№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. 

<

данные изъяты> Ленинградская область ДД.ММ.ГГГГ. 

<

данные изъяты> городской суд Ленинградской области в составе 

председательствующего судьи Коваленко Н.В.

с участием истца ФИО1

истца ФИО2

представителя истца ФИО3- ФИО4

представителя истца ФИО5 – ФИО6

ответчика ФИО7 

представителя ответчика ФИО7 – ФИО8 

представителей ответчика садоводческого некоммерческого товарищества «Сплав» массива «Бабино» ФИО9, ФИО10 

при секретаре Шпомер А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО12 ФИО46 к ФИО11 ФИО47, садоводческому некоммерческому товариществу «Сплав» массива «Бабино» о признании недействительными решения общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества,

гражданское дело по исковому заявлению Зарубей ФИО48 к ФИО11 ФИО49, садоводческому некоммерческому товариществу «Сплав» массива «Бабино» о признании недействительными решения общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества,

гражданское дело по исковому заявлению ФИО11 ФИО50 к ФИО11 ФИО51, садоводческому некоммерческому товариществу «Сплав» массива «Бабино» о признании недействительными решения общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества,

гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО52 к ФИО11 ФИО53, садоводческому некоммерческому товариществу «Сплав» массива «Бабино» о признании недействительными решения общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества,

гражданское дело по исковому заявлению Папиной ФИО54 к ФИО11 ФИО55, садоводческому некоммерческому товариществу «Сплав» массива «Бабино» о признании недействительными решения общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества,

установил:

ФИО3, ФИО12, ФИО13, ФИО2, ФИО5, ФИО14, каждый в отдельности, обратились в суд с исковым заявлением к садоводческому некоммерческому товариществу «Сплав» массива «Бабино», ФИО7 о признании недействительными решения общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Сплав» массива «Бабино» (далее – СНТ) в очно-заочной форме в соответствии с протоколом № № от ДД.ММ.ГГГГ и решения общего собрания членов СНТ в очно-заочной форме в соответствии с протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, указав в обоснование, что являются членами СНТ. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в СНТ было проведено внеочередное собрание членов СНТ, созванной по инициативе председателя ревизионной комиссии ФИО15 по итогам проведения ревизионной проверки работы председателя правления СНТ за ДД.ММ.ГГГГ г. и заявлением председателя правления ФИО16 о сложении полномочий. В период проведения заочной части вышеуказанного собрания группой собственников участков ДД.ММ.ГГГГ было организовано проведение альтернативного собрания в соответствии с протоколом № №, с включением в повестку дня собрания выборов правления и ревизионной комиссии, утверждение нового устава, проведенного с нарушением процедуры назначения, созыва, порядка проведения собрания и голосования по вопросам повестки дня, в отсутствии кворума. Членам СНТ не была заблаговременно предоставлена повестка дня собрания, не предоставлена возможность ознакомления с документами, связанными с изменением устава и сметы на ДД.ММ.ГГГГ г. В связи с отсутствием кворума на очной части собрания, было объявлено о проведении заочной части в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Результаты голосования не были доведены до членов СНТ. На основании протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ председателем правления была зарегистрирована в ЕГРЮЛ ФИО13 При оформлении банковского счета председателем правления ФИО13 с официального сайта НАЛОГ.РУ была получена электронная форма выписки из реестра юридического лица, из которой следует, что ФИО7 была зарегистрирована как председатель правления СНТ с ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола общего собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГПри повторной подаче заявления ДД.ММ.ГГГГ в качестве председателя правления была зарегистрирована ФИО13 В дальнейшем на официальном сайте НАЛОГ.РУ ДД.ММ.ГГГГ появилась информация о регистрации в качестве председателя правления СНТ ФИО7 на основании протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ. При получении копии протокола общего собрания членов СНТ ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с протоколом № № установлено, что собрание было проведено в очной форме на территории СНТ, на собрании присутствовало 

<

данные изъяты> члена СНТ, в повестку дня собрания были включены вопросы избрания членов правления и избрание председателя правления. Данного собрания в СНТ не проводилось, информация о созыве, повестке дня собрания и результатах голосования до членов СНТ не доводилась.

