№2-3931/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2019 года г.Одинцово Московской обл.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зинченко С.В.

при секретаре Бозаджи Е.Б. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, с учетом уточнений, об исключении из государственного реестра недвижимости сведения о границах земельного участка с К№ и установлении границ земельного участка, расположенного по адресу: АДРЕС, обосновывая свои требования тем, что при проведении кадастровых работ по уточнению местоположению границ и площади земельного участка установлено, что фактическая конфигурация земельного участка и его площадь не соответствуют сведениям, содержащимся в ЕГРН. Фактическая площадь участка в границах забора составляет 2200 кв.м. Ссылаясь на то, что он имеет право оформить земельный участок, который находится его собственности в установленных границах, истец просит удовлетворить его требования.

Истец в судебное заседание не явился, направил представителя, который в представленном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Администрация Одинцовского муниципального района Московской области представителя в судебное заседание не направил, возражений не представил.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, в представленном заявлении против удовлетворения исковых требований не возражала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены.

Суд принял все меры к извещению ответчиков, и, исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также сроки рассмотрения гражданских дел, установленных п.1 ст. 154 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что ФИО1 принадлежат на праве собственности земельный участок площадью 2100 кв.м, К№, расположенные по адресу: АДРЕС установленных границах.

При проведении кадастровых работ по уточнению местоположению границ и площади земельного участка установлено, что фактическая конфигурация земельного участка и его площадь не соответствуют сведениям, содержащимся в ЕГРН. Вычисленная площадь составляет 2200 кв.м. В данных границах собственник пользуется земельным участком с 1992г. (более 15 лет).

В соответствии с ч.1 ст.43 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

В соответствии с п.8,9 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Согласно п.10 названной статьи при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории.

При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности 15 и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Границы участка сложились на местности, участок огорожен, уточняемая площадь земельного участка - 2200 кв.м. не превышает предельный минимальный размер земельного участка.

Фактические границы истца установлены на местности более 15 лет, участок огорожен забором, споров по границам не имеется.

В силу ст.56 ГПК РФ доказательств в опровержение доводов истца суду не представлено.

Проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах местоположения границ земельного участка площадью 2100 кв.м с кадастровым №, расположенного по адресу: АДРЕС

Установить границы земельного участка с кадастровым № в площади 2200 кв.м, расположенного по адресу: АДРЕС следующих координатах:

Имя точки 

Х, м 

У, м 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья С.В. Зинченко

Мотивированное решение изготовлено 17 июня 2019 года