Дело № 2-1340/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2020 года город Кондрово

Дзержинский районный суд Калужской области в составе судьи Валеевой Т.В., 

при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Многоотраслевое предприятие коммунального хозяйства п.Товарково» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

03.11.2020 года Общество с ограниченной ответственностью «Многоотраслевое предприятие коммунального хозяйства п.Товарково» обратилось в суд с иском, указав, что за собственником жилого помещения № 

<

адрес> в 

<

адрес> ФИО2 за период с 01.10.2014 года по 01.10.2020 года числится задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 70 671 руб.95 коп. Просили взыскать указанную задолженность с ответчика, а также расходы по госпошлине.

В судебное заседание представитель истца ФИО3 не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя истца. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, в представленном отзыве просил отказать в иске в связи с пропуском срока исковой давности и неправильным зачислении истцом оплаты за коммунальные услуги. 

В связи с заявлением ответчика о пропуске срока исковой давности истец заявил об уменьшении исковых требований, просил взыскать с ФИО2 задолженность по коммунальным услугам за период с 01.07.2017 года по 01.12.2020 года в размере 36105 рублей 72 копейки, а также расходы по государственной пошлине в размере 1 283 руб.18 копеек. 

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии со ст. 158 ч.1 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном жилом доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном жилом доме включает в себя : 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, 2). плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как видно из материалов дела, в рассматриваемый период ответчику предоставлялись коммунальные услуги, за период с 01.07.2017 года по 01.12.2020 года имеется задолженность по их оплате в размере 36105 рублей 72 копейки.

Расчет, представленный истцом на указанную сумму судом проверен и является правильным (л.д.59-60).

Также из материалов дела усматривается, что 27.07.2020 года Общество с ограниченной ответственностью «Многоотраслевое предприятие коммунального хозяйства п.Товарково» обратилось в суд с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебный приказ был отменен и.о. мирового судьи судебного участка №54 Дзержинского судебного района определением от 22.09.2020 года, в связи с чем суд приходит к выводу, что период задолженности по коммунальным платежам, срок исковой давности по которым не истек, истцом исчислен верно.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик как собственник жилого помещения обязан нести расходы по оплате жилищно - коммунальных услуг.

Как видно из графика платежей, ответчик периодически вносил частичную оплату коммунальных услуг. Учитывая наличие у ответчика задолженности, принимая во внимание осведомленность об этом ответчика, отсутствие указания о том, за какой конкретно период им вносится плата, несоответствие размера платы произведенному начислению за месяц, суд на основании ст. 319 Гражданского кодекса РФ приходит к выводу о правомерности действий истца по зачислению произведенных платежей в счет погашения задолженности по платежам, срок исковой давности по которым не истек. 

Иными доказательствами по делу являются: выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, из которой усматривается, что собственником спорного жилого помещения является ФИО2 (л.д.28-29), договор управления многоквартирным жилым домом от 01.04.2008 года, заключенный «Многоотраслевым предприятием коммунального хозяйства п.Товарково» с собственниками вышеназванного многоквартирного жилого дома (л.д.30-40).

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины, понесенные истцом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Многоотраслевое предприятие коммунального хозяйства п.Товарково» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.07.2017 года по 01.12.2020 года в размере 36105 рублей 72 копейки, а также расходы по государственной пошлине в размере 1 283 руб.18 копеек. 

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд Калужской области в течение одного месяца.

Судья: Валеева Т.В.