Дело № 2-1054/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 апреля 2017 года город Челябинск 

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Ореховой Т.Ю.,

при секретаре Шмендрук М.С. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, с последующим снятием с регистрационного учета, 

с участием прокурора Гавриловой Т.И. 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: г. Челябинск, 

<

адрес>, выселении ответчика из жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения, с последующим снятием с регистрационного учета, по тем основаниям, что истец является собственником указанного жилого помещения, ответчик является ее дочерью, с 2007 года, ответчик в указанном жилом помещении не проживает, убыла на постоянное место жительства за границу – в США, вещи ответчика в квартире отсутствуют, регистрация ответчика носит формальный характер (л.д. 3). 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена (л.д. 40), представила письменное заявление, согласно которому, просила суд удовлетворить требования истца, указав на то, что не проживает по месту регистрации около 10 лет, обязанностей по содержанию квартиры не несет, с исковыми требованиями согласна (л.д. 41-42). 

Выслушав истца, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что требования истца о выселении ответчика из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, исследовав все материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, по следующим мотивам.

В соответствии со ст.ст.209,288,304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 (л.д. 6). 

В вышеуказанной квартире зарегистрированы: ФИО1, - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5, 19). Фактически, в квартире проживает ФИО1 лицевой счет открыт на имя ФИО1. (л.д. 21). 

На основании объяснений истца, содержания искового заявления, показаний свидетелей ФИО6 (соседка), ФИО7 (соседка), допрошенных в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, письменного заявления ответчика (л.д. 42), установлены следующие обстоятельства. 

ФИО2 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> в установленном законом порядке. С 2007 года, ФИО2 в спорной квартире не проживает, выехала на постоянное место жительства заграницу – в США, ее вещи в квартире отсутствуют, коммунальные услуги ответчик не оплачивает.

Следовательно, в связи с выездом ответчика из спорного жилого помещения к новому месту проживания, отсутствие у ФИО2 намерения вселиться в спорную квартиру, данный ответчик отказался от участия в содержании спорного жилого помещения, попыток к вселению длительное время не предпринимал, о правах на это жилое помещение не заявлял. Доказательств, подтверждающих наличие препятствий к вселению и проживанию в спорной квартире, суду не представил. 

Согласно нормам действующего законодательства (ст.31 ч.1 ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, если они вселены в качестве члена его семьи. 

Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.31 ЖК РФ). 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется (ч.4 ст.31 ЖК РФ). 

Закон (ч.4 ст.31 ЖК РФ) связывает прекращение права пользования жилым помещением с фактом прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство является самостоятельным и достаточным основанием для прекращения права пользования спорным жилым помещением, если между собственником и бывшим членом его семьи не достигнуто какое-либо соглашение. 

В соответствии со ст.ст.209,288,304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение; если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 ЖК РФ). 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется (ч.4 ст.31 ЖК РФ). 

Поскольку судом установлено, что семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик выехал на иное постоянное место жительства, права бессрочного пользования спорным жилым помещением у ответчика не возникло, законом собственнику предоставлено право на распоряжение своим имуществом по личному усмотрению, на защиту от нарушений со стороны иных лиц, в соответствии со ст. 35 ЖК РФ, ответчик ФИО2 подлежит выселению из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, по требованию собственника на основании решения суда, с последующим снятием с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением 

<

адрес>. Выселить ФИО2 из жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения, с последующим снятием с регистрационного учета. 

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий: Т.Ю. Орехова