Дело №

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

12 ноября 2024 года г. ФИО3 

<

адрес>

Бикинский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Лавенецкой Н.Ю.

при секретаре ФИО10

с участием помощника ФИО3 городского прокурора ФИО11, 

истца Передистой ФИО23., ответчика ФИО1 ФИО41., представителей министерства социальной защиты 

<

адрес> ФИО6 ФИО56., ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Передистой ФИО18 к ФИО7 ФИО19, ФИО1 ФИО20, ФИО1 ФИО21, ФИО8 ФИО22 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Передистая ФИО24. обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО7 ФИО70., ФИО1 ФИО42., ФИО1 ФИО57., ФИО8 ФИО32. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, г. ФИО3, 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истица указала, что 

<

дата> между ней, как нанимателем жилого помещения, и администрацией городского поселения «ФИО3 муниципального района 

<

адрес>» был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, г. ФИО3, 

<

адрес> состоящего из двух комнат, обшей площадью 48,3 кв.м. В договор социального найма в качестве членов семьи нанимателя включены, в том числе и ответчики. В то же время ответчики ФИО1 ФИО43., ФИО1 ФИО58., ФИО8 ФИО33. членами ее семьи не являлись и не являются. В данной квартире они никогда не проживали и не проживают. Их фактическое место жительства ей неизвестно, как неизвестны и их персональные данные. Может предположить, что их регистрация по адресу г. ФИО3, 

<

адрес> была проведена автоматически. Лично она разрешения на регистрацию указанных лиц в квартире не давала. В настоящее время возникла необходимость снять указанных лиц с регистрационного учета, как лиц, не имеющих права проживания в данном помещении. Факт регистрации ответчиков в указанном помещении нарушает ее права как нанимателя. ФИО1 ФИО59. и ФИО8 ФИО34. являются несовершеннолетними. ФИО7 ФИО71. в настоящее время выехал в другую местность на постоянное место жительства и его местонахождение ей в настоящее время неизвестно. Таким образом, ФИО2 утратил право проживания в данной квартире в связи с выездом на другое постоянное место жительства. В то же время самостоятельно сниматься с регистрационного учета он не желает, чем нарушает ее права как нанимателя. Обращение в суд с настоящим исковым заявлением является единственным способом защиты ее нарушенных прав. Просит удовлетворить заявленные требования.

Определением ФИО3 городского суда 

<

адрес> от 21.08.2024г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Министерство социальной защиты населения 

<

адрес> в лице отдела опеки и попечительства по ФИО3 муниципальному району.

В судебном заседании истица Передистая ФИО25. исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении обстоятельствам. Дополнительно пояснила, что ФИО7 ФИО72. является ее сыном, ФИО1 ФИО44. племянницей, зарегистрирована она в этой квартире, потому что ей нужно было оформлять пенсию. В эту квартиру она не вселялась, не жила в ней. ФИО1 ФИО60. старший сын сестры, ФИО8 ФИО35. ее дочь, но она лишена родительских прав. С сестрой связь не поддерживает, где она находится ей не известно. Если взамен непригодного жилого помещения ей дадут иное, ей нужно чтобы, ответчиков в договоре социального найма не было. 

В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Министерства социальной защиты населения 

<

адрес> ФИО13, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО1 

<

данные изъяты>., пояснила, что согласно ст. 4 п. 1 ФЗ 159 «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, которые являются членами семьи нанимателя по договору социального найма, либо нанимателем жилого помещения по договору социального найма, а так же собственниками жилых помещений имеют право сохранения за ними право пользования, либо права собственности жилыми помещениями. В связи с чем, с учетом позиции остальных ответчиков, исковое заявление Передистой ФИО26. подлежит удовлетворению частично. В части снятия с регистрационного учета и признании утратившим право пользования в отношении несовершеннолетнего ФИО5 просила отказать. 

В судебное заседание представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО1 ФИО61., ФИО9 ФИО78. не явилась. О месте и времени рассмотрения дела была извещена своевременно и надлежащим образом. В телефонограмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО7 ФИО73. не явился. О времени и месте рассмотрения дела был уведомлен своевременно и надлежащим образом, согласно телефонограмме просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает. 

В судебное заседание ФИО1 ФИО45. не явилась. О времени и месте рассмотрения дела была уведомлена своевременно и надлежащим образом. Ранее в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем представила соответствующее письменное заявление. Суду пояснила, что в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, г. ФИО3, 

<

адрес> она никогда не вселялась и не проживала, вещей в квартире ее нет.

В судебное заседание ответчик ФИО8 ФИО36. не явилась. О времени и месте рассмотрения дела уведомлялась надлежащим образом, удочерена. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков. 

