Дело № 2-18/2019

29RS0026-01-2018-000886-26

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Холмогоры

25 февраля 2019 года

Холмогорский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Поддубняк Г.А.,

при секретаре Ворониной Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Холмогоры 25 февраля 2019 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, администрации муниципального образования сельское поселение «Холмогорское» о признании права собственности на жилой дом и земельные участки, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, администрации муниципального образования сельское поселение «Холмогорское» о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В обоснование иска указывает на то, что ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Холмогорской государственной нотариальной конторы ФИО6 было выдано свидетельство о праве на наследство на спорное домовладение Е.П., А.П. и ФИО1. Наследником наследственного имущества Е.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ являлась супруга Н.А., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики ФИО2 и ФИО3 являются наследниками после смерти Н.А. После смерти А.П. ДД.ММ.ГГГГ, наследниками являются ФИО4 и ФИО5

Указанные наследники фактически отказались от наследственного имущества, расходов по содержанию дома и земельных участков не несут. За период с 1967 года истец несет бремя содержания имущества, производит его страхование.

Определением Холмогорского районного суда Архангельской области от 4 декабря 2018 года прекращено производство по делу по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, администрации муниципального образования сельское поселение «Холмогорское» о признании права собственности на жилой дом и земельные участки, в части исковых требований к ФИО2, ФИО3 о признании права на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой 

<

адрес> и земельные участки с кадастровыми номерами № – наследственного имущества Е.П., в связи с отказом истца от исковых требований в данной части (л.д.126).

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 в лице представителя ФИО7, действующего на основании доверенности, изменила иск: просит суд признать за ФИО1 право собственности на 2/3 доли в праве общей собственности на спорный жилой дом и земельные участки с кадастровыми номерами № (л.д.144).

В суд истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, согласно письменного заявления просит рассмотреть дело в её отсутствие (л.д.150).

Представитель истца по доверенности ФИО7 исковые требования с учетом изменения иска поддержал.

Ответчик ФИО4 в суд не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО5 в суд не явился, согласно письменного заявления иск признал (л.д.145).

Представитель ответчика – администрации муниципального образования сельское поселение «Холмогорское» - в суд не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает (л.д.135).

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО2, ФИО3 в суд не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица – Комитета по управлению имуществом администрации муниципального образования «Холмогорский муниципальный район» - в суд не явился, извещен надлежащим образом, согласно письменного отзыва просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает (л.д.149). 

В соответствии с пунктами 4 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке. 

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицам

В соответствии со ст. 218 п.2 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто низ них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ умерла П.В., после смерти которой наследниками её имущества, в том числе, жилого дома в 

<

адрес>, 

<

адрес>, стали по закону в равных долях дети: Е.П. - сын, А.П. – сын, ФИО1 – дочь (л.д.14).

В соответствии с ч.1 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, 

<

адрес> – это общее название 

<

адрес>, в которую входит, в том числе, 

<

адрес>.

Постановлением Главы администрации Ломоносовского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ: предоставить земельные участки в собственность, бесплатно, для ведения личного подсобного хозяйства, следующим гражданам: 5. в 

<

адрес>: 1. Е.П. -0,1150га, 2. А.П. – 0,0588га, 3. ФИО1 – 0,0521 га(л.д.16). 

Согласно Свидетельству на право собственности на землю серии № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, Е.П. является собственником земельного участка в 

<

адрес>

Установлено, что деятельность Администрации муниципального образования «Ломоносовское», ИНН 

<

***>, с 25 апреля 2016 года прекращена путем реорганизации в форме присоединения; правопреемником является Администрация муниципального образования сельское поселение «Холмогорское», ИНН 

<

***>.

В соответствии с записью из похозяйственной книги № МО СП «Холмогорское», в 

<

адрес>, имеется жилой 

<

адрес>, принадлежащий: Е.П. – 1/3 доли; А.П. – 1/3 доли; ФИО1 – 1/3 доли (л.д.13). 

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, на кадастровом учете состоят:

- с ДД.ММ.ГГГГ - земельный участок площадью 1158 кв.м., из земель населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир: жилой дом. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый № (л.д.54);

- с ДД.ММ.ГГГГ - земельный участок площадью 96 кв.м., из земель населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: 

<

адрес> кадастровый № (л.д.21-22);

- с ДД.ММ.ГГГГ - земельный участок площадью 392 кв.м., из земель населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый № (л.д.55);

- с ДД.ММ.ГГГГ - земельный участок площадью 521 кв.м., из земель населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: 

<

адрес>, кадастровый № (л.д.25-26);

- с ДД.ММ.ГГГГ - земельный участок площадью 492 кв.м., из земель населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый № (л.д.56).

