Дело № 2-241/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Кривошеино 08 декабря 2017 года

Кривошеинский районный суд Томской области в составе 

председательствующего судьи Дутова О.А., 

при секретаре Рыжаковой И.И., 

с участием представителей заявителя – специалиста по муниципальной собственности и земельным ресурсам Администрации Новокривошеинского сельского поселения ФИО1, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, 

заинтересованного лица – ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по заявлению Администрации Новокривошеинского сельского поселения Кривошеинского района Томской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, 

У С Т А Н О В И Л:

Глава Новокривошеинского сельского поселения ФИО3, представляющая в силу занимаемой должности интересы Администрации Новокривошеинского сельского поселения Кривошеинского района Томской области, обратилась в Кривошеинский районный суд Томской области с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный недвижимый объект – жилой дом с постройками, расположенный по адресу: Томская область, Кривошеинский район, с. Новокривошеино, , с кадастровым номером № и о передаче его в муниципальную собственность муниципального образования Новокривошеинское сельское поселение. 

В обоснование заявленных требований указала, что указанный жилой дом с постройками принадлежал К.Л.Д., скончавшемуся ДД.ММ.ГГГГ. 

Земельный участок, на котором находится вышеуказанный жилой дом, расположенный по адресу: с. Новокривошеино Кривошеинского района, , ранее принадлежал К.Л.Д. на основании государственного акта на право собственности на землю № №. На основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ на данный земельный участок ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности муниципального образования Новокривошеинское сельское поселение. 

Жилой дом, расположенный по адресу: с. Новокривошеино Кривошеинского района, , является бесхозяйным и с 15.11.2016 состоит на учёте как бесхозяйное имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области. 

Указанный дом не является федеральной, муниципальной или государственной собственностью Томской области. Документы на дом должным образом не были оформлены, и он ни кому не был передан. 

С 2012 года в данном доме проживает ФИО2 с семьей, однако, предоставленный дом и право ее проживания в указанном доме никаким образом не было оформлено. В связи с отсутствием собственника дом не может быть передан проживающим в нем лицам в установленном законом порядке. 

В судебном заседании представитель заявителя – специалист по муниципальной собственности и земельным ресурсам Администрации Новокривошеинского сельского поселения ФИО1, требования поддержала в полном объеме, подтвердив факты, изложенные в заявлении. Дополнительно пояснила, что оформление права муниципальной собственности на указанный жилой дом необходимо для предоставления его лицам, нуждающимся в жилье, по договору социального найма. 

Заинтересованное лицо ФИО2, проживающая в доме № по ул. в с. Новокривошеино, не возражает против удовлетворения требования заявителя о передаче дома в муниципальную собственность. Дополнительно пояснила, что после смерти К.Л.Д. в данном доме без регистрации проживало несколько граждан, а в 2012 году с согласия Администрации поселения в пустовавший дом вселилась она с семьей, произвела ремонт данного дома и в настоящее время проживает в нем, оплачивает коммунальные платежи, следит за состоянием дома. Она признана нуждающейся в жилье и после оформления права муниципальной собственности ей можно будет оформить с администрацией договор социального найма жилья. 

Выслушав доводы представителя заявителя, исследовав письменные доказательства, суд считает, что требование Администрации Новокривошеинского сельского поселения о признании права муниципальной собственности на дом, расположенный по адресу: с. Новокривошеино Кривошеинского района, подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. 

В соответствии с ч.1, ч.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. 

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. 

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. 

На основании ч.2 ст.290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом. 

В случае, если орган, уполномоченный управлять соответствующим имуществом, обращается в суд с заявлением до истечения года со дня принятия недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, судья отказывает в принятии заявления и суд прекращает производство по делу. 

В соответствии с ч.2 ст.293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи не известен, и она принята на учёт в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 15.11.2016, дом, расположенный по адресу в с. Новокривошеино Кривошеинского района Томской области с 15 ноября 2016 года состоит на учете как бесхозяйный объект недвижимого имущества (л.д.6). 

Из кадастрового паспорта на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: в с. Новокривошеино Кривошеинского района Томской области, данный одъект является одноэтажным жилым домом общей площадью 32,6 кв.м, год ввода в эксплуатацию – 1948. Данный объект недвижимости 08.09.2016 внесен в государственный кадастр недвижимости и ему присвоен кадастровый №. Сведения о правах на данный объект в кадастровом паспорте отсутствуют (л.д. 4-5). 

Как следует из справки Кривошеинского отделения ОГУП «Томский областной центр технической инвентаризации» от 12.02.2016 №, собственник жилого дома с постройками, расположенного по адресу в с. Новокривошеино Кривошеинского района Томской области, не зарегистрирован (л.д. 7). 

Согласно сведениям, представленным Федеральным Агентством по управлению государственным имуществом от 27.01.2016 № № (л.д. 9), Департаментом по управлению государственной собственностью Томской области от 26.01.2016 № (л.д. 8), Администрацией Кривошеинского района от 18.02.2016 № (л.д. 10), Администрацией Новокривошеинского сельского поселения от 24.02.2016 №, подтверждается, что дом № по ул. в с. Новокривошеино Кривошеинского района Томской области не является ни федеральной собственностью, ни государственной собственностью Томской области, ни муниципальной собственностью муниципальных образований Кривошеинский район и Новокривошеинское сельское поселение. 

Согласно свидетельству о смерти серии № № К.Л.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в г. Томске (л.д. 12). 

Из справки Новокривошеинского сельского поселения К.Л.Д. на день смерти один проживал и состоял на регистрационном учете по месту жительства по адресу: Томская область, Кривошеинский район, с. Новокривошеино, . Другие лица по указанному адресу зарегистрированы не были (л.д.14). 

Из сообщения нотариуса Кривошеинского района Томской области следует, что наследственное дело к имуществу К.Л.Д. не заводилось, завещания нет.

В судебном заседании свидетель М.Л.Д. подтвердила факт проживания до 1992 года в доме по в с. Новокривошеино К.Л.Д., а после его смерти с 1992 по 2011 годы – других лиц, без регистрации, с 2012 года по настоящее время в доме проживает ФИО2, которая привела дом в порядок, отремонтировала его, оплачивает коммунальные услуги. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилой дом № по ул. в с. Новокривошеино Кривошеинского района Томской области не имеет собственника, принят на учёт как бесхозяйное имущество и в соответствии с ч.2 ст. 290 ГПК РФ после его постановки на учет как бесхозяйного имущества прошло более одного года. За указанный период и ранее споров о праве собственности на данный жилой дом не возникало. Установление права муниципальной собственности на указанное недвижимое имущество необходимо заявителю для установления определенности гражданско-правовых отношений и возможности осуществлять в отношении данного объекта недвижимости правомочия собственника. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 293 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Требования заявителя удовлетворить в полном объёме: 

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Новокривошеинское сельское поселение Кривошеинского района Томской области на бесхозяйную недвижимую вещь – одноэтажный жилой дом общей площадью 32,6 кв.м, год ввода в эксплуатацию – 1948, кадастровый номер №, с надворными постройками, расположенный по адресу: улица , дом , село Новокривошеино Кривошеинского района Томской области. 

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Кривошеинский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда.

Председательствующий: О.А. Дутов 

Решение суда на момент публикации не вступило в законную силу