Дело № 2-1147/2024

УИД: 48RS0003-01-2024-001023-67

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июля 2024 года г. Липецк

Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Галимовой О.В.,

при ведении протокола секретарем Андреевой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Липецка о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Липецка о признании права собственности на гараж в порядке наследования. В обоснование заявленных исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж – ФИО8, после которого осталось наследственное имущество в виде капитального 

<

адрес> Паевые взносы внесены ФИО9 в 1978 году в полном объеме. При жизни ФИО10 данный гараж не был поставлен на кадастровый учет, право собственности не зарегистрировано. Истец является единственным наследником после смерти ФИО11 Истец просит суд признать за собой право собственности на 

<

адрес>.

Протокольными определениями суда в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, относительно предмета спора, были привлечены ГПКА «Мотолюбитель», нотариус нотариального округа г.Липецка ФИО2

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, настаивала на их удовлетворении.

В судебное заседание представитель ответчика администрации г. Липецка, представитель третьего лица ГПКА «Мотолюбитель», третье лицо ноатриус нотариального округа г.Липецка ФИО2 не явились, о рассмотрении дела судом извещались в установленном законом порядке, о причинах неявки суд не извещен. Представитель ГПКА «Мотолюбитель» в письменном заявлении просил суд о рассмотрении просил суд о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и всё, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершённого строительства (абзац первый).

К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учёте порядке (абзац третий).

В пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и всё, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершённого строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

Согласно пункту 4 статьи 218 данного кодекса член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внёсшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 г. разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретённого от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Аналогичные разъяснения содержатся в абзаце третьем пункта 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

Таким образом, в силу закона право собственности членов кооператива на недвижимое имущество возникает с момента выплаты паевого взноса. 

Из справки № 36 от 05.10.2023г, выданной председателем ГПКА «Мотолюбитель» ФИО12 установлено, что ФИО13 являлся членом ГПКА «Мотолюбитель» и ему принадлежит на праве собственности гараж 

<

адрес>. Паевые взносы внесены полностью в 1978 году, гараж не арестован, задолженности по оплате членских взносов не имеется. 

Также в материалы дела представлен список владельцев гаражей, расположенных на территории гаражного кооператива по состоянию на 1 января 1986 года, согласно которого ФИО14 значится владельцем гаража. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что у ФИО15 при жизни возникло право собственности на гараж 

<

адрес>.

Доводы истца о том, что возведение гаража соответствует строительным, санитарным, пожарным нормам и правилам, отвечает требованиям безопасности и не создает угрозы жизни и здоровью граждан, а также не нарушают прав других лиц, подтверждаются материалами дела.

Суду представлено заключение по оценке технического состояния гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>, выполненное ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация», согласно которому установлено, что гараж лит. Г и лит. под Г выполнен в соответствии со строительными нормами и правилами; конструкции гаража находятся в работоспособном состоянии и обеспечивают безопасность дальнейшей эксплуатации, не угрожают жизни и здоровью граждан. 

Согласно экспертному заключению № 2672 от 07.06.2024 г., выполненному ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» установлено, что гараж № 179, соответствует требованиям САНПин 2.2.1/2.1.1.200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

Из заключения отдела надзорной деятельности и профилактической работы по г. Липецку и Липецкому району от 24.05.2024 г. следует, что гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не нарушает требований пожарной безопасности.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

ФИО16 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданному 26.04.2023 г. УМФЦ Липецкой области.

На основании ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из ответа нотариуса нотариального округа г.Липецка ФИО2 следует, что в ее производстве имеется наследственное дело № 35144425-53/2023, открытое к имуществу ФИО17, умершего ДД.ММ.ГГГГ 3 июля 2023 года подала заявление о принятии наследства по всем основания супруга – ФИО1 Иных заявлений о принятии наследства или об отказе от наследства в наследственном деле не имеется.

Таким образом, ФИО1 совершила действия, свидетельствующие о принятии наследства после смерти ФИО18

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Поскольку судом установлен факт возникновения права ФИО19 на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, эксплуатация гаража возможна, установлен факт принятия наследства в виде указанного гаража ФИО1, у суда имеются основания для признания за истцом права собственности на указанный гараж в порядке наследования после смерти ФИО20

Следовательно, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к администрации г. Липецка о признании права собственности на гараж в порядке наследования удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серии №) право собственности на гараж площадью 24,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФИО21, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд г. Липецка в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий О.В. Галимова

Мотивированное решение изготовлено 24.07.2024 года.