Дело № 

21 июня 2017 года 

<

адрес> 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд 

<

адрес> в составе

судьи Мартьяновой С.А.

при секретаре ФИО3, 

с участием представителем истца ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ – ФИО4, представителя ответчика ФИО1 – ФИО5, представители СНТ « Защита»- ФИО6, ФИО7, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного казенного учреждения «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (далее - ФГКУ «Северо-Западное ТУИО» Минобороны России) к ФИО1 об обязании снести самовольную постройку, об обязании освободить занимаемую часть земельного участка от имущества, строительного мусора, и имуществ, и о взыскании судебной неустойки, истребовании имущества из чужого незаконного владения и сносе самовольной постройки, 

УСТАНОВИЛ:

ФГКУ «Северо-Западное ТУИО» Минобороны России обратился во Всеволожский городской суд с иском, в котором просит обязать ответчика ФИО1 снести самовольно возведенный двухэтажный капитальный объект ориентировочной площадью 70 кв.м, расположенный на территории земельного участка с кадастровым номером 47:07:1424001:6, в течение двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу, обязать ФИО1 освободить занимаемую часть земельного участка с кадастровым номером 47:07:1424001:6, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, расположенные по адресу: 

<

адрес>, от построек: бытовки и дровяника, путем проведения демонтажа указанных построек, в течение двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу, при неисполнении решения суда в части сноса самовольно возведенного двухэтажного капитального объекта взыскать с ответчика ФИО1 в пользу ФГКУ «Северо-Западное ТУИО» МО России денежные средства в порядке статьи 308.3 ГК РФ в сумме 5000 рублей 00 копеек за каждый день неисполнения судебного акта со дня вступления решения суда в законную силу до его фактического исполнения, при неисполнении решения суда в части освобождения занимаемой части земельного участка с кадастровым номером 47:07:1424001:6 взыскать с ФИО1 в пользу ФГКУ «Северо-Западное ТУИО» МО России денежные средства в порядке статьи 308.3 ГК РФ в сумме 1000 рублей 00 копеек за каждый день неисполнения судебного акта со дня вступления решения суда в законную силу до его фактического исполнения.

В обосновании заявленных исковых требований указано, что на основании государственного акта на право пользования землёй от ДД.ММ.ГГГГ серии A-I №№, выданного исполнительным комитетом 

<

адрес>, в бессрочное пользование войсковой части 33491 для спецнадобностей передан земельный участок с кадастровым номером 47:07:0000000:122, общей площадью 739803233 кв. м. На участок получено свидетельство о праве собственности Российской Федерации серии 78-АВ № от ДД.ММ.ГГГГ Распоряжением Территориального управления федерального агентства по управлению федеральным имуществом по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № вышеуказанный земельный участок разделен на 86 земельных участков, в том числе на земельный участок с кадастровым номером 47:07:1424001:6, общей площадью 348033 кв.м имеющий категорию земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; разрешенное использование: для спецнадобностей; расположенный по адресу: 

<

адрес>. Земельный участок предоставлен ФГКУ «Северо-Западное ТУИО» Минобороны России в постоянное (бессрочное) пользование, о чём выдано свидетельство о государственной регистрации права. ДД.ММ.ГГГГ Военной прокуратурой Санкт-Петербургского гарнизона установлено, что ФИО1 незаконно занимает часть земельного участка приблизительной площадью 1200 кв.м. На занятом земельном участке ФИО1 возведён объект недвижимости - дом, обозначены границы, установлено ограждение. Все вышеназванные работы производятся на земельном участке без разрешения собственника, без заключения договора аренды, то есть без законных к тому оснований. Незаконность использования части Земельного участка подтверждается и привлечением ответчика к административной ответственности по ст. 7.1. КоАП РФ - самовольное занятие земельного участка, в данном случае земельного участка с кадастровым номером №. При таких обстоятельствах ФГКУ «Северо-Западное ТУИО» Минобороны России вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Представитель «Северо-Западное ТУИО» Минобороны России в судебном заседании исковые требования поддерживал и просил их удовлетворить. 

