Дело №

УИД 26RS0№-50

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Новопавловск 07 июля 2021 года

Кировский районный суд Ставропольского края в составе: судьи Гавриленко О.В., при секретаре Серга В.Ф., с участием помощника прокурора Кировского района Чечель А.С., представителя истца по основному иску и ответчика по встречному иску администрации Кировского городского округа Ставропольского края ФИО1, действующей на основании доверенности, ответчика по основному иску и истца по встречному иску ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО3, а также в интересах ФИО4 на основании доверенности, ответчика по основному иску и истца по встречному иску ФИО5, представителя третьего лица сектора по опеке, попечительству и защите прав несовершеннолетних отдела образования и молодежной политики Администрации Кировского городского округа Ставропольского края - ФИО6, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению администрации Кировского городского округа Ставропольского края к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2 о выкупе жилого помещения в связи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд, прекращении права собственности, признании утратившими право пользования жилым помещением и встречному иску ФИО5, ФИО4, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО3 к администрации Кировского городского округа Ставропольского края об установлении выкупной стоимости изымаемого жилого помещения в размере заложенной суммы в Программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Ставропольском крае 2019-2025 гг.» из расчета 30 526 рублей за 1 кв.м, 

у с т а н о в и л:

Администрация Кировского городского округа Ставропольского края обратилась в суд с иском о выкупе жилого помещения в связи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд, прекращении права собственности, признании утратившими право пользования жилым помещением по тем основаниям, что соответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит квартира № 3, общей площадью 80,9 кв.м., с кадастровым № 26:35:000000:7077, по адресу Ставропольский край, Кировский район, город Новопавловск, территория дом Сельхозтехники и расположена на земельном участке с кадастровым № 26:35:061005:252, площадью 2762 кв.м. 

Указанное жилое помещение в многоквартирном жилом доме признано аварийным и подлежащим сносу, согласно постановления Главы МО города Новопавловск № 14 от 20.01.2016 года. 

Так 05.11.2020года Главой администрации Кировского городского округа принято постановление за №1904 об изъятии для муниципальных нужд Кировского городского округа земельного участка с кадастровым № 26:35:061005:252, площадью 2762 кв.м., и расположенных на нем объектов недвижимости. 

В соответствии со ст. 32 ЖК РФ - собственникам было направлено уведомление от 06.11.2020 года о выкупе жилого помещения и доли земельного участка, с установлением выкупной цены. Однако, ответчики отказались заключить соглашение о выкупе. 

В связи, с чем истец просит изъять для муниципальных нужд путем выкупа жилое помещение, квартиру № 3, с кадастровым номером 26:35:000000:7077, общей площадью 80,9 кв.м., расположенную в многоквартирном доме с кадастровым № 26:35:000000:1784 и признанную в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, а также земельный участок с кадастровым № 26:35:061005:252, площадью 2762 кв. м., по указанному адресу, признать сособственников утратившими право пользования жилым помещением (квартирой) № 3, с кадастровым № 26:35:000000:7077, расположенной по адресу: Кировский район, г. Новопавловск, дом Сельхозтехники; выселить семью из четырех человек из жилого помещения, прекратив их право собственности на указанное недвижимое имущество; обязав семью заключить с администрацией Кировского городского округа Ставропольского края соглашение об изъятии для муниципальных нужд указанного недвижимого имущества с установлением выкупной цены взамен изымаемого недвижимого имущества в размере 1 411 000 рублей; признать за муниципальным образованием - Кировским городским округом Ставропольского края право собственности на жилое помещение (квартиру) № 3, с кадастровым № 26:35:000000:7077, общей площадью 80,9 кв.м и на земельный участок с кадастровым № 26:35:061005:252 площадью 2762 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерацию, Ставропольский край, Кировский район, г. Новопавловск, территория дом Сельхозтехники.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен сектор по опеке, попечительству и защите прав несовершеннолетних отдела образования и молодежной политики администрации Кировского городского округа Ставропольского края.

