№ 2-4366/2020 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Челябинск 14 июля 2020 года

Центральный районный суд г. Челябинска в составе: 

председательствующего М.И. Галюковой,

при секретаре М.В. Симаковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УО «Ремжилзаказчик Советского района» к ФИО1, ФИО2 об обязании предоставить доступ к общему имуществу многоквартирного дома, находящемуся в жилом помещении, 

УСТАНОВИЛ:

ООО УО «Ремжилзаказчик Советского района» обратилось с иском в суд к ФИО1, ФИО2 об обязании предоставить доступ к общему имуществу многоквартирного дома, находящемуся в жилом помещении. 

В обоснование заявленных исковых требований указано, что ООО УО Ремжилзаказчик Советского района» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенном по адресу: 

<

адрес>, на основании договора управления и протокола общего собрания собственников помещений в указанном многоквартирном доме, проведенного в форме заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ. Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования в указанном многоквартирном доме осуществляет ООО «Газэнергосервис». ДД.ММ.ГГГГ в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> выполнялись работы по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования. Однако, жильцами 

<

адрес> указанного дома доступ для проведения технического обслуживания внутридомового газового оборудования обеспечен не был, в связи с чем, истец был вынужден обратиться в суд.

Представитель истца ООО УО «Ремжилзаказчик Советского района» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчики ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте извещались по последнему известному месту жительства. 

Принимая во внимание неявку ответчиков в судебное заседание, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших суду о причинах не явки, суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении требования истца по следующим основаниям.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, ч.3 ст. 30 и ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя содержания принадлежащего им имущества, в том числе общего имущества в многоквартирном доме. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе газовое оборудование, находящееся внутри квартир.

На основании п.9 ст.9, п.1 ст.10 ГК РФ и ч.4 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская безхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилым помещением. 

В соответствии с ч.4 ст.17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. 

Как следует из материалов дела, сособственником жилого помещения – 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРП. Специализированной организацией, осуществляющей техническое обслуживание внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, расположенном по адресу: осуществляет 

<

адрес> ООО «Газэнергосервис». ДД.ММ.ГГГГ в 16 час. 30 мин. сотрудниками ООО«Газэнергосервис» мастером ФИО4 и слесарем ФИО5 составлен акт о не допуске к внутридомовому (внутриквартирному) газовому оборудованию для технического обслуживания ВДГО и/или ВГКО, расположенному в квартирах №. 

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации" Правительство Российской Федерации в области газоснабжения осуществляет свои полномочия в соответствии с Федеральным законом "О Правительстве Российской Федерации" и утверждает правила поставок газа, правила пользования газом и предоставления услуг по газоснабжению.

В целях исполнения указанной нормы Постановлением Правительством Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ N 410 утверждены Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению (далее - Правила).

Пунктом 4 данных Правил установлено, что работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем.

Таким образом, в связи с тем, что ответчиками не был предоставлен доступ сотрудникам ООО«Газэнергосервис» к внутридомовому (внутриквартирному) газовому оборудованию для технического обслуживания ВДГО и/или ВГКО, требования истца в части обязания ответчиков ФИО1, ФИО3 предоставить доступ к внутригазовому оборудованию находящемуся в 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> подлежат удовлетворению.

Требование истца о взыскании с ответчиков ФИО1, ФИО3 расходов по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб. 00 коп. подлежат отклонению, в связи с тем, что стороной истца в материалы дела не представлено доказательств несения данных расходов. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УО Ремжилзаказчик Советского района» к ФИО1, ФИО2 об обязании предоставить доступ к общему имуществу многоквартирного дома, находящемуся в жилом помещении удовлетворить частично.

Обязать ФИО1, ФИО2 предоставить доступ к внутридомовому газовому оборудованию, находящемуся в 

<

адрес> многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, для выполнения работ по его техническому обслуживанию.

О взыскании с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО УО Ремжилзаказчик Советского района» расходов по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей – отказать. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.И. Галюкова

Мотивированное решение изготовлено 17 июля 2020 года