Представитель ответчика ФИО1 - в судебное заседание явился, просил отказать в удовлетворении исковых требований, поддержал доводы, изложенные в письменном отзыве, а также просил применить срок исковой давности к заявленными требованиям. 

Представитель Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, просит дело рассмотреть в его отсутствии. 

Представители СНТ «Защита» в судебное заседание явились, поддержали доводы, изложенные в письменных возражениях, просили отказать в удовлетворении исковых требований. 

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 305 ГК РФ Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Согласно ч.2 ст.9 ЗК РФ Российская Федерация осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Российской Федерации (федеральной собственностью).

Согласно п. 1 ст. 17 ЗК РФ в федеральной собственности находятся земельные участки, право собственности Российской Федерации на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю.

Из материалов дела усматривается, что согласно государственного акта на право пользования землей А-1 № передан войсковой частью 33491 земельный участок площадью 73654.13 га в бессрочное и бесплатное пользование для спецнадобностей. Образован земельный участок площадью 739803233 кв.м с кадастровым номером 47:07:00-00-000:0122, что подтверждается кадастровым планом от 25.09.2006г. Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано 24.04.2007г. за Российской Федерацией.

Распоряжением ТУ Росимущества по 

<

адрес> от 11.05.2007г. № утверждены границы вновь сформированных земельных участков, выделенных из существующего земельного участка с кадастровым номером 47:07:00-00-000:0122, площадью 739803233 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, в том числе, образован земельный участок с кадастровым № площадью 348033 кв.м. 

На основании материалов межевания земельного участка площадью 348033 кв.м был сформирован земельный участок указанной площадью и произведен государственный кадастровый учет и присвоен кадастровый №. 

На указанный земельный участок зарегистрировано право постоянного (бессрочного) пользования ФГКУ «Северо-Западное ТУИО» Минобороны России.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Судом установлено, что в результате проведенной 18.07.2015г. проверки выявлен Военной прокуратурой Санкт-Петербургского гарнизона факт самовольного занятия ФИО1 части территории земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, приблизительной площадью 1200 кв.м. На занятом земельном участке ФИО1 возведён объект недвижимости - дом, обозначены границы, установлено ограждение.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 является членом СНТ « Защита» с 2001г. и ей предоставлен земельный участок № площадью 1200 кв.м, что подтверждается членской книжкой садовода №.

На указанном земельном участке возведены постройки: дом, туалет, бытовка-вагончик. 

Из материалов дела усматривается, что администрация 

<

адрес> постановила просить правительство 

<

адрес> изъять 11.4 га из земельного фонда 

<

адрес> и предоставить СТ «Защита» при Штабе по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям Санкт-Петербурга и 

<

адрес> для организации садоводческого товарищества земельный участок площадью 11.1 га и 0.3 га под дорогу для проезда к садоводству в 

<

адрес>,9 –Южного лесничества, леса первой категории (бывшие земли в\ч 33491) в аренду сроком на три года. 

Распоряжением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р Главному Управлению по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям 

<

адрес> и 

<

адрес> под расширение садоводства СНТ «Защита» предоставлено 14, 5 гектара земли из областного земельного фонда в аренду сроком до трех лет. 

На указанных землях организовано СНТ « Защита». Впоследствии заключен 4.03.1998г. договор аренды между администрацией МО «

<

адрес>» и Главному Управлению по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям 

<

адрес> и 

<

адрес> в лице председателя садоводства «Защита», согласно которому передан в аренду земельный участок площадью 14.50 га на три года. 

11.06.2014г. заключен между администрацией МО «Всеволожский муниципальный район» и СНТ «Защита» договор аренды земельного участка площадью 137414 кв.м сроком по 31.03.2019г.

Постановлением администрации МО «Всеволожский муниципальный район» от 27.02.2015г. № утвержден проект организации и застройки территории СНТ «Защита» общей площадью 581090 кв.м, из них земли, относящиеся к имуществу общего пользования площадью 108883 кв.м и земли членов СНТ «Защита» на 452 участка общей площадью 470148 кв.м.