В свою очередь, ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд со встречным иском к администрации Кировского городского округа Ставропольского края об установлении выкупной цены жилого помещения из расчета 30 526 рублей за 1 кв.м. и взыскать с администрации в их пользу выкупную стоимость с учетом такого размера.

В судебном заседании представитель администрации Кировского городского округа СК ФИО1 исковые требования администрации уточнила в части выкупной стоимости изымаемого объекта недвижимого имущества, установив его размер с учетом выводов судебной экспертизы от 16 июня 2021 года, в остальной части заявленные требования администрации поддержала в полном объеме, а в удовлетворении встречных исковых требований просила суд отказать.

В судебном заседании ФИО5 и ФИО2, действующая в своих интересах и интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО3, а также в интересах ФИО4 отказались от заявленных исковых требований.

Суд, выслушав процессуальных участников, исследовав письменные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно выписки из ЕГРН № КУВИ-002/2020-29136574 от 14.10.2020 года ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 являются собственниками жилого помещения квартиры № 3, общей площадью 80,9 кв.м., расположенной по адресу Ставропольский край, Кировский район, город Новопавловск, территория дом Сельхозтехники.

Так, ФИО2 на праве собственности принадлежит 2/5 доли в праве, ФИО3, ФИО4, ФИО5 принадлежит по 1/5 доли каждому в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартира) № 3, общей площадью 80,9 кв.м., расположенной по адресу Кировский район, город Новопавловск, территория дом Сельхозтехники.

Согласно выписки из ЕГРН №КУВИ-002/2020-42579339 от 25.11.2020 года, земельный участок с кадастровым № 26:35:061005:252, площадью 2762 кв.м., земли населенных пунктов, малоэтажной многоквартирной застройки, расположен по адресу: Кировский район, город Новопавловск, территория дом Сельхозтехники. Сведения о правообладателях земельного участка отсутствуют. В строке 7 Выписки указано, что принято решение об изъятии земельного участка для муниципальных нужд согласно постановления №1904 от 05.11.2020 года.

Согласно ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ (ред. от 11.06.2021) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", в существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме. Со дня проведения государственного кадастрового учета земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, такой земельный участок переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Поскольку право собственности на квартиру в данном доме зарегистрированы, то в силу статей 289, 290 ГК РФ, Закона Российской Федерации от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", пункта 5 статьи 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", суд исходит из того, что в силу закона земельный участок, на котором расположен указанный многоквартирный дом, перешел бесплатно в собственность в собственников помещений в данном доме.

Рассматривая исковые требования администрации Кировского городского округа, суд принимает во внимание следующее.

Согласно постановления Главы МО города Новопавловск №14 от 20.01.2016 года многоквартирный жилой дом в г. Новопавловске, территория дом Сельхозтехники признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением главы администрации Кировского городского округа №1904 от 05.11.2020 года принято решение об изъятии для муниципальных нужд Кировского городского округа земельного участка с кадастровым номером 26:35:061005:252, площадью 2762 кв.м., и расположенных на нем объектов недвижимости, в том числе, квартиры № 3.

Указанный дом включен в Адресную программу Ставропольского края по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 - 2025 года, утвержденную постановлением Правительства Ставропольского края № 662 от 10.12.2020 года.

Из правовой позиции, изложенной в разделе II Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29 апреля 2014 года, следует, что по общему правилу, жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 ЖК РФ, т.е. в случае, когда собственники жилых помещений в таком доме в предоставленный им срок не осуществили его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа.

Другое жилое помещение взамен изымаемого в таком случае может быть предоставлено собственнику только при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, и только с зачетом его стоимости в выкупную цену (часть 8 статьи 32 ЖК РФ).

Вместе с тем, если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 годаЫ 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп.

Как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами, от предложенного варианта ответчики ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 отказались.

Согласно ст. 32 ЖК РФ возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное.

При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

Ни истцом, ни ответчиками ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4. суду не представлены доказательства, свидетельствующие о заключении соглашения об изъятии недвижимости в виде документа в письменной форме, подписанного сторонами или их уполномоченными представителями.

