Дело № 2 – 1381/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2018 г. г. Свободный

Свободненский городской суд Амурской области в составе

председательствующего судьи Сиваевой О.А., 

при секретаре судебного заседания Сильвоник С.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Свободненского района Амурской области, администрации Желтояровского сельсовета Свободненского района Амурской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действуя в интересах ФИО1, обратилась в Свободненский городской суд Амурской области с иском к администрации Свободненского района Амурской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования

Определениями суда к участию в деле привлечены: в качестве соответчика -администрации Желтояровского сельсовета Свободненского района Амурской области, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора – Г. и С. (братья истца и сыновья умершего А.)

В иске в обоснование заявленных требований истец ФИО1 указал, что -- умер его отец Я. После смерти отца, -- он принял наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: --. Нотариусом было заведено наследственное дело --. Однако в отношении дома нотариус не смог выдать свидетельство о праве на наследство, так как отсутствовали правоустанавливающие документы. Жилой дом был построен его отцом в 1955 году, на земельном участке, который предоставлялся ему для строительства. Свое право на жилой дом отец не зарегистрировал, т.к. считал его своим собственным. В настоящее время не представляется возможным поставить на кадастровый учет жилой дом, т.к. он стал собственником земельного участка в 2018 году, а жилой дом построен в 1955 году.

Просит суд:

включить жилой дом, общей площадью 26,7 кв.м., инвентарный --, расположенный по адресу: --, в наследственную массу после смерти А., умершего --;

признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 26,7 кв.м., инвентарный --, расположенный по адресу: --, в порядке наследования после смерти А., умершего --.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился. Ранее участвуя в рассмотрении дела, на требованиях настаивал по доводам, изложенным в иске, просил их удовлетворить.

Представитель истца ФИО2, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Не сообщила суду о причинах неявки, не просила рассмотреть дело в её отсутствие, ходатайств об отложении дела не заявила. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие истца и его представителя.

Представитель ответчика – администрации Свободненского района Амурской области ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации. 

Представитель ответчика – глава администрации Желтояровского сельсовета Свободненского района Амурской области ФИО4 извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Не сообщила суду о причинах неявки, не просила рассмотреть дело в её отсутствие, ходатайств об отложении дела не заявила. 

Ранее участвуя в рассмотрении дела, не возражала против заявленных требований, указывая, что спорный дом никогда не являлся муниципальной собственностью, а также собственностью ТОО «Желтояровское». Дом принадлежал А., который проживал по --. В 2000-х годах на территории сельсовета была переадресация домов, и ранее дом А. имел адрес -- По данным похозяйственных книг и карточки регистрации совместно со Я. по данному адресу зарегистрирован его сын - В., который и принял наследство после смерти отца. Никто другой, кроме истца, на спорный дом не претендует. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие представителей ответчиков.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус Свободненского нотариального округа Амурской области ФИО5 извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Не сообщил суду о причинах неявки, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, ходатайств об отложении дела не заявил. Своего мнения по существу заявленных требований не выразил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, – С. (брат истца) в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представил заявление, в котором указал, что на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: -- не претендует. Сообщил, что наследником еще является Г. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, – Г. (брат истца) в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представил заявление, в котором указал, что на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: -- не претендует. Сообщил, что наследником еще является С. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В настоящем судебном заседании суд рассматривает дело по имеющимся в нём доказательствам.

Право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации и подробно регламентированное гражданским законодательством, обеспечивает переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Оно включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, завещать его любым гражданам, юридическим лицам, государственным и муниципальным образованиям, так и право лиц, призываемых к наследованию по завещанию или по закону, на получение наследственного имущества.

Право быть наследником - неотъемлемый элемент правового статуса каждого гражданина. Однако, само по себе конституционное право наследования не порождает у гражданина прав в отношении конкретного наследства, - такие права возникают на основании завещания или закона.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).Согласно п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено и следует из материалов дела следующее. 

А. принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1 900 кв.м., расположенный по адресу: --, что следует из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от -- и подтверждается постановлением -- от -- «О закреплении земельных участков, расположенных в черте Желтояровской сельской администрации» (согласно приложению -- к указанному постановлению, в списке граждан, которым предоставлены в собственность земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства, значится, в том числе и Я.).

-- Я. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии --, выданным -- отделом ЗАГС по г. Свободный и Свободненскому району управления ЗАГС Амурской области.

На день смерти -- Я. был зарегистрирован и проживал по адресу: --, вместе с ним совместно проживал его сын – ФИО1, что следует из справки администрации Желтояровского сельсовета Свободненского района Амурской области от -- --.