Из акта осмотра земельного участка, которым пользуется ФИО1, от 18.06.2015г., следует, что на данном земельном участке расположен двухэтажный дом площадью 70 кв.м, дровяник и бытовка –вагончик. Данный акт подписан ФИО8

В судебном заседании представитель ответчика и председатель правления СНТ пояснил, что ФИО8 является отцом ответчика ФИО1 

В отношении ФИО1 возбуждено дело об административном правонарушении, предусмотренном ст. 7.1 КоАП РФ и принято Управлением Росреестра по 

<

адрес> от 23.09.2015г. постановление о назначении ФИО1 административного наказания в виде штрафа в размере 5000 руб. 

В данном постановлении указано, что из объяснений отца ответчика - ФИО8, полученного в ходе прокурорской проверки, следует, что занимаемый земельный участок используется его дочерью с 2012г., с того же времени он оказывает помощи дочери в строительстве объектов на данном участке - бытовки, дома. 

Впоследствии постановление Управления 

<

адрес> отменено решением судьи Всеволожского городского суда 

<

адрес> от 18.12.2015г., в связи с тем, что согласно решению Арбитражного суда Санкт-Петербурга и 

<

адрес> от 28.05.2015г., вступившего в законную силу, признано право собственности Российской Федерации, и право постоянного (бессрочного) пользования ФГКУ «Северо-Западное ТУИО» Минобороны России отсутствующим на земельные участки, в т.ч. на земельный участок с кадастровым №, и собственником спорного земельного участка на момент осмотра являлась администрация МО «Всеволожский муниципальный район» и ФИО1 пользовалась земельным участком как ч лен садоводства «Защита» на законных основаниях. 

При этом, постановлением кассационной инстанции от 19.01.2016г. решение Арбитражного суда Санкт-Петербурга и 

<

адрес> от 28.05.2015г., постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.10.2015г. отменены.

Решением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и 

<

адрес> от 28.11.2016г., оставленным без изменения постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.04.2017г., в удовлетворении исковых требований о признании отсутствующим право собственности Российской Федерации и права постоянного (бессрочного) пользования ФГКУ «Северо-Западное ТУИО» Минобороны России на земельные участки, в т.ч. на земельный участок с кадастровым №, Администрации МО «Всеволожский муниципальный район» 

<

адрес> отказано.

В силу ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех, без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ.

В судебном заседании установлено, что постройки, возведенные ответчиком ФИО1, расположены на земельном участке с кадастровым №.

Данное обстоятельство не оспаривается ответчиком и СНТ «Защита». 

Ответчик ФИО1, ее представитель и представители СНТ «Защита» ссылаются на то, что Распоряжением Главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 165-р "О распределении земельных участков, переданных в народное хозяйство из состава земель 

<

адрес>, находящихся в пользовании Объединенных вооруженных сил Содружества независимых государств" определены земли, передаваемые фонду городских и сельских поселений СНТ 

<

адрес> в/ч N 33491, а именно Всеволожскому городскому Совету согласно Приложению N 1 - площадью 1473 га и согласно Приложению N 3 - площадью 10 619 га.

Указанное распоряжение принято на основании и во исполнение Постановления главы 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении результатов инвентаризации земель на территории 

<

адрес>, находящихся в пользовании Объединенных вооруженных сил Содружества независимых государств», которое принято в соответствии с приказом Главнокомандующего Объединенными Вооруженными Силами Содружества независимых государств и Председателя Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 105/15 "Об инвентаризации земель, находящихся в пользовании Объединенных Вооруженных Сил Содружества независимых государств на территории Российской Федерации" и распоряжением главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 265-р "Об инвентаризации земель, находящихся в пользовании Объединенных Вооруженных Сил Содружества независимых государств на территории 

<

адрес>".

В соответствии с Законом РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 374-1 "О земельной реформе", Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 2246-1 "О бюджетной системе Российской Федерации на 1 квартал 1992 года", во исполнение вышеназванных актов была проведена инвентаризация земель специального назначения, расположенных на территории 

<

адрес>.