При изъятии недвижимости в судебном порядке на осуществляющий изъятие орган судом возлагается обязанность по выплате правообладателю этой недвижимости возмещение не в силу заключенного между указанными лицами соглашения (договора), а в порядке реализации правового механизма принудительного изъятия (отчуждения) имущества у его правообладателя для государственных или муниципальных нужд по решению суда, которое может быть осуществлено согласно пункту 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации только при условии предварительного и равноценного возмещения правообладателю стоимости изымаемого имущества (пункт 2 статьи 56.11 ЗК РФ, пункт 4 статьи 281 ГК РФ, пункт 6 статьи 32 ЖК РФ).

По смыслу пунктов 1, 2 статьи 56.8 ЗК РФ, пункта 7 статьи 32 ЖК РФ размер возмещения определяется на основании рыночной стоимости земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимости, в том числе жилого помещения. То есть, размер этого возмещения определяется полностью за весь изымаемый объект недвижимости. В случае принадлежности данного объекта нескольким лицам на праве общей собственности возмещение за него подлежит распределению между этими лицами пропорционально их долям в праве общей собственности на этот объект (пункт 9 статьи 56.8 ЗК РФ).

В связи со спором сторон относительно цены возмещения за изымаемое жилое помещение, судом по ходатайству администрации Кировского городского округа назначена судебная оценочная экспертиза.

Согласно заключению судебной экспертизы № 89/С/Э от 16.06.2021 года, рыночная стоимость квартиры № 3, общей площадью 80,9 кв.м, расположенной по адресу Ставропольский край, Кировский район, город Новопавловск, территория дом Сельхозтехники признанной в установленном порядке аварийной и подлежащей сносу, составляет 1 905 267 рублей, рыночная стоимость 29,22 % доли земельного участка с кадастровым номером 26:35:061005:252, площадью 2762 кв.м., расположенного по адресу Ставропольский край, Кировский район, город Новопавловск, территория дом Сельхозтехники составляет 527 421 рубль. Итого рыночная стоимость недвижимого имущества составляет 2 432 688 рублей. Кроме того, экспертом установлен размер убытков, причиненных собственникам жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые они понесут в связи с изменением места проживания, пользованием в течении трех месяцев иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, демонтажом и монтажом оборудования, поиском другого жилого помещения для приобретения в собственность, оформлением права, составляет 39 501 рубль.

Оценивая заключение эксперта № 89/С/Э от 16.06.2021 года, суд принимает во внимание, что указанная экспертиза проведена по результатам осмотра недвижимости, с учетом ее технической документации. Экспертиза проведена экспертом, имеющим высшее техническое образование, диплом о профессиональной переподготовке, квалификационный аттестат со специализацией «Оценка недвижимости», В связи с этим, суд приходит к выводу, что заключение № 89/С/Э от 16.06.2021 года является полным и достоверным. Суд также считает, что указанное заключение эксперта отвечает требованиям относимости и допустимости доказательств, что позволяет в полной мере использовать его в качестве доказательства и средства обоснования выводов суда. 

По этим же основанием суд находит недостоверным отчет №152/2 об определении рыночной стоимости квартиры № 3, общей площадью 80,9 кв.м., и 29,22 % доли земельного участка с кадастровым номером 26:35:061005:252, площадью 2762 кв.м., расположенных по адресу Ставропольский край, Кировский район, город Новопавловск, территория дом Сельхозтехники.

При таких обстоятельствах, суд считает, что заявленные требования администрации Кировского городского округа подлежат удовлетворению, с изъятием для муниципальных нужд путем выкупа жилого помещения, квартиру № 3, общей площадью 80,9 кв.м., и 29,22 % доли земельного участка с кадастровым номером 26:35:061005:252, площадью 2762 кв.м., расположенных по адресу Ставропольский край, Кировский район, город Новопавловск, территория дом Сельхозтехники, с возложением на ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обязанность заключить с администрацией Кировского городского округа Ставропольского края соглашение об изъятии для муниципальных нужд квартиры № 3, общей площадью 80,9 кв.м, и 29,22 % доли земельного участка с кадастровым номером 26:35:061005:252, площадью 2762 кв.м., расположенных по адресу Ставропольский край, Кировский район, город Новопавловск, территория дом Сельхозтехники, с установлением выкупной цены взамен изымаемого недвижимого имущества в размере 2 432 688 рублей, из которых: 973 075 рублей 20 копеек ФИО2 в счет ее 2/5 доли в праве; 486 537 рублей 60 копеек ФИО5 в счет его 1/5 доли в праве; 486 537 рублей 60 копеек ФИО4 в счет его 1/5 доли в праве; 486 537 рублей 60 копеек ФИО3 в счет ее 1/5 доли в праве.

Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 239.2);

Настоящим решением суда у ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 изъяты для муниципальных нужд путем выкупа квартира № 3, общей площадью 80,9 кв.м., и 29,22 % доли земельного участка с кадастровым номером 26:35:061005:252, площадью 2762 кв.м., расположенные по адресу Ставропольский край, Кировский район, город Новопавловск, территория дом Сельхозтехники, в связи с чем, суд находит основания для удовлетворения исковых требований о прекращении права собственности ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на квартиру № 3, и 29,22 % доли земельного участка с кадастровым номером 26:35:061005:252, площадью 2762 кв.м., расположенные по адресу Ставропольский край, Кировский район, город Новопавловск, территория дом Сельхозтехники, с признанием за муниципальным образованием, Кировским городским округом Ставропольского края право собственности на квартиру № 3, и 29,22 % доли земельного участка с кадастровым номером 26:35:061005:252, площадью 2762 кв.м., расположенные по адресу Ставропольский край, Кировский район, город Новопавловск, территория дом Сельхозтехники.

Поскольку настоящим решением суда признано за Кировским городским округом Ставропольского края право собственности на жилое помещение, суд, руководствуясь ст. ст. 209, 304 ГК РФ находит правомерными требования о прекращении права прежних собственников ФИО5, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 на пользование жилым помещением, квартирой № 3, и их выселении из указанного жилого помещения.

Кроме того, факт причинения убытков или вероятность причинения в будущем таких убытков, а также соответственно конкретный или приблизительный размер этих убытков подлежат установлению судом при рассмотрении конкретного дела с учетом всех его обстоятельств.

Согласно данному в пункте 2 статьи 15 ГК РФ определению убытков, в состав реального ущерба включаются как понесенные потерпевшим лицом расходы на восстановление его нарушенного права, так и расходы, которые это лицо будет вынуждено понести для такого восстановления. 

С учетом этого к реальному ущербу, причиняемому собственнику жилого помещения изъятием этого помещения, на основании пункта 7 статьи 32 ЖК РФ можно отнести убытки, связанные с изменением места проживания и переездом (оплата услуг транспортировки грузов), временным пользованием иным жилым помещением до приобретения другого жилья (оплата найма жилого помещения), поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него (оплата риэлтерских услуг) и оформлением права собственности на другое жилое помещение (оплата юридических услуг по оформлению договора приобретения жилого помещения и государственной пошлины по регистрации права собственности на это помещение).

Согласно заключению судебной экспертизы № 89/С/Э от 16.06.2021 года, размер убытков, причиненных собственникам жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые они понесут в связи с изменением места проживания, пользованием в течении трех месяцев иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, демонтажом и монтажом оборудования, поиском другого жилого помещения для приобретения в собственность, оформлением права, составляет 39 501 рублей.

По смыслу пункта 7 статьи 32 ЖК РФ, временное пользование иным жилым помещением обусловлено необходимостью предоставления собственнику изымаемого жилого помещения времени для приобретения другого жилья. В связи с чем, срок указанного пользования (найма) должен обеспечить этому собственнику достаточное время на поиск, заключение сделки купли-продажи и регистрацию в собственность другого жилого помещения.

Суд приходит к выводу о наличии оснований для применения аналогии закона (пункт 1 статьи 7 ЖК РФ, пункт 1 статьи 6 ГК РФ) для определения убытков по найму временного жилья, исходя из максимального срока, установленного в пункте 6 статьи 32 ЖК РФ, т.к. порядок определения данных убытков регулируется другой нормой этого же закона - пунктом 7 статьи 32 ЖК РФ. Отсутствие в этой норме указания на предельные (минимальные и максимальные) сроки временного найма другого жилого помещения означает для суда необходимость самостоятельно определить разумный срок такого найма исходя из обстоятельств конкретного дела.

Разрешая спор, суд исходит из того, что в условиях сложившегося в г. Новопавловске рынка жилья, а также учитывая размер заявленных исковых требований, возмещение убытков исходя из трех месяцев найма жилого помещения является достаточным.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 32 ЖК РФ, ст. ст. 15, 235 ГК РФ, ст. ст. 194 –198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации Кировского городского округа Ставропольского края к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2 о выкупе жилого помещения в связи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд, прекращении права собственности, признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Изъять для муниципальных нужд, путем выкупа жилое помещение (квартира) № 3, с кадастровым № 26:35:000000:7077, общей площадью 80,9 кв.м., расположенную в многоквартирном доме с кадастровым № 26:35:000000:1784, признанную в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, а также земельный участок с кадастровым номером 26:35:061005:252, площадью 2762 кв.м, расположенные по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Кировский район, г. Новопавловск, территория дом Сельхозтехники.

Признать ФИО5, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением (квартирой) № 3, с кадастровым номером 26:35:000000:7077, расположенной по адресу: Ставропольский край, Кировский район, г. Новопавловск, дом Сельхозтехники. 

Выселить ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 из жилого помещения (квартиры) № 3, с кадастровым № 26:35:0000007077, расположенного в многоквартирном доме по адресу: Ставропольский край, Кировский район, г. Новопавловск, дом Сельхозтехники.

Прекратить право собственности ФИО5 в 1/5 доли в праве, ФИО2 в 2/5 доли в праве, ФИО3 в 1/5 доли в праве, ФИО4 в 1/5 доли в праве общей долевой собственности в жилом помещении (квартире) № 3, общей площадью 80,9 кв.м., с кадастровым № 26:35:000000:7077, расположенной в многоквартирном доме с кадастровым номером 26:35:000000:1784, признанным в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, а также на земельный участок с кадастровым номером 26:35:061005:252, общей площадью 2762 кв. м, расположенные по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Кировский район, г. Новопавловск, территория дом Сельхозтехники.

Обязать ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 заключить с администрацией Кировского городского округа Ставропольского края соглашения об изъятии для муниципальных нужд недвижимого имущества жилого помещения (квартиры) № 3, с кадастровым номером 26:35:000000:7077, общей площадью 80,9 кв.м в многоквартирном доме с кадастровым номером 26:35:000000:1784 и земельного участка, с кадастровым номером 26:35:061005:252, общей площадью 2762 кв.м, расположенные по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Кировский район, г.Новопавловск, территория дом Сельхозтехники, с установлением выкупной цены изымаемого недвижимого имущества в размере 2 432 688 рублей, из которых: 973 075 рублей 20 копеек ФИО2 в счет ее 2/5 доли в праве; 486 537 рублей 60 копеек ФИО5 в счет его 1/5 доли в праве; 486 537 рублей 60 копеек ФИО4 в счет его 1/5 доли в праве; 486 537 рублей 60 копеек ФИО3 в счет ее 1/5 доли в праве.

Признать за муниципальным образованием - Кировским городским округом Ставропольского края право собственности на жилое помещение (квартиру) № 3, с кадастровым номером 26:35:000000:7077, общей площадью 80,9 кв.м. и на земельный участок с кадастровым номером 26:35:061005:252, площадью 2762 кв.м, расположенные по адресу: Российская Федерация, Ставропольский край, Кировский район, г. Новопавловск, территория дом Сельхозтехники.

Взыскать с администрации Кировского городского округа Ставропольского края в пользу ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 стоимость убытков в размере 39 501 руб.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Кировский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 16.07.2021 года.

Судья О.В. Гавриленко