Дело № 2-2575/2025 

УИД 59RS0011-01-2025-003662-03 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники, Пермский край 02 октября 2025 года

Березниковский городской суд Пермского края под председательством судьи Зуевой О.М.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Плотниковой К.В., 

с участием представителя ответчика ФИО1 – ФИО2 на основании доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску ПАО «Т Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные платежи, 

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Т Плюс» обратилось в суд с иском с учетом уточнения от ....., от ..... к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности. 

В обоснование иска указано, что ПАО «Т Плюс» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии в жилой дом, расположенный по адресу: ...... Ввиду ненадлежащего исполнения обязательств по оплате за коммунальные услуги по отоплению и нагреву воды, собственник указанного дома допустил образование задолженности.

Истец просит взыскать в свою пользу с ответчика ФИО1 задолженность по оплате отопления и ГВС за период с ..... по ..... в размере 124 057 рублей, пени в размере 20 111,74 рублей, возместить расходы по оплате госпошлины. Также просит возместить расходы по оплате госпошлины. 

Представитель истца ПАО «Т Плюс» в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя истца, исковые требования с учетом уточнения поддерживает в полном объеме. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен. В материалах дела имеется его возражение относительно иска, просит применить срок исковой давности, снизить пени, учесть моратории на начисление пени. 

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании поддержала позицию ответчика. 

Исследовав материалы дела, приняв во внимание позицию сторон, обозрев дело №, суд пришел к следующим выводам. 

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. ч. 1, 3 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Таким образом, бремя содержания имущества возлагается на собственника помещения. 

Установлено, что поставщиком коммунальных ресурсов по отоплению и горячему водоснабжению потребителям МКД по адресу: ....., в спорный период являлось ПАО «Т Плюс».

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

При расчете размера платы за коммунальные ресурсы, приобретаемые исполнителем у ресурсоснабжающей организации в целях оказания коммунальных услуг потребителям, применяются тарифы (цены) ресурсоснабжающей организации, используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги для потребителей.

В силу ч.11 ст.155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно сведениям ЕГРН, жилое помещение по адресу: ....., принадлежит на праве собственности ФИО1 Право собственности зарегистрировано ...... 

Спорный период с ..... по ...... 

Согласно справке о расчетах жилищно-коммунальных услуг за период с ..... по ..... истец осуществил подачу тепловой энергии для отопления по адресу: ....., а ответчик потребил предоставленные коммунальные ресурсы на общую сумму № рублей. Оплата ресурса ответчиком произведена на сумму 0 рублей. Долг составляет № рублей. Согласно указанной справке, начисления не производились в летний период с ..... по ...... 

Указанная сумма задолженности подлежит взысканию с ФИО1 в пользу истца.

Ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности. 

В силу статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности является основанием для вынесения судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 1 ст. 196, п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно абз. 1 и 2 п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Согласно пункту 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате услуг по частям, начинается в отношении каждой отдельной части.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд.

Согласно разъяснениям, содержащихся в пункте 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года N 43 (ред. от 07.02.2017) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Если после оставления иска без рассмотрения не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 АПК РФ (пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Настоящий иск подан ..... (л.д. 74). 

..... – 3 года = ...... 

Спорный период с ..... по ..... находится в пределах срока исковой давности. 

Согласно п.9.4 ст. 15 Федеральный закон от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении", собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Истец произвел начисление пени за период с ..... по ..... на задолженность, сформированную ...... Размер пени составил № рублей. Просит взыскать пени по дату фактического исполнения обязательств. 

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Требование о взыскании пени по дату исполнения обязательства является обоснованным. 

Расчет произведен до ..... учитывая ставку рефинансирования меньше, чем 9,5 %. Однако, относительно размера применяемой ставки рефинансирования при расчете пени следует учитывать, что согласно разъяснениям, изложенным в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2016) (вопрос N 3) (утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации .....), при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации на день его вынесения. Данный механизм расчета неустойки позволит обеспечить правовую определенность в отношениях сторон на момент разрешения спора в суде. Таким образом, при добровольной уплате законной неустойки ее размер по общему правилу подлежит исчислению по ставке, действующей на дату уплаты законной неустойки, от неуплаченной в срок суммы основного долга, а при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда по всему периоду просрочки подлежит применению ставка на день его вынесения. С учетом Постановления Правительства РФ от ..... N 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 года», по состоянию на момент вынесения судом решения применяется ставка рефинансирования в размере 9,5 %. 

Применив ставку 9,5 % к периоду расчета с ..... по ....., сумма пени будет значительно выше, чем рассчитал истец. Суд не выходит за рамки исковых требований и определяет пени за период с ..... по ..... в размере № рублей. 

Суд производит расчет пени с ..... по дату вынесения решения суда:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Оснований для применения ст. 333 ГК РФ к требованиям о взыскании пени, нет, так как проценты, рассчитанные на сумму долга по правилам ст. 395 ГК РФ (учитывая размер ставки рефинансирования), выше, чем установленные пени по расчету суда (здесь применено ограничение ставки).

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного Кодекса. 

Исковые требования признаны полностью обоснованными.

Цена иска составила с учетом уточнения № рублей. При такой цене иска следовало оплатить госпошлину № рублей. Истцом оплачена госпошлина в размере № рублей. Госпошлина в размере № рублей подлежит возмещению истцу. Относительно возврата излишне оплаченной госпошлины суд отмечает, что истец вправе обратиться в суд с соответствующим заявлением. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ПАО «Т Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные платежи, удовлетворить. 

Взыскать в пользу ПАО «Т Плюс» с ФИО1, ..... года рождения, (паспорт № № выдан ..... .....) задолженность за коммунальные услуги в размере 124 057,55 рублей, пени в размере 20 976,01 рублей, судебные расходы по оплате госпошлины в 5 351,01 рублей. 

Продолжить взыскание с ФИО1, ..... года рождения, (паспорт № № выдан ..... .....) в пользу ПАО «Т Плюс» пени, начиная с ..... по день фактического возврата долга (124 057,55 рублей), в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме (.....).

Судья (подпись) О.М. Зуева 

Копия верна, судья