Дело № 2-4261/2024 

УИД № 74RS0007-01-2024-004986-23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 октября 2024 года город Челябинск 

Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Ореховой Т.Ю.,

при секретаре Штефановой М.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ПЖРЭО Курчатовского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт, пени,

установил:

представитель истца ООО «ПЖРЭО Курчатовского района» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40 874 руб. 40 коп., пени в размере 13 670 руб. 09 коп., а также расходов по оплате госпошлины в размере 1 836 руб. 33 коп., указав на то, что ответчик является собственником 

<

адрес>, однако обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт не производит, в связи с чем образовалась задолженность в указанном размере и начислены пени (л.д. 3-4). 

Представитель истца ООО «ПЖРЭО Курчатовского района» ФИО2 , действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 128), в судебном заседании поддержал исковые требования, просил удовлетворить, по ходатайству ответчика о пропуске срока для обращения в суд, не возражал.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании пояснил, что он согласен с задолженностью за период с августа 2021 года по август 2023 года в размере 14 578 руб. 20 коп., пени в размере 1 058 руб. 63 коп., представил соответствующий расчет (л.д. 130), заявил о пропуске срока для обращения в суд по требованиям истца о взыскании задолженности за период с марта 2015 года по август 2021 года, о чем представил письменное заявление (л.д. 56), просил применить последствия пропуска срока. 

Представители третьих лиц ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района», СНОФ региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области в судебное заседание не явились, извещены (л.д. 62-63, 129). 

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат частичному удовлетворению. 

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п.п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в том числе: взнос на капитальный ремонт. 

В силу ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Согласно части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ является собственником 

<

адрес> кадастровый №, общей площадью 63 кв.м (л.д. 47-50). 

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18). 

Управление в 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет ООО УК «ПЖРЭУ Курчатовского района» на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> в форме заочного голосования (л.д. 65-67). 

На основании решений собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, оформленных протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в указанном доме приняли решение о формирования фонда капитального ремонта на специальном счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, утверждении размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, равном минимальному размеру ежемесячного взноса на капитальный ремонт, установленный для регионального оператора по капитальному ремонту в Челябинской области, возложении на ООО «ПЖРЭО Курчатовского района» обязанности по начислению и организацию сбора взносов на капитальный ремонт, взыскания задолженности (л.д. 68-72). 

По данным СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», а так же согласно расчету истца (л.д. 6-8, 133-135), у ответчика перед истцом имеется задолженность по взносам за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40 874 руб. 40 коп., пени в размере 13 670 руб. 09 коп. 

Вместе с тем, ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по взносам за капитальный ремонт за период с марта 2015 года по август 2021 года. 

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 15, Пленума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", законодательством не предусмотрено каких-либо требований к форме заявления стороны в споре о пропуске срока исковой давности. Таким образом, возражения ответчика и его представителя является заявлением о пропуске срока исковой давности. 

Исковой давностью, в силу ст. 195 ГК РФ, признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. 

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст. 196 ГК РФ). 

Течение срока исковой давности, согласно ст. 200 ГК РФ, начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами. 

В соответствии со ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. 

Согласно правовой позиции, выраженной Верховным Судом РФ в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2/1 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", заявление стороны в споре о применении срока исковой давности является основанием к отказу в иске при условии, что оно сделано на любой стадии процесса до вынесения решения судом первой инстанции и пропуск указанного срока подтвержден материалами дела. 

Согласно пунктам 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности" в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается в случае отмены судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

ДД.ММ.ГГГГ, ООО «ПЖРЭО Курчатовского района» обратился с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении ФИО5 взыскании взносов по капитальному ремонту за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40 874 руб. 40 коп., пени в размере 17 072 руб. 96 коп., а также расходов по оплате госпошлины в размере 969 руб. 21 коп. (л.д. 38-39). ДД.ММ.ГГГГ, мировым судьей судебного участка № Курчатовского района г. Челябинска был выдан соответствующий судебный приказ № (л.д. 40), ( который на основании определения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ, по заявлению ФИО1 был отменен (л.д. 42). 

