Дело № 2-2861/2019

<

данные изъяты> 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2019 года в г.Бор Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Солодовниковой О.В., при секретаре Антроповой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права пользования жилым помещением прекратившимся, снятии с регистрационного учета, 

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета.

В судебное заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала. В их обоснование пояснила, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ В указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете состоит ФИО2, который ранее проживал в данном доме. В настоящее время около 3 х месяцев в доме не проживает, его вещей в доме нет. Утверждает, что общего хозяйства истец и ответчик никогда не вели, членами одной семьи не являлись. Были хорошими знакомыми. В связи с этим она разрешила ответчику и его сожительнице пожить в её жилом доме, в пристрое. Письменного договора на право проживания в жилом доме между ними не заключалось. Впоследствии они поругались и по её требованию ответчик со своей сожительницей покинул её жилой дом, забрав свои вещи. Также пояснила, что за пользование жилым помещением ответчик ей ничего не платил. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом по месту регистрации, в связи с чем суд находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав истицу, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1,2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п.1 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии с п.1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

В соответствии с ч.ч.1,2,4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании, истице ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в указанном доме был зарегистрирован ФИО2, который приходится истцу знакомым.

Как установлено в судебном заседании, письменных соглашений о праве на проживание ФИО2 в принадлежащем ФИО1 жилом доме между сторонами не заключалось. При этом ФИО1 не возражала против проживания в ее жилом доме ФИО2 

По утверждению ФИО1, членом ее семьи ФИО2 не являлся, совместный бюджет и общее хозяйство они никогда не вели. Данное обстоятельство подтвердили в судебном заседании свидетели. Ответчиком данные факты не оспорены. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что между сторонами в устной форме был заключен договор безвозмездного пользования домом на неопределенный срок.

Несколько месяцев назад по требованию истицы ФИО2 выехал из принадлежащего ей жилого дома, забрав все свои вещи, что подтверждено в судебном заседании свидетельскими показаниями.

Таким образом, договор безвозмездного пользования между сторонами был расторгнут. 

Регистрацией ответчика в жилом доме нарушаются права истца, в связи с чем она обратилась в суд.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что право пользования ФИО2 жилым домом 

<

адрес> является прекратившимся. 

В соответствии с требованиями ст.7 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» основаниями для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства являются: изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения требования истца о снятии ответчика ФИО2 с регистрационного учета из спорного дома, поскольку указанные требования подлежат безусловному исполнению органами регистрационного учета и должностными лицами, ответственными за регистрацию, при наличии вступившего в законную силу решения суда об утрате права. Вынесение отдельного решения суда по указанным требованиям не требуется. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, прекратившимся. 

В удовлетворении заявленного требования о снятии ФИО2 с регистрационного учета отказать. 

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (дата принятия решения суда в окончательной форме - ДД.ММ.ГГГГ).

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Судья О.В. Солодовникова