Дело № 2-3735/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2017 года г. Ростова-на-Дону

Первомайский районный суд г.Ростова-на-Дону 

в составе:

председательствующего судьи Щедриной Н.Д.

при секретаре Кожуховой В.С.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, третье лицо: ГУ МВД по г. Ростову-на-Дону о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что они являются долевыми собственниками 

<

адрес> в 

<

адрес>. Ответчик ФИО4 является общим знакомым их семьи. В 2008г. он обратился к истцам с просьбой о его прописке в принадлежащем им жилом помещении. В связи с чем, ответчик был прописан в данном жилом помещении. Вместе с тем истцы указывают, что ответчик никогда не вселялся в спорное жилое помещение, своих вещей не перевозил. Общение с ним происходило только по телефону. С 2014г. общение с ответчиком прекратилось, поскольку он выехал за пределы города и место его жительства неизвестно.

В настоящее время истцы решили распорядиться принадлежащим им имуществом. Истцы просили суд вынести решение, которым признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО5 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Истец ФИО6 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Истец ФИО3 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.

Представитель Управления МВД по г. Ростову-на-Дону в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав истцом, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, по смыслу Закона возникновение равного с нанимателем либо собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи. 

В судебном заседании, установлено, что ФИО6, ФИО3, ФИО5 на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 06.10.2016г. 

Согласно представленной поквартирной карточки и справки от 11.10.2017г. выданной ООО УК «Центр» Первомайского района г. Ростова-на-Дону в 

<

адрес>, зарегистрированы: истцы, в том числе, ответчики: ФИО4

В судебном заседании были допрошены свидетели ФИО23, ФИО24

Так свидетель ФИО23 суду пояснил, что он является соседом истцов, проживает в квартире напротив и знает, что в 

<

адрес> проживают истцы втроем. Кроме истцов в квартире никто не проживает. ФИО4 не знает и не видел.

Свидетель ФИО14 суду пояснил, что является другом семьи. Ответчика он никогда не видел в данной квартире и не знает его. В квартире у истцов бывает, чужих вещей в квартире нет.

Не доверять указанным выше показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, в связи с чем, они принимаются во внимание. 

Таким образом, судом установлено, что ФИО4 в спорном жилом помещении не проживают. 

Принадлежащих ответчику вещей в спорном помещении нет, бремя содержания жилого помещения он не несет, не производит оплату коммунальных услуг, членом семьи истцов не является, вселиться в спорное жилое помещение не пытался.

Таким образом, не проживая в квартире длительное время, сохраняя в ней регистрацию, ответчик злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Согласно Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 25 апреля 1995г. № 3-П регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище. 

Таким образом, сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не свидетельствует о приобретении им права на это жилое помещение.

Судом установлено, что ответчик не является членами семьи истцов, общее хозяйство с ними не ведет, не несет расходов по содержанию спорного жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг.

Доказательств обратного, ответчиком суду не представлено. 

В соответствии со ст. 3 ФЗ РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах РФ.

Поскольку спорное жилое помещение не является ни местом пребывания ответчиков, ни местом их жительства, ответчики не являются собственниками указанного жилого дома, они подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу. 

Согласно п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда

Установив указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истцов являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес> сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 08.12.2017г.

Судья