Наследниками первой очереди к имуществу А. являются: З. (супруга), ФИО1 (сын), С. (сын), Г. (сын).

-- З. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии -- выданным -- отделом ЗАГС по г. Шимановск и Шимановскому району управления ЗАГС Амурской области.

-- нотариусом Свободненского нотариального округа Т. по заявлению ФИО2, действующей от имени ФИО1 (сына А.), было заведено наследственное дело --, из которого следует, что наследственное имущество состоит из земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: --. 

-- нотариусом ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрированное в реестре № --, только на имущество – земельный участок, площадью 1 900 кв.м.

Третьи лица, наследники первой очереди - С. (сын), Г. (сын) обращались с заявлениями к нотариусу по месту жительства об отказе от причитающейся им по всем основаниям доли наследственного имущества, оставшегося после умершего -- их отца А., и после умершей -- их матери З., указав, что они фактически в управление наследственным имуществом не вступали, не возражают против получения свидетельства о праве на наследство ФИО1

-- ФИО1 зарегистрировал право собственности на земельный участок, площадью 1 900 кв.м., кадастровый --, расположенный по адресу: --, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (межрайонный отдел, рабочие места по г. Свободному) от -- --.

Истец указывает, что -- в -- был построен его отцом – Я. в 1955 году. Вместе с тем, надлежаще оформленные документы, подтверждающие право собственности наследодателя на дом, расположенный адресу: --, отсутствуют. Данные обстоятельства подтверждаются:

уведомлением филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Амурской области от -- за --, из которого следует, что в Едином государственном реестре недвижимости – отсутствует запись о регистрации прав на спорный объект недвижимости;

сообщением ГБУ АО «Центр государственной кадастровой оценки Амурской области» от -- --, из которого следует, что в архиве технической документации, находящемся на хранении в учреждении отсутствуют сведения о правах на спорный объект недвижимости.

Жилой -- (кадастровый --) по -- в -- в реестре муниципальной собственности Свободненского района, на балансе администрации Желтояровского сельсовета и ТОО «Желтояровское» не стоит и не значится, что подтверждается сообщением администрации Свободненского района Амурской области и справками администрации Желтояровского сельсовета и ТОО «Желтояровское».

Вместе с тем, сведения о спорном доме и проживании в нём наследодателя подтверждаются представленными суду данными из похозяйственных книг, карточками регистрации и другими материалами.

В 2000 году при приведении адресного хозяйства в порядок, упорядочивания нумерации домов в --, в котором был зарегистрирован по месту жительства и проживал Я., был изменен на --, что следует из справки администрации Желтояровского сельсовета Свободненского района Амурской области от -- --.

Спорный дом поставлен на технический учет и согласно техническому паспорту от -- – --, в --, 1955 года постройки, общей площадью 26,7 кв.м., расположен на земельном участке с кадастровым номером -- 

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. 

Таким образом, проанализировав все обстоятельства, установленные в ходе судебного заседания, исходя из совокупности имеющихся в деле письменных доказательств, а также учитывая позицию ответчиков по делу, при отсутствии каких-либо претензий со стороны заинтересованных лиц на спорный дом, суд приходит к выводу, что отсутствие действий со стороны наследодателя по легализации строения нельзя поставить в вину наследнику, а спорное имущество должно быть оформлено в целях устранения правовой неопределенности. 

На основании изложенного, учитывая, что ФИО1 является наследником первой очереди по закону к имуществу умершего А., принял наследство, открывшееся после смерти его отца, от других наследников имеются нотариально заверенные отказы от спорного имущества, является собственником земельного участка, на котором расположен спорный дом, суд полагает возможным удовлетворить требования истца о включении жилого дома, расположенного по адресу: --, в состав наследства, открывшегося после смерти А., и признании за ним права собственности в порядке наследования на указанный жилой дом.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации Свободненского района Амурской области, администрации Желтояровского сельсовета Свободненского района Амурской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить. 

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти А., жилой дом, общей площадью 26,7 кв.м., инвентарный --, расположенный на земельном участке с кадастровым номером -- по адресу: --. 

Признать за В. право собственности на жилой дом, общей площадью 26,7 кв.м., инвентарный --, расположенный на земельном участке с кадастровым номером -- по адресу: --, в порядке наследования после смерти А., умершего --.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области (Управление Росреестра по Амурской области). 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Свободненский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Председательствующий подпись О.А. Сиваева 

В окончательной форме решение принято 01 октября 2018 года.

Копия верна:

Судья Свободненского

городского суда Амурской области О.А. Сиваева