Определением 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ г., гражданские дела объединены в одно производство. 

Определением 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ г. производство по гражданскому делу по иску ФИО14 к ФИО17, садоводческому некоммерческому товариществу «Сплав» массива «Бабино» о признании недействительными решения общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества прекращено в связи с отказом от иска и принятия отказа судом. 

Истцы ФИО1, ФИО2, представители истца ФИО3- ФИО4, представитель истца ФИО5 – ФИО6 в судебном заедании просили исковые требований удовлетворить.

Истцы ФИО3, ФИО12, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного разбирательства.

Из письменных объяснений истца ФИО18 следует, что в соответствии с положениями устава СНТ правление товарищества избирается прямым 

<

данные изъяты> голосованием, что исключает возможность голосования поднятием рук, которое было на общем собрании ДД.ММ.ГГГГ.Промежуточные итоги подсчета голосов, поданных по каждому вопросу повестки дня, не объявлялись и в протокол не заносились. Из протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, проведенного в очно-заочной форме невозможности достоверно установить, как учитывались голоса участников очной части голосования, в том числе садоводов, ведущих садоводство в индивидуальном порядке. 

Из объяснений представителя истца ФИО19 – ФИО4 следует, что на очной части собрания членов СНТ ДД.ММ.ГГГГ были объявлено, что достоверного реестра членов СНТ не имеется. Согласно представленных в материалы дела документов в очной части согласно подписям в реестра участников собрания принимали участие лично 

<

данные изъяты> человек, 

<

данные изъяты> человек по доверенностям, из них 

<

данные изъяты> садоводов-индивидуалов. В заочной части согласно представленным бюллетеням принимали участие 

<

данные изъяты> человека, из них 

<

данные изъяты> члена СНТ и 

<

данные изъяты> садовода-индивидуала. В предоставленном списке членов СНТ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ включены члены СНТ, принятые на общем собрании ДД.ММ.ГГГГ, многие садоводы не были включены в данный список, а часть не является членом СНТ. В материалы дела предоставлены 

<

данные изъяты> доверенностей, хотя согласно протоколу их 

<

данные изъяты>, в материалы дела предоставлены только 

<

данные изъяты> бюллетеня. В ходе проведения общего собрания ДД.ММ.ГГГГ невозможно достоверно установить, как учитывались голоса участников очной части голосования, результаты голосования не оформлялись в общую таблицу, с целью учета голосов садоводов-индивидуалов. Со стороны овтетчиков не предоставлены документы, подтверждающие причины проведения собрания от ДД.ММ.ГГГГ, а также реестр участников собрания.

Ответчик ФИО7, представитель ответчика ФИО8, представители ответчика СНТ - ФИО9, ФИО10 просили в удовлетворении исковых требований отказать. 

В письменных возражениях ответчик ФИО7 указала, что на дату проведения общего собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО20 и ФИО7 на основании договоров подряда от ДД.ММ.ГГГГ проводили инвентаризацию садоводства и формированием уточненного реестра членов и списка садоводов без оформлением членства. На общем собрании членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ можно было использовать только реестра, составленный по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, где числилось 

<

данные изъяты> членов СНТ, общая численность садоводов составляла 

<

данные изъяты>, в том числе 

<

данные изъяты> садоводов без оформления членства. В данном реестре СНТ были включены кандидаты, подавшие заявления о принятии в члены СНТ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, все заявления были рассмотрены на заседании правления и рекомендованы к утверждению на общем собрании в ДД.ММ.ГГГГ г. В ДД.ММ.ГГГГ г. после отказа передать картотеку избранному ДД.ММ.ГГГГ председателю, картотека оказалась в распоряжении ФИО13, сведения из данной картотеки устарел. 

В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд определил о рассмотрении дела в отсутствии неявившихся лиц. 