Из указанных актов следует, что при рассмотрении результатов инвентаризации военные ведомства дали согласие на передачу в народное хозяйство 23,2 тысяч гектаров в постоянное пользование и 4,1 тысяч га во временное пользование, на основании чего в Постановлении главы 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № указано изъять из состава земель, находящихся в пользовании вооруженных сил Содружества независимых государств, по согласованию с командованием Ленинградского военного округа, Ленинградской военно-морской базы, войск противовоздушной обороны неиспользуемые и используемые не по целевому назначению земельные участки общей площадью 23,2 тысяч гектаров согласно приложению 2 и передать в областной земельный фонд для последующего перераспределения. Согласно приложению 2 у землепользователя в/ч 33491 изымается 12 545 га.

В соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" данный документ является юридически действительным. Земельный участок относится к федеральной собственности в соответствии со ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 61-ФЗ "Об обороне".

Границы указанного земельного участка утверждены распоряжением Территориального управления Росимущества от ДД.ММ.ГГГГ N 212, зарегистрировано право собственности Российской Федерации на земельный участок, относящийся к землям промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, имеющий разрешенное использование "для спецнадобностей", общей площадью 739 803 233 кв.м, с кадастровым номером 47:07:00-00-000:0122.

Вышеуказанными судебными актами установлено, что земельный участок с кадастровым №, находится в границах выключек из земельного участка с кадастровым номером 47:07:14-24-001:0012, то есть расположен в пределах наружной границы земельного участка с кадастровым номером 47:07:14-24-001:0012, но его площадь не входит в общую площадь указанного участка, наружные границы земельного участка с кадастровым № совпадают с границами исключенных из площади земельного участка с кадастровым номером 47:07:14-24- 001:0012 территорий.

В соответствии с пунктами 110, 111 Приказа Министра обороны СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 75 "О введении в действие Положения о квартирно-эксплуатационной службе и квартирном довольствии Советской Армии и Военно-Морского Флота" Далее - Положение) перечни земельных участков, подлежащих возврату в народное хозяйство, КЭЧ Министерства обороны СССР согласовывается с главными штабами видов Вооруженных Сил СССР, начальниками управлений Генерального штаба Вооруженных Сил СССР и представляются на утверждение заместителю Министра обороны СССР по строительству и расквартированию войск. Приказам Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 334 указанный Приказ от ДД.ММ.ГГГГ N 75 признан действующим в Вооруженных Силах РФ с изменениями и дополнениями.

Согласно п. 102 Положения, передача земель в постоянное пользование землепользователям Других министерств и ведомств может осуществляться только в порядке оформления возврата земель в народное хозяйство.

Доказательств, подтверждающих согласование вопроса о возвращении в народное хозяйство спорных земельных участков и прекращение у войсковой части права пользования спорными земельными участками в порядке, предусмотренном нормами действующего законодательства, суду не представлено.

Распоряжение №-р, на которое ссылаются ответчик и СНТ «Защита» в обоснование своихвозражений, не соответствует предусмотренному порядку изъятия и предоставления земельных участков, регламентированному статьями 28, 29 Земельного кодекса РСФСР и Приказом Министра обороны СССР от ДД.ММ.ГГГГ №, в связи с чем не может являться документом, подтверждающим титул владения истцом земельными участками.

На основании изложенного, выводы ответчика и СНТ «Защита» о том, что спорные участки были изъяты из состава земель, закрепленных за организациями Вооруженных Сил Российской Федерации, и переданы в распоряжение органов местного самоуправления 

<

адрес>, и утратили статус земель обороны, не обоснованны.

Согласно п. 10 ст. 1 ФЗ «Об обороне» земли, леса, воды и другие природные ресурсы, предоставленные для нужд Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов, находятся в федеральной собственности.

В соответствии со ст. 7 ЗК РФ по целевому назначению в РФ выделены, в т.ч. земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, которые используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости"

На основании ст. 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

В силу ст. 93 ЗК РФ землями обороны и безопасности признаются земли, которые используются или предназначены для обеспечения деятельности Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов, организаций, предприятий, учреждений, осуществляющих функции по вооруженной защите целостности и неприкосновенности территории Российской Федерации, защите и охране Государственной границы Российской Федерации, информационной безопасности, другим видам безопасности в закрытых административно-территориальных образованиях, и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, федеральными законами.