Суд, выслушав пояснения истца, представителя третьего лица, заключение прокурора, полагавшего исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением в части ФИО1 ФИО62. не подлежащего удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый гражданин имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен его. 

В соответствии со ст. 3 ч. 4 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч. 1 ст. 69 ЖК РФ).

Исходя из ч. 3 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Как следует из п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (статья 72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил статьи 76 ЖК РФ и др.

В судебном заседании установлено, что 

<

дата> между Администрацией городского поселения «ФИО3» ФИО3 муниципального района 

<

адрес> и Передистой ФИО27. заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, г. ФИО3, 

<

адрес>, состоящей из 2-х комнат, общей площадью 48,3 кв.м. 

Как следует из п. 1.3 вышеуказанного договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО1 ФИО46. (брат), ФИО1 ФИО47. (племянник), ФИО7 ФИО74. (сын), ФИО1 ФИО48. (племянница), ФИО1 ФИО63. (племянник), ФИО8 ФИО37. (племянница), Передистый ФИО49. (сын), Передистый ФИО80. (сын), ФИО1 ФИО79 (сестра).

<

дата> между Администрацией городского поселения «ФИО3» ФИО3 муниципального района 

<

адрес> и Передистой ФИО28. заключено дополнительное соглашение к договору социального найма от 

<

дата> №, согласно которому, на основании решения ФИО3 городского суда от 

<

дата>, ФИО4 исключена из договора социального найма жилого помещения в связи с признанием ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. ФИО3, 

<

адрес>. 

Из справки № от 

<

дата>, выданной ООО «Жилстройсервис», следует, что по адресу: 

<

адрес>, г. ФИО3, 

<

адрес> зарегистрированы: с 

<

дата> Передистый ФИО50., с 

<

дата> Передистый ФИО86., с 

<

дата> по 

<

дата> ФИО1 ФИО51., с 

<

дата> Передистая ФИО29., с 

<

дата> ФИО8 ФИО38., с 

<

дата> ФИО1 ФИО64., с 

<

дата> ФИО1 ФИО52., с 

<

дата> ФИО7 ФИО75., с 

<

дата> ФИО1 ФИО53.

Заключением межведомственной комиссии администрации городского поселения «ФИО3» от 

<

дата> №, многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, г. ФИО3, 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. 

Заочным решением ФИО3 городского суда 

<

адрес> от 

<

данные изъяты>. ФИО1 ФИО81, 

<

дата> года рождения, лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних детей: ФИО5, 

<

дата> года рождения, ФИО1 ФИО83, 

<

дата> года рождения и ФИО8 ФИО82, 

<

дата> года рождения.

С ФИО1 ФИО84., 

<

дата> года рождения, взысканы алименты на содержание несовершеннолетних детей. 

Несовершеннолетние дети ФИО1 ФИО85, 

<

дата> года рождения, ФИО1 ФИО89, 

<

дата> года рождения, ФИО8 ФИО90, 

<

дата> года рождения, для дальнейшего устройства переданы в Министерство образования и науки 

<

адрес>.

Постановлением отдела опеки и попечительства по ФИО3 муниципальному району от 

<

данные изъяты>. №.5-04-329 в связи с тем, что мать, ФИО1 ФИО91. лишена родительских прав решением ФИО3 городского суда 

<

адрес> от 

<

дата>, сведения об отце в свидетельстве о рождении ребенка отсутствуют, над несовершеннолетним ФИО1 ФИО65., 

<

дата> года рождения установлена опека, опекуном назначена ФИО17, исполняющая свои обязанности возмездно с 28.08.2015г. 

Согласно свидетельству о регистрации по месту пребывания №, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>.

Решением 

<

адрес> 

<

адрес> от 

<

дата> несовершеннолетняя ФИО8 ФИО87 удочерена.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 

<

дата>, ФИО7 ФИО88 является собственником 1/5 доли жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, г. ФИО3, 

<

адрес>.

Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. 

В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. 

Названное положение закона подлежит применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым при разрешении таких споров судам, в частности, надлежит выяснять, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный или постоянный (вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением, приобрел ли он право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства и исполняет ли обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 

<

дата> N 8-П, временное отсутствие лица в жилом помещении само по себе не может свидетельствовать о ненадлежащем осуществлении нанимателем своих жилищных прав и обязанностей и служить основанием для лишения права пользования жилым помещением. 

Из смысла приведенных норм права следует, что наниматель может быть признан утратившим либо не приобретшим права пользования жилым помещением в случае, если он выехал на постоянное место жительства и добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ним сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 137 Семейного кодекса Российской Федерации усыновленные дети и их потомство по отношению к усыновителям и их родственникам, а усыновители и их родственники по отношению к усыновленным детям и их потомству приравниваются в личных неимущественных и имущественных правах и обязанностях к родственникам по происхождению. Усыновленные дети утрачивают личные неимущественные и имущественные права и освобождаются от обязанностей по отношению к своим родителям (своим родственникам).

Разрешая заявленный спор, суд принимает во внимание, что в соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. 

В обоснование заявленных требований истица ссылается на то, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, так как в спорной квартире не проживают, их вещей там нет. 

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, г. ФИО3, 

<

адрес> предоставлено истцу и ответчикам по договору социального найма жилого помещения, в настоящее время, данное жилое помещение признано непригодным для проживания.

Учитывая вышеприведенные нормы права, те обстоятельства, что ответчик ФИО7 ФИО76. признал исковые требования, имеет в собственности иное жилое помещение, в спорном жилом помещении не проживает, ответчик ФИО1 ФИО54. признала исковые требования, в спорное жилое помещение не вселялась, не проживала, ответчик несовершеннолетняя ФИО8 ФИО39. удочерена, в связи с чем, утратила право на спорное жилое помещение, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Передистой ФИО30. о признании утратившими право пользования ответчиков ФИО7 ФИО77., ФИО1 ФИО55., ФИО8 ФИО40. спорным жилым помещением.

Разрешая требования о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. ФИО3, 

<

адрес> несовершеннолетнего ответчика ФИО1 ФИО92, 

<

дата> года рождения, суд приходит к следующему.

Часть 1 статьи 38 Конституции Российской Федерации провозглашает, что материнство и детство, а также семья находятся под защитой государства.

В силу положений статьи 3 Конвенции ООН "О правах ребенка", одобренной Генеральной Ассамблеей ООН 

<

дата>, во всех действиях в отношении детей независимо от того, предпринимаются они государственными или частными учреждениями, занимающимися вопросами социального обеспечения, судами, административными или законодательными органами, первоочередное внимание уделяется наилучшему обеспечению интересов ребенка.

Государства-участники признают право каждого ребенка на уровень жизни, необходимый для физического, умственного, духовного, нравственного и социального развития ребенка (пункт 1 статьи 27 Конвенции).

Согласно пункту 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение.

Судом установлено, что несовершеннолетний ФИО1 ФИО66. был вселен в спорную квартиру совместно с матерью в 2010 году на основании договора социального найма, мать несовершеннолетнего - ФИО1 ФИО94 на основании решения суда от 

<

дата> признана утратившей право пользования спорным жилым помещением, в 2015 году была лишена в отношении него родительских прав, в настоящее время он проживает по месту жительства опекуна ФИО9 ФИО95 по адресу: 

<

адрес>. 

Поскольку несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, несовершеннолетний ФИО1 ФИО67. является ребенком-сиротой, оставшимся без попечения родителей, следовательно он имеет право проживания и пользования спорной квартирой.

То обстоятельство, что мать несовершеннолетнего решением суда признана утратившей право пользования спорным жилым помещением, поскольку не проживает в нем, не влияет на право пользования несовершеннолетнего спорным жилым помещением, которое он с выездом из него родителя не утратил.

Достаточных, достоверных и допустимых доказательств обратному, как и доказательств, свидетельствующих о приобретении ответчиком ФИО1 ФИО68. права пользования другим жилым помещением, суду не представлено и в судебном заседании не добыто.

Анализируя установленные по делу конкретные обстоятельств и вышеприведенные нормы права, оснований для признания несовершеннолетнего ФИО1 ФИО69. утратившим право пользования спорным жилым помещением, не имеется.

При изложенных обстоятельствах, исковые требования Передистой ФИО31. подлежат частичному удовлетворению.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Передистой ФИО98 к ФИО7 ФИО96, ФИО1 ФИО97, ФИО8 ФИО93 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО7 ФИО99, 

<

дата> года рождения, ФИО8 ФИО101, 

<

дата> года рождения, ФИО1 ФИО100, 

<

дата> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, г. ФИО3, 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО7 ФИО102, 

<

дата> года рождения, ФИО8 ФИО105, 

<

дата> года рождения, ФИО1 ФИО106, 

<

дата> года рождения с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, г. ФИО3, 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований Передистой ФИО103 к ФИО1 ФИО104 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд в апелляционном порядке через Бикинский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.Ю. Лавенецкая

Решение суда изготовлено в окончательной форме 

<

данные изъяты>