Заслушав объяснения сторон, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

В силу п. 2 абз. 2 ст. 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

В соответствии с правовой позицией, сформулированной в п. 2 Определения Конституционного Суда Российской Федерации от 17 февраля 2015 г. N 404-О положения ст. 181.5 ГК РФ, устанавливающие основания отнесения решений собраний, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для участников соответствующего гражданско-правового сообщества, к категории ничтожных, призваны обеспечивать защиту прав и законных интересов как самих участников данного гражданско-правового сообщества, так и иных лиц, для которых принятие указанных решений также может порождать правовые последствия, на которые эти решения направлены.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 119 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», ничтожное решение собрания, а равно оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительны с момента их принятия (п. 7 ст. 181.4 ГК РФ).

В соответствии со ст. 16 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

Вопросы, относящиеся к компетенции общего собрания членов товарищества, определены частью 1 статьи 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». 

В силу п. 1 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Согласно п. 16 ст. 17 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в случае включения в повестку общего собрания членов товарищества вопросов, указанных в пункте 21 части 1 настоящей статьи, лица, указанные в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, уведомляются о проведении общего собрания членов товарищества в порядке, установленном для уведомления членов товарищества.

Согласно ч.19 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

Порядок принятия решений общего собрания членов товарищества путем заочного голосования определяется уставом товарищества (пункт 16 статья 8 Закона № 217-ФЗ).

Согласно ч.1 ст.17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся, в том числе избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий (п.2).

Согласно п. 21 ч.1 ст.17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в случаях, определенных правлением товарищества, решение общего собрания членов товарищества может быть принято в форме очно-заочного или заочного голосования. 

В соответствии с п.п.23-25 ст.17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в случае, если при проведении общего собрания членов товарищества по вопросам, указанным в пунктах 1, 2, 4 - 6, 10, 17, 21 - 23 части 1 настоящей статьи, такое общее собрание членов товарищества не имело указанного в части 19 настоящей статьи кворума, в дальнейшем решение такого общего собрания членов товарищества по тем же вопросам повестки такого общего собрания членов товарищества может быть принято путем проведения очно-заочного голосования. Результаты очно-заочного голосования при принятии решений общим собранием членов товарищества определяются совокупностью:

1) результатов голосования при очном обсуждении вопросов повестки общего собрания членов товарищества;

2) результатов голосования членов товарищества, направивших до проведения общего собрания членов товарищества свои решения в письменной форме по вопросам повестки общего собрания членов товарищества в его правление. Решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества. Протокол общего собрания членов товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества. В случае принятия общим собранием членов товарищества решения путем очно-заочного голосования к такому решению также прилагаются решения в письменной форме лиц, указанных в пункте 2 части 24 настоящей статьи. В случае участия в общем собрании членов товарищества лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, результаты голосования таких лиц по вопросам повестки общего собрания членов товарищества оформляются по правилам, предусмотренным настоящей частью для оформления результатов голосования членов товарищества.

Из материалов дела следует, что в соответствии с протоколом № № общего очередного собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ было проведено очередное собрание с повесткой дня, в том числе принятие новых садоводов в члены товарищества, отчет председателя правления СНТ о проделанной работе за ДД.ММ.ГГГГ г., избрание членов правления СНТ, избрание председателя правления, утверждение устава СНТ в связи с вступлением нового 217-ФЗ, утверждение сметы на ДД.ММ.ГГГГ г., размера и порядка внесения членских и целевых взносов. 

Общее собрание членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ проведено на основании оешения правления от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из протокола общего собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что согласно списка членов -

<

данные изъяты>, по результатам регистрации очной части общего собрания присутствовало 

<

данные изъяты> члена, из них 

<

данные изъяты> по доверенности, на заочной части в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – присутствовало 

<

данные изъяты> членов, всего в очно-заочном голосовании принятии 

<

данные изъяты> члена СНТ(

<

данные изъяты>%). 

По итогам проведения общего собрания, проведенного в очно-заочной форме от ДД.ММ.ГГГГ в члены СНТ приняты ФИО56 ФИО57 ФИО58 ФИО59 ФИО60., ФИО61., ФИО62., ФИО63., ФИО64., ФИО65 ФИО66 ФИО67 ФИО68 принят отчет председателя правления ФИО69 за ДД.ММ.ГГГГ г., утвержден состав правления ФИО70 ФИО71 ФИО72 ФИО73., ФИО74 ФИО75 ФИО76 ФИО77., ФИО78 председателем правления избрана ФИО79., утвержден устав в новой редакции в соответствии с ФЗ-217, утверждена смета на ДД.ММ.ГГГГ г. членских взносов.

В силу ч.6 ст.6 Закона Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21 и 22 части 1 и части 29 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают.

При проверке регистрационного списка отчетно-перевыборного собрания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что численный состав членов СНТ и правообладателей садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества - 

<

данные изъяты>. 

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в списке членов СНТ были указаны ФИО80.С., ФИО81., ФИО82., ФИО83 ФИО84., ФИО85., ФИО86 ФИО87., которые приняты в члены только ДД.ММ.ГГГГ 

К нарушениям порядка принятия решения, могут быть отнесены нарушения, касающиеся созыва, подготовки, проведения собрания, осуществление процедуры голосования (подпункт 1 пункта 1 ст.181.4 Гражданского кодекса РФ). 

Согласно ч.13 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения: 1) направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения); 2) размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии); 3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.

В силу п.8.7.1. устава общее собрание членов товарищества может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений (бюллетеней) членов товарищества в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в уведомлении о проведении собрания. 

Согласно п. 8.7.2 устава решение о переходе в очно-заочную форму собрания принимается правлением и (или) председателем товарищества непосредственно при проведении очной части до начала голосования. 

В соответствии с протоколом № № общего очередного собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ в СНТ было проведено очередное собрание членов СНТ. 

Из протокола № № общего очередного перевыборного собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в соответствии со списком членов СНТ – 

<

данные изъяты>, по результатам регистрации присутствовало 

<

данные изъяты> члена СНТ (

<

данные изъяты> %). На общем собрании приняты решения об избрании членов правления ФИО88., ФИО89., ФИО90 ФИО91 ФИО92 ФИО93., председателем правления избрана ФИО94 

Регистрационные списки участников общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ суду не предоставлены, предоставленные списки по опросу садоводов относительно участия в общей собрании от ДД.ММ.ГГГГ и поддержке председателя ФИО95 не могут быть приняты в качестве такого документа. 

В соответствии с п.8.3.7 устава СНТ общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества и их представителей. 

При проведении оспариваемых общих собраний членов товарищества при проверке кворума был взят за основу список членов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому численный состав был 

<

данные изъяты>. 

Согласно показаниям свидетеля ФИО96 она принимала участие на очной части общего собрания членов СНТ ДД.ММ.ГГГГ, на собрании проходило голосование по вопросам, в том числе о выборе правления и председателя правления. Как собрание перешло в заочную часть, пояснить не смогла, в мае были выданы анкеты, в том числе для формирования реестра членов. Дата для сбора бюллетеней согласована не была.

Свидетель ФИО97 показала, что принимала участие в общем собрании членов СНТ ДД.ММ.ГГГГ, была оповещена по телефону. Были приняты решения по вопросам принятия новых членов, утверждение сметы, устава и членских взносов, переборов правления. На самом собрании было объявлено, что собрание переходит в заочную форму. 

Из показаний свидетеля ФИО98 следует, что в ДД.ММ.ГГГГ г. к ней обратилась председатель правления СНТ ФИО99 с целью формирования списочного состава членов СНТ и тех, кто не является членом СНТ. На период общего собрания членов СНТ ДД.ММ.ГГГГ уточненный реестр в соответствии с требованиями ФЗ не был сформирован, а потому СНТ руководствовалось реестром по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, куда вошли также садоводы, которые подали только заявление о принятии в члены. Реестр членов был сформирован только ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно ст.15 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» не позднее одного месяца со дня государственной регистрации товарищества в соответствии с уставом товарищества председателем товарищества или иным уполномоченным членом правления товарищества создается реестр членов товарищества и осуществляется его ведение. Обработка персональных данных, необходимых для ведения реестра членов товарищества, осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом и законодательством о персональных данных. Реестр членов товарищества должен содержать данные о членах товарищества, указанные в части 5 статьи 12 настоящего Федерального закона, кадастровый (условный) номер земельного участка, правообладателем которого является член товарищества (после осуществления распределения земельных участков между членами товарищества).