Земельный участок с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>, подпадает под категорию земель, предусмотренную п. 3 ч.1 ст. 7 ЗК РФ и является федеральной собственностью. 

При осмотре объектов на территории вышеуказанного земельного участка выявлено, что возведены 2-х этажный дом, дровяник и бытовка –вагончик, что подтверждается актом осмотра и и не оспаривается ответчиком. 

В силу положений ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Согласно ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. При этом действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п. п. 2 и 3 ст. 76 Земельного кодекса России самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками, приведение земельных участков в пригодное для использование состояние при сносе зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельного участка, осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что в границах земельного участка с кадастровым номером 47:07:1424001:6, площадью 348033 кв.м по адресу: 

<

адрес>, возведены ФИО1 строения: 2-х этажный дом, дровяник и сарай-вагончик.

В проекте организации и застройки территории СНТ «Защита» отсутствует земельный участок № площадью 1200 кв.м, кроме того в постановлении администрации МО «Всеволожский муниципальный район» от 27.02.2015г. указано количество участков -452.

При рассмотрении дела установлено, что земельно-правовые отношение на указанный земельный участок, в нарушение ст. 25 Земельного кодекса РФ, ФИО1 не оформлены.

В связи с изложенным, суд пришел к выводу о том, что действия ФИО1 по захвату земли и самовольному строительству противоречат действующему законодательству и затрагивают права и законные интересы Российской Федерации, как собственника вышеуказанного земельного участка, и права ФГКУ «Северо-Западное ТУИО» Минобороны России как пользователя земельного участка. 

Таким образом, исковые требования ФГКУ «Северо-Западное ТУИО» Минобороны России в части обязания ФИО1 снести самовольно возведенный двухэтажный капитальный объект ориентировочной площадью 70 кв.м, расположенный на территории земельного участка с кадастровым номером 47:07:1424001:6, и обязании ФИО1 освободить занимаемую часть земельного участка с кадастровым номером 47:07:1424001:6, по адресу: 

<

адрес>, от построек: бытовки и дровяника, путем проведения демонтажа указанных построек, является обоснованным и подлежавшим удовлетворению. 

Согласно ст. 206 ГПК РФ суд устанавливает срок для исполнения решения - 2 месяца со дня вступления решения в законную силу.

Доказательств того, что на части земельного участка, которую занимает ФИО1, имеется строительный мусор, суду не пресдатвлено, а поэтому в данной части требования не подлежат удовлетворению. 

Взыскание судебной неустойки по смыслу ст. 308.3 ГК РФ является гражданско-правовой санкцией за неисполнение решения суда, в силу чего момент применения данной нормы обусловлен моментом совершения соответствующего правонарушения (неисполнения решения суда).

Суд считает, что вопрос о присуждении судебной неустойки должен быть рассмотрен при исполнении судебного акта на стадии исполнительного производства, поскольку фактов недобросовестного виновного поведения должника, обуславливающих неисполнение решения суда, по делу не установлено.

А также принимает во внимание, что взыскание указанной неустойки является правом, а не обязанностью суда, учитывает отсутствие затруднительности исполнения судебного акта, наличие возможности ответчика по добровольному исполнению судебного акта, не находит оснований для присуждения судебной неустойки. 

В силу статьи 208 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности, о применении которой заявлено ответчиком, на требования о защите прав собственника или владельца недвижимого имущества не распространяется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

обязать ФИО1 снести самовольно возведенный двухэтажный капитальный объект ориентировочной площадью 70 кв.м, расположенный на территории земельного участка с кадастровым номером 47:07:1424001:6 по адресу: 

<

адрес>, в течение двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Обязать ФИО1 освободить занимаемую часть земельного участка с кадастровым номером 47:07:1424001:6, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, расположенные по адресу: 

<

адрес>, от построек: бытовки и дровяника, путем проведения демонтажа указанных построек, в течение двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать. 

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Всеволожский городской суд 

<

адрес>. 

Судья: