услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения оплату производила нерегулярно, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 48854,94 рублей, что подтверждается расчетом исковых требований.

В силу ч. 1 ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно разъяснениям, указанным в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Учитывая вышеизложенное, в пользу ООО «ИКС-Ванино» подлежит взысканию задолженность по оплате услуг за теплоснабжение и горячее водоснабжение за период с ноября 2021 г. по октябрь 2025г. в долевом порядке: с ФИО4 - 9771 рублей, с ФИО3 – 14656,47 рублей, с ФИО5 – 14656,47 рублей, с ФИО6 - 9771 рублей.

В соответствии с ч. 9.4 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Согласно п 6.5. ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты горячей, питьевой и (или) технической воды, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с несвоевременным внесением платы жилое помещение и коммунальные услуги, ответчикам были начислены пени за спорный период, в размере 31510,67 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Право суда уменьшить размер подлежащей взысканию неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, по существу, предписывает суду устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что согласуется с положением статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, в соответствии с которым осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.,

Разрешая требования истца о взыскании пени в сумме 31510,37 рублей, начисленной на задолженность по оплате за коммунальные услуги, за период с ноября 2021 года по октябрь 2025 года, суд приходит к выводу о ее несоразмерности последствиям нарушенного обязательства, в связи с чем, снижает общий размер пени по ст. 333 ГК РФ с учетом всех обстоятельств по делу, степени вины ответчиков, до 2500 рублей, подлежащей взысканию в следующем порядке: с ФИО4 - 500 рублей, с ФИО3 – 750 рублей, с ФИО5 – 750 рублей, с ФИО6 - 500 рублей.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, свидетельствующих о том, что коммунальные услуги не оказывались либо оказывались ненадлежащего качества ответчиками суду не представлено.

Каких-либо доказательств погашения задолженности полностью или частично, равно как контррасчет, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, ответчики суду не представили.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая положения ч.1 ст.98 ГПК РФ и разъяснения Верховного суда РФ, изложенные в п.21 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 21 января 2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» и абзаца 3 п. 9 Постановления Пленума ВАС РФ от 22 декабря 2011 года №81 «О некоторых вопросах применения ст. 333 ГК РФ», сумма государственной пошлины в размере 4000 рублей подлежит взысканию в долевом порядке: с ФИО4 - 800 рублей, с ФИО3 – 1200 рублей, с ФИО5 – 1200 рублей, с ФИО6 - 800 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «ИКС-Ванино» к ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО6 и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (в лице законных представителей: ФИО5 и ФИО3), о взыскании задолженности по оплате услуг за теплоснабжение и горячее водоснабжение, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> края, паспорт гражданина РФ №) в пользу ООО «ИКС-Ванино» (адрес: п. Ванино Хабаровского края ул. Невского д. 5 оф. 13, ИНН 

<

***>, свидетельство о регистрации от 04.10.2019г.) задолженность по оплате услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения за период с ноября 2021 года по октябрь 2025 года в размере 9771 рубль 00 копеек, пени в размере 500 рублей 00 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 800 рублей 00 копеек, итого 11071 (одиннадцать тысяч семьдесят один) рубль 00 копеек.

Взыскать с ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> края, паспорт гражданина РФ №) в пользу ООО «ИКС-Ванино» (адрес: п. Ванино Хабаровского края ул. Невского д. 5 оф. 13, ИНН 

<

***>, свидетельство о регистрации от 04.10.2019г.) задолженность по оплате услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения за период с ноября 2021 года по октябрь 2025 года в размере 9771 рубль 00 копеек, пени в размере 500 рублей 00 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 800 рублей 00 копеек, итого 11071 (одиннадцать тысяч семьдесят один) рубль 00 копеек.

Взыскать с ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ №) в пользу ООО «ИКС-Ванино» (адрес: п. Ванино Хабаровского края ул. Невского д. 5 оф. 13, ИНН 

<

***>, свидетельство о регистрации от 04.10.2019г.) задолженность по оплате услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения за период с ноября 2021 года по октябрь 2025 года в размере 14656 рублей 47 копеек, пени в размере 750 рублей 00 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1200 рублей 00 копеек, итого 16606 (шестнадцать тысяч шестьсот шесть) рублей 47 копеек.

Взыскать с ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> края, паспорт гражданина РФ №) в пользу ООО «ИКС-Ванино» (адрес: п. Ванино Хабаровского края ул. Невского д. 5 оф. 13, ИНН 

<

***>, свидетельство о регистрации от 04.10.2019г.) задолженность по оплате услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения за период с ноября 2021 года по октябрь 2025 года в размере 14656 рублей 47 копеек, пени в размере 750 рублей 00 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1200 рублей 00 копеек, итого 16606 (шестнадцать тысяч шестьсот шесть) рублей 47 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Ванинский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Судья Ванинского районного суда

Хабаровского края ФИО10