В соответствии с ч.5 ст.12 Федерального закона № 217-ФЗ в заявлении, указанном в части 2 настоящей статьи, указываются: 1) фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) заявителя; 2) адрес места жительства заявителя; 3) почтовый адрес, по которому заявителем могут быть получены почтовые сообщения, за исключением случаев, если такие сообщения могут быть получены по адресу места жительства; 4) адрес электронной почты, по которому заявителем могут быть получены электронные сообщения (при наличии); 5) согласие заявителя на соблюдение требований устава товарищества.

Судом установлено, что реестр членов товарищества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ не был сформирован в соответствии с требованиями действующего законодательства. Данные обстоятельства также установлены решением 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО100 к СНТ о признании незаконным протокол и решения общего собрания членов СНТ в очно-заочной форме в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательств принятия надлежащих мер к уведомлению участников собрания, с утвержденной повесткой дня собрания ДД.ММ.ГГГГ, предлагаемой на общем собрании членов товарищества в установленный срок суду не предоставлено. 

В силу п.44 устава СНТ общее собрание (собрание уполномоченных) садоводства созывается правлением не реже один раз в год. 

Как следует из протокола общего собрания в очной форме ДД.ММ.ГГГГ собрание было очередным, вместе с тем доказательств принятие решения правлением СНТ о созыве собрания с утвержденной повесткой дня собрания, со стороны ответчика СНТ, также не предоставлено.

Поскольку, в соответствии с п. 3 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ по вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 (определения размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона) и 22 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются с учетом результатов голосования лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, проголосовавших по указанным вопросам в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, при подсчете результатов голосования необходимо было учитывать волеизъявление правообладателей садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества, численный состав которых по неподтвержденным документально данным СНТ на момент проведения оспариваемых собраний составлял 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты>

Таким образом, в силу действующего законодательства предусмотрена возможность участия в общем собрании всех собственников (правообладателей) земельных участков, расположенных в границах территории ведения садоводства или огородничества (вне зависимости от того, являются собственники членами товарищества или нет), список участников общего собрания должен содержать информацию о статусе каждого собственника (правообладателя) земельного участка для документального подтверждения правомочности общего собрания, в котором должны принять участие не менее 50% членов товарищества (или их представителей), а также для подтверждения количества членов товарищества, минимально необходимого для принятия решения по вопросам повестки дня (в зависимости от пункта повестки дня, а в отдельных случаях - для учета результатов голосования собственников (правообладателей), не являющихся членами товарищества.

Таким образом на общем собрании от ДД.ММ.ГГГГ, где при принятии решения в обязательном порядке должно было учитываться волеизъявление владельцев земельных участков, не являющихся членами СНТ. Согласно данным протокола участвовало 

<

данные изъяты> члена СНТ, 

<

данные изъяты> человек - правообладателей садовых земельных участков, что не составляет необходимый квалифицированный кворум, с учетом остальных владельцев земельных участков, собрание было бы правомочным только при участии и положительном голосовании 

<

данные изъяты>

Поскольку, решения общих собраний от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ приняты при отсутствии необходимого кворума, порядок созыва, подготовки и проведения общих собраний членов СНТ, не были соблюдены, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований, признания решений, принятых на общих собраниях недействительными.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО12 ФИО101, Зарубей ФИО102, ФИО11 ФИО103, ФИО2 ФИО104 Папиной ФИО105 удовлетворить.

Признать недействительными решения общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Сплав» массива «Бабино», проведенного в очно-заочной форме в соответствии с протоколом № № от ДД.ММ.ГГГГ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, решения общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Сплав» массива «Бабино», проведенного в очной форме в соответствии с протоколом № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения (ДД.ММ.ГГГГ г.) путем подачи апелляционной жалобы через 

<

данные изъяты> городской суд Ленинградской области.

Судья: