Дело № 2-73/2024

УИД: 02RS0003-01-2023-002338-69

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2024 года с. Майма

Майминский районный суд Республики Алтай в составе: 

председательствующего судьи Зрелкиной Е.Ю.,

при секретаре ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЛН к АЕ, НМ, КЕ о прекращении права собственности, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ЛН обратилась в суд с иском к АЕ, НМ, КЕ о прекращении права собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, признании права собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, указывая, что с 

<

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> она состояла в браке с ЕА Е.А. 

<

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> умер ее муж, после смерти которого открылось наследство. В состав наследство входило, в том числе, ? доли в праве собственности на жилой дом и ? доли в праве собственности на земельный участок, расположенные по адресу: 

<

АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>. Наследниками первой очереди являлись истец (супруга), НМ (мать наследодателя), а также дети АЕ и КЕ Все наследники обратились с заявлениями о принятии наследства. Решением Центрального районного суда 

<

АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> от 

<

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> произведен раздел наследственного имущества. При разрешении дела в суде, речь шла о разделе ? доли и жилого дома, и земельного участка, в отчете оценщика также указано о жилом доме и земельном участке, однако суд принял решение о разделе ? жилого дома, а судьба земельного участка осталась не решена. 

В судебном заседании истец ЛН, ее представитель МВ исковые требования поддержали по доводам, изложенным в иске. 

Ответчики АЕ, НМ, КЕ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

Суд, исследовав материалы дела, выслушав лиц участвующих в деле, оценив доказательства в совокупности, приходит к следующему.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе признания права. 

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. 

В силу ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 271 Гражданского кодекса РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком. 

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. 

В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Аналогичное положение содержится в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> N 23 «О судебном решении».

Судом установлено и следует из материалов дела, ЛН и ЕА Е.А. с 

<

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> состояли в зарегистрированном браке.

<

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> ЕА умер.

После смерти ЕА открылось наследственное имущество, в том числе, в виде ? доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: 

<

АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.

Наследниками первой очереди являлись ЛН, АЕ, НМ, КЕ

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости подтверждается, что ЛН и ЕА принадлежит по ? доли каждому в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенные по адресу: 

<

АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.

Решением Центрального районного суда 

<

АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> от 

<

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, дополнительным решением Центрального районного суда 

<

АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> от 

<

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, частично удовлетворено исковое заявление АЕ, НМ к ЛН, КЕ о разделе наследственного имущества, встречное исковое заявление КЕ к НМ, ЛН, АЕ о разделе наследственного имущества, встречное исковое заявление ЛН к КЕ, НМ, АЕ о выделе доли в общем имуществе, возмещении расходов на похороны. Судом произведен раздел совместно нажитого имущества, в том числе, жилого дома, расположенного по адресу: 

<

АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>. За ЛН признано право собственности на ? долю в праве собственности на жилой 

<

АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, расположенный по адресу: 

<

АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, за ЕА Е.А. прекращено право собственности на ? доли в праве собственности на вышеуказанный жилой дом.

Обращаясь в суд с настоящим иском, ЛН ссылалась на то, что предметом спора при разделе наследственного имущества в Центральном районном суде 

<

АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> являлся и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>. 

Из мотивировочной части решения Центрального районного суда 

<

АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> от 

<

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> следует, что судом определено наследственное имущество в виде ? доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: 

<

АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>. Жилой дом и земельный участок приобретены ЕА Е.А. до заключения брака с ЛН При этом ЛН значится собственником другой ? доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество. Руководствуясь положениями ст. 252, 1168 ГК РФ, разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", суд пришел к выводу, что ЛН имеет преимущественное право на получение в счет ее наследственной доли этого недвижимого имущества. В материалах дела представлен отчет 

<

НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> ООО «АК «Веритас», согласно которому итоговая рыночная стоимость жилого дома и земельного участка на 

<

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> (округленно) составляет 3 132 200 рублей, оцениваемая доля составляет 1 566 100 рублей. В процессе рассмотрения дела стороны согласились с определенной в отчете стоимостью ? доли в жилом доме в размере 1 566 100 рублей. Таким образом, суд пришел к выводу о передаче спорной доли (1/2) в жилом 

<

АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, расположенном в 

<

АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> в собственность ЛН, с нее в пользу остальных наследников подлежит взысканию компенсация в размере 391 525 рублей каждому.

Материалами дела подтверждается, что в отчете 

<

НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> ООО «АК «Веритас», объектом оценки действительно являлся и жилой дом, и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>. Стоимость и жилого дома, и земельного участка определена в размере 3 132 200 рублей, оцениваемая доля составляет 1 566 100 рублей.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что фактически ранее вынесенным судом решением уже было определено, что в состав наследственного имущества входит ? доли в праве собственности как на жилой дом, так и земельный участок, стоимость имущества и размер компенсации определен с учетом стоимости земельного участка, однако при признании за ЛН права собственности на спорное имущество, право собственности за ней признано только на жилой дом.

Принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков, каких-либо правопритязаний на земельный участок иных лиц, учитывая неразрывность судьбы земельного участка и жилого дома, а также отсутствие у наследодателя ЕА прав в отношении спорного имущества в связи со смертью, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ЛН в полном объеме.

В п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> 

<

НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> «О судебном решении» разъяснено, что поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

На основании ч. 1 ст. 58 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЛН удовлетворить.

Прекратить право собственности ЕА на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.

Признать за ЛН право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Майминский районный суд Республики Алтай.

Судья Е.Ю. Зрелкина 

Решение в окончательной форме принято 

<

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>