№ 2-1712/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2017 года Кировский районный суд г.Томска в составе:

председательствующего судьи Л.Л.Аплиной,

при секретаре Н.С.Золотарёвой, 

с участием 

прокурора И.В.Марарь,

истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 В,О. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 и ФИО5, указав в обоснование, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Томск, /________/ /________/ она вступила в брак с ответчиком ФИО3, который был вселен и зарегистрирован в указанной квартире, как член ее семьи. С /________/ с ними стал проживать несовершеннолетний сын ФИО3 – ФИО5, /________/ г.р., который также был зарегистрирован в указанной квартире. 

Решением мирового судьи судебного участка /________/ Кировского судебного района г.Томска от /________/ брак между ней и ответчиком ФИО3 расторгнут. В /________/ ФИО7, собрав все свои вещи, покинули спорную квартиру, с указанного времени в ней не проживают и не исполняют обязанностей по оплате коммунальных услуг. Однако, несмотря на неоднократные требования, с регистрационного учета ответчики не снимаются. 

При этом, у ответчика ФИО3 имеется доля в праве на общую долевую собственность на жилое помещение в /________/, в котором согласно решению Курганского городского суда, вынесенному в 2006 году, должен проживать ответчик ФИО5 

Просит признать ответчиков ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Томск, с.Дзержинское, ул./________/ снять их с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить в полном объеме и пояснила, что ФИО7 не проживают в спорном жилом помещении с /________/. Просила учесть, что ответчик ФИО3 имеет /________/ доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение в /________/, где по решению суда также обязан проживать несовершеннолетний ответчик ФИО5 Последний проживал вместе с ними с /________/ в связи с тем, что мать ребенка уклонялась от исполнения своих обязанностей по его воспитанию. 

Представитель истца ФИО2, действующая на основании ордера /________/ от /________/, в судебном заседании заявленные требования также поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчики ФИО7 в судебное заседание не явились, ФИО3, являясь законным представителем несовершеннолетнего ФИО5, просил рассмотреть гражданское дело без их участия, согласно телефонограмме от /________/ по месту регистрации, указному в исковом заявлении, не проживают. 

Прокурор Марарь И.В. в судебном заседании полагала исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив представленные доказательства, определив на основании ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков ФИО7, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Федеральным законом от /________/ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» с /________/ введен в действие Жилищный кодекс Российской Федерации (далее - ЖК РФ).

В п.4 ст.3 ЖК РФ закреплено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с п.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Судом установлено, что истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: /________/, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии /________/ /________/ от /________/. 

Также судом установлено, что в период с /________/ по /________/ ФИО1 состояла в брачных отношениях с ФИО3, что подтверждается паспортом на имя ФИО1 серии /________/ /________/, выданным Кировским РОВД г.Томска /________/, а также свидетельством о расторжении брака серии /________/ /________/, выданным отделом ЗАГС г.Томска и Томского района Департамента ЗАГС Томской области /________/. 

Из справок паспортного стола /________/ от /________/ и /________/ установлено, что в спорной квартире с /________/ зарегистрирован ФИО3, а с /________/ сын последнего – ФИО5 

Из пояснений истца также следует, что ФИО3 был вселен и проживал в спорном жилом помещении с /________/ - ФИО5

Таким образом, в судебном заседании установлено и не оспорено истцом, что ФИО7 были вселены в спорную квартиру истцом - собственником жилого помещения, в качестве членов ее семьи и приобрели право пользования жилым помещением. 

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). 

Из анализа данных правовых норм следует, что условиями приобретения права пользования жилым помещением, находящимся в собственности другого гражданина, являются вселение в такое жилое помещение в качестве члена семьи собственника и проживание в нем, а сохранение права пользования за бывшим членом семьи собственника жилого помещения предусмотрено только в случаях, если он продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, иных же оснований предусматривающих сохранение за данным лицом прав на жилое помещение, в случае прекращения семейных отношений, указанной правовой нормой не предусмотрено.

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения ч.1 ст. 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ) (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от /________/ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ»).

Из пояснений истца следует, что ФИО7 не проживают в спорной квартире по адресу: г.Томск, /________/ с /________/ года, расходов по содержанию спорного жилого помещения, ремонту не несут, коммунальные платежи не оплачивают. Данное обстоятельство ответчиком ФИО3 также не оспаривалось, что подтверждается имеющимися в материалах дела телефонограммами. 

Указанное также подтверждается заявлением ФИО1 начальнику /________/ о произведении перерасчета за коммунальные услуги в связи с тем, что ФИО7 в спорном жилом помещении не проживают. 

Доказательств того, что у ФИО7 отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также того, что их имущественное положение и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют обеспечить себя иным жилым помещением, суду не представлено. 

Более того, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от /________/, ФИО3 принадлежит на праве собственности /________/ доли в праве общей долевой собственности с ФИО6 на жилое помещение, расположенное по адресу: /________/ 

С учетом данных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО7, вселенные в квартиру по адресу: г.Томск, /________/ не проживают в спорном жилом помещении с /________/ года по причине выезда, ни местом жительства, ни местом пребывания спорная квартира для ответчиков не является, в каких-либо имущественных обязательствах стороны не состоят, личных вещей в данной квартире ответчики не хранят, расходов по его содержанию не несут, кроме того, брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут. Регистрация ФИО7, в спорной квартире создает препятствия в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом, принадлежащим ФИО1 на праве собственности на законных основаниях.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного суд считает, что требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением правомерно и основано на законе.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от /________/ /________/, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием снятия его с регистрационного учета по прежнему месту жительства. 

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд 

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО3, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО3 /________/ года рождения, ФИО5 /________/ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г.Томск, /________/ 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 и ФИО5 с регистрационного учета по адресу: г.Томск, /________/ 

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня изготовления его мотивированного текста.

Судья подпись Л.Л.Аплина

ВЕРНО

Судья Л.Л.Аплина 

Секретарь Н.С.Золотарёва