Таким образом, судом установлено, что ФИО8 являются собственниками в равных долях по 1/3 доли каждый в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Холмогорской государственной нотариальной конторы ФИО9, зарегистрированного в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, ФИО1 является собственником земельного участка, площадью 521 кв.м., из земель населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: обл. 

<

адрес>, кадастровый №.

Е.П. является собственником земельного участка, площадью 1158 кв.м., из земель населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир: жилой дом. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый №.

А.П. является собственником земельного участка, площадью 96 кв.м., из земель населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: 

<

адрес> 

<

адрес>, кадастровый № и земельного участка, площадью 492 кв.м., из земель населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> кадастровый №.

Установлено, что А.П. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29). Наследниками первой очереди являются его дети: ФИО4 – дочь и ФИО5 – сын, которые вступили в наследство путем обращения с заявлениями к нотариусу (наследственное дело №) (л.д.84-108).

Судом установлено, что в соответствии с материалами дела, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ФИО5 подарили ФИО1 принадлежащие им 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> земельные участки, кадастровый № общей площадью 492 кв.м., и кадастровый № общей площадью 96 кв.м., которые расположены под указанным жилым домом и предназначены для его эксплуатации (л.д.146).

В соответствии с п.1 и 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п.1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (часть 2 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Российской Федерации).

В силу части 3 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, результат чего суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими (часть 4 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Российской Федерации).

Проанализировав представленные сторонами доказательства и установив, что оспариваемая сделка соответствует требованиям ст.ст. 572, 574 ГК РФ и иным установленным законом требованиям, предъявляемым к форме и содержанию договора дарения, указанный договор подписан сторонами, при его исполнении стороны достигли правового результата, характерного для данной сделки, сделка фактически исполнена: недвижимое имущество в дар принято Одаряемой, передано от Дарителей к Одаряемой, обязательства по содержанию спорного имущества после его дарения также исполняются Одаряемой, поэтому суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.

Из разъяснений в п.34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного (например, наследником по завещанию, не призываемому к наследованию по закону, в отношении незавещанной части наследственного имущества), не означает принятия причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имущества.

Наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям (п.35). 

В соответствии с п.3 ст.1158 ГК РФ отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. 

Из указанных норм следует, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (абзац 1 п. 2 ст. 1152 ГК РФ), в том числе и имущества, которое обнаружится после принятия наследства. Принятие части наследства, причитающегося наследнику по одному из оснований наследования, не означает отказа от остального наследственного имущества, причитающегося ему по этому основанию. Принцип универсальности правопреемства и единства наследственного имущества (ст. 1110 ГК РФ) действует в пределах любого отдельного основания наследования, по которому наследник принял наследство. А именно: наследник в пределах любого основания наследования (по закону или по завещанию) не вправе принять только часть причитающегося ему наследуемого имущества (п. 3 ст. 1158 ГК РФ).

Поскольку ответчики ФИО4, ФИО5 унаследовали по закону имущество, состоящее из различных видов имущества, принадлежащее А.П., а именно квартиры, земельных участков в СОТ, денежных вкладов, то они не вправе принять только один вид имущества и отказаться от принятия остального имущества, входящего в состав этого основания наследования, а именно от ? доли в праве общей собственности на спорный жилой дом и земельные участки, принадлежащие А.П., в связи с чем, они являются надлежащими ответчиками по иску. 

С учетом указанных обстоятельств, принимая во внимание фактические установленные обстоятельства дела, поскольку истец ФИО1 после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери П.В. вступила в наследственные права по закону, ответчики ФИО4 и ФИО5, вступив в наследственные права по закону после смерти отца А.П., распорядились своим имуществом путем дарения его истцу, принимая во внимание признание иска ответчиками, суд считает надлежащим удовлетворить исковые требования истца ФИО1 о признании права собственности на спорный жилой дом на 2/3 доли в праве общей собственности и признании права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами № площадью 521 кв.м., № площадью 96 кв.м., № площадью 492 кв.м. 

В удовлетворении исковых требований к администрации муниципального образования сельское поселение «Холмогорское» следует отказать. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить частично.

Признать право собственности ФИО1 на 2/3 доли в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 96 кв.м., из земель населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: обл. 

<

адрес>, кадастровый №.

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 521 кв.м., из земель населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: 

<

адрес>, кадастровый №.

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 492 кв.м., из земель населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый №.

В удовлетворении исковых требований к администрации муниципального образования сельское поселение «Холмогорское» отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Холмогорский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: 

Г.А. Поддубняк

Мотивированное решение вынесено 27 февраля 2019 года.