Дело № 2-1650/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 апреля 2017 года г.Щелково 

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Ванеевой Н.В., 

при секретаре судебного заседания Фёдоровой К.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО5 к Администрации Щелковского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с настоящим иском, которым просила признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 379 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> предоставленный в 1990 году для индивидуального огородничества ее родителям решением Гребневского сельского совета. 

В обоснование заявленных требований представила копию кадастрового паспорта на спорный земельный участок, копию постановления Главы Щелковского муниципального района об утверждении схемы расположения земельного участка от 01.06.2009г.

На требование суда истец правоустанавливающие, правоудостоверяющие документы на спорный земельный участок не представила.

В судебном заседании ФИО2 поддержала иск по изложенным основаниям, пояснила, что длительное время им пользовались ее родители, в настоящее время она пользуется земельным участком на основании договора аренды.

Представитель Администрации Щелковского муниципального района Московской области ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения иска возражала.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 2 ст. 150 ГПК РФ непредставление истцом доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих прав и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего права и обязанности.

В силу ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с ч.1 ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке. 

В судебном заседании установлено, что ФИО2 ФИО6 является арендатором земельного участка с кадастровым номером № площадью 379 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, по Договору аренды земельного участка от 05.10.2011 № сроком на 5 лет с 13.09.2011 по 13.09.2016, который в соответствии со ст. 610 Гражданского кодекса РФ перешел в неопределенный срок.

В соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Право собственности на земельный участок не может быть признано за гражданином, непрерывно владеющим им как своим собственным в течение 15 лет, в порядке ст. 234 Гражданского кодекса РФ.

Из разъяснений постановления Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 24 марта 2005 № 11 следует, что согласно пункту 10 статьи 3 Закона о введении в действие ЗК РФ до разграничения государственной собственности на землю государственная регистрация права государственной собственности на землю для осуществления распоряжения землями, находящимися в государственной собственности, не требуется. При этом до разграничения государственной собственности на землю необходимо исходить из того, что соответствующий земельный участок находится в государственной собственности (пункт 2 статьи 214 ГК РФ).

Истцом не представлены какие-либо документы, на основании которых у нее может возникнуть право собственности на земельный участок. 

На основании изложенного, исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО2 ФИО7 к ФИО1 муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок – отказать.

Решение может обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий 

федеральный судья Н.В. Ванеева