дело № №

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2025 года г.Комсомольск-на-Амуре

Комсомольский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Богатыревой Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Родионовой А.С.,

с участием: истца – ФИО2,

прокурора – Петровой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО10, о признании несовершеннолетних утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она является нанимателем служебного жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы истец и двое несовершеннолетние внуки исцта ФИО3 и ФИО10. Дети были зарегистрированы по месту жительства отца, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Дети постоянно проживали и проживают со своей матерью ФИО4, но она отказывается их регистрировать по месту своего жительства и оплачивать коммунальные платежи. Факт родственных отношений между истцом и несовершеннолетними ответчиками не свидетельствует о том, что они являются членами одной семьи в смысле жилищных отношений, соглашений о пользовании спорной квартирой стороны не заключали. Оснований для сохранения за ответчиками права проживания в жилом помещении и его регистрации там по месту жительства нет. По месту фактического жительства ответчиков созданы надлежащие условия для проживания и развития детей. Просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учёта по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО2 настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объёме, основываясь на доводах, изложенных в иске, при этом пояснила, что дети были прописаны по месту жительства отца с целью получения детских пособий. Фактически внуки никогда в спорном жилье не проживали. На материнский капитал с участием детей приобретено другое жилое помещение. Регистрация по месту жительства несовершеннолетних будет препятствовать ей в получении жилого помещения по жилищной программе переселения. Просила признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учёта по указанному адресу. 

Ответчик ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО3, и представитель третьего лица – ОВМ УМВД по г.Комсомольску-на-Амуре в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались в установленном порядке, об отложении не ходатайствовали. 

Представитель органа опеки и попечительства в судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело без участия представителя отдела.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса. 

В отзыве на исковое заявление представитель отдела опеки и попечительства оставила решение вопроса по исковому заявлению на усмотрение суда. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования о признании несовершеннолетних ФИО3, и ФИО10 утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) определено, что жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению (часть 1). 

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (часть 2).

В соответствии с ч.1 ст.99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами. (части 1, 2, 5 ст. 100 ЖК РФ)

В силу положений ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Из представленных в материалах дела выписки из приказа начальника 

<

данные изъяты> КЭЧ района от ДД.ММ.ГГГГ и договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО2 и её сыну ФИО8 в возмездное владение и пользование предоставлено жилое помещение, относящееся к государственной собственности, расположенное в 

<

адрес>.

ФИО8 и ФИО4 являются родителями ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельствами о рождении и сведениями ФГИС «ЕГР ЗАГС».

Согласно свидетельству о смерти ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Факт регистрации несовершеннолетних по месту жительства по адресу: 

<

адрес> подтверждается справкой администрации сельского поселения «

<

адрес>» и сведениями органа МВД России.

В ЕГРН имеются сведения о зарегистрированных правах ФИО4 и несовершеннолетних ФИО3 и ФИО10 на жилое помещение, расположенное в 

<

адрес> – по 1/8 доли у каждого. 

По сведениям администрации сельского поселения «

<

адрес>» ФИО3 и ФИО10 проживают с матерью по адресу 

<

адрес>.

Из акта ООО 

<

данные изъяты>, составленного матером участка ФИО17., следует, что несовершеннолетние с ФИО2 не проживают, детских вещей и игрушек в жилом помещении нет. 

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Собранными по делу доказательствами, пояснениями истца в судебном заседании установлено, что несовершеннолетние ФИО3 и ФИО10 фактически проживают по месту жительства своей матери, в спорном жилом помещении никогда не проживали, доказательства чинения в пользовании указанным ответчикам жилым помещением, равно как и доказательств попыток их вселения в жилое помещение на протяжении всего этого времени отсутствуют. Членами семьи нанимателя служебного жилого помещения, которая приходится им бабушкой, с февраля 2023 года после смерти отца ФИО8 несовершеннолетние не являются, в установленном порядке таковыми не признаны. Стороной ответчика доказательства этому не представлены, материалы дела этого не содержат.

При таких обстоятельствах, исковые требования о признании несовершеннолетних ФИО3, и ФИО10 утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учёта подлежат удовлетворению. 

Согласно подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за приём и передачу в органы регистрационного учёта документов для регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта, в том числе, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО10, о признании несовершеннолетних утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

данные изъяты>, и ФИО10, 

<

данные изъяты>, утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, 

<

данные изъяты>, и ФИО10, 

<

данные изъяты>, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Комсомольский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме 8 октября 2025 года.

Судья Н.Ю. Богатырева