С настоящим иском в суд, представитель истца ООО «ПЖРЭО» Курчавтовсокго района» обратился суд ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4), в течении 6 месяцев после отмены судебного приказа. 

Соответственно, с учетом положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, суд приходит к выводу о том, что истцом пропущен срок исковой давности по требованию истца к ответчику о взыскании задолженности по взносам за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 871 руб. 23 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 170 руб. 09 коп., доказательств уважительности пропуска срока исковой давности, истец не представил, в связи с чем, в данной части, требования истца не подлежат удовлетворению. В остальной части, ходатайство ответчика о пропуске срока не подлежит удовлетворению, поскольку основано на неправильном толковании положений ст. 196 ГК РФ, не соответствует фактическим обстоятельствам дела. 

П. 1 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", постановлено приостановить до ДД.ММ.ГГГГ действие положений подпункта "а" пункта 32 в части права исполнителя коммунальной услуги требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), подпункта "д" пункта 81(12), подпункта "а" пункта 117, пункта 119, положений подпункта "а" пункта 148(23) в части права исполнителя коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), пункта 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

В соответствии с п. 1 ст. 9.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей настоящей статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации. 

В соответствии с п. п. 4 п. 3 ст. 9.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" приостанавливается исполнительное производство по имущественным взысканиям по требованиям, возникшим до введения моратория (при этом не снимаются аресты на имущество должника и иные ограничения в части распоряжения имуществом

Исходя из положений подпункта 2 пункта 3 статьи 9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацем десятым пункта 1 статьи 63 настоящего Федерального закона, в соответствии с которым не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

На основании постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 497 введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

В соответствии с пунктом 3 данный документ вступил в силу со дня официального опубликования (опубликован на Официальном интернет- портале правовой информации http://pravo.gov.ru - ДД.ММ.ГГГГ) и действует 6 месяцев. Срок действия документа ограничен ДД.ММ.ГГГГ. 

Как разъяснено в пункте 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ), неустойка (ст. 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (ст. 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (пп. 2 п. 3 ст. 9.1, абз. 10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора, о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (пп. 2 п. 3 ст. 9.1, абз. 10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве. 

Таким образом, в отношении ответчика введен мораторий на взыскание пени в том числе пени по задолженности за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Сумма задолженности ответчика по взносам за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 18 003 руб. 17 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом положений ст. 333 ГК РФ - 1 500 руб., указанная задолженность в силу ст. 155 ЖК РФ, ст. 30 ЖК РФ, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. 

Истцом при подаче иска оплачена госпошлина на общую сумму 1 836 руб. 33 коп. 

Поскольку требования истца удовлетворены частично, в силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 834 руб. 61 коп. пропорционально удовлетворенным требованиям (19 503 руб. 17 коп. (размер удовлетворенных требований) х 100 : 54 544 руб. 49 коп. (размер заявленных требований) х 1 836 руб. 33 коп. (расходы по оплате госпошлины) =834 руб. 61 коп. ). В остальной части, требования истца о взыскании с ответчика расходов по оплате госпошлины в размере 1 001 руб. 72 коп., не подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «ПЖРЭО Курчатовского района» (№) удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 (№) в пользу ООО «ПЖРЭО Курчатовского района» (№) задолженность по уплате взносов за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 003 руб. 17 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 500 руб., а так же расходы по оплате госпошлины в размере 834 руб. 61 коп. 

В удовлетворении остальной части исковых требований ООО «ПЖРЭО Курчатовского района» (№) к ФИО1 (№) о взыскании задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 871 руб. 23 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 170 руб. 09 коп., расходов по оплате госпошлины в размере 1 001 руб. 72 коп., отказать. 

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционном порядке через Курчатовский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий Т.Ю. Орехова 

Мотивировочная часть решения суда изготовлена ДД.ММ.ГГГГ