Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2017 года Ленинский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего Беляевой Т.А.,

при секретаре Данильченко Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску закрытого акционерного общества «Ипотечный агент ВТБ-БМ1» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по договору, обращении взыскания на заложенное имущество, расторжении договора,

У С Т А Н О В И Л:

Закрытое акционерное общество «Ипотечный агент ВТБ-БМ1» ( далее ЗАО «Ипотечный агент ВТБ-БМ1») обратилось в Ленинский районный суд 

<

адрес> с иском к ФИО1, ФИО2 о расторжении кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскании с ответчиков солидарно задолженность по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>., в том числе: 

<

данные изъяты>. – остаток ссудной задолженности, 

<

данные изъяты>., - плановые проценты за пользование кредитом, 

<

данные изъяты>. – задолженность по пени, 

<

данные изъяты>. - задолженность пени по просроченному долгу, обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость квартиры в размере 

<

данные изъяты>. В обоснование своих требований истец ссылается на неисполнения ответчиками обязательств по кредитному договору.

Истец ЗАО «Ипотечный агент ВТБ-БМ1» о времени и месте слушания дела извещено, просило дело рассмотреть в отсутствие своего представителя.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании исковые требования признали.

Суд, выслушав пояснения ответчиков, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о принятии признания ответчиками исковых требований и об удовлетворении исковых требований ЗАО «Ипотечный агент ВТБ-БМ1».

В соответствии со статьями 309, 310, 810 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства, одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Из материалов дела следует, что между Банком ВТБ 24 и ФИО1 заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 

<

данные изъяты>. сроком на 182 месяца для целевого использования, а именно приобретение квартиры, по адресу: 

<

адрес>-б 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Банком ВТБ 24 и ФИО2 заключен договор поручительства №

На основании договора купли-продажи от 12.10.2012г. ФИО1 и ФИО2 приобрели в совместную собственность квартиру по адресу: 

<

адрес>-б 

<

адрес>, кадастровый (или условный) №.

Право собственности ФИО1 и ФИО2 на квартиру по адресу: 

<

адрес>-б 

<

адрес>, кадастровый (или условный) № зарегистрировано, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Согласно представленного банком расчета у ответчиков возникла задолженность по договору в размере 

<

данные изъяты>., в том числе: 

<

данные изъяты>. – остаток ссудной задолженности, 

<

данные изъяты> - плановые проценты за пользование кредитом, 

<

данные изъяты> – задолженность по пени, 

<

данные изъяты>. - задолженность пени по просроченному долгу.

Ответчики в судебном заседании признали исковые требования, о чем написали собственноручно заявления.

В силу части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Частью 2 указанной статьи закреплено, что суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчикам разъяснены последствия признания иска.

В соответствии с частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку при рассмотрении дела судом ответчики признали исковые требования в полном объеме, последствия признания иска ответчикам известны и понятны, считает возможным принять признание иска ответчиками, и удовлетворить заявленные истцом требования.

Руководствуясь статьями 88, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации солидарно с ФИО1 и ФИО2 необходимо взыскать государственную пошлину в размере 19 263,17 руб., уплаченную истцом при подаче иска (л.д.6).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание ФИО1 и ФИО2 исковых требований закрытого акционерного общества «Ипотечный агент ВТБ-БМ1» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по договору, обращении взыскания на заложенное имущество, расторжении договора.

Исковые требования закрытого акционерного общества «Ипотечный агент ВТБ-БМ1» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по договору, обращении взыскания на заложенное имущество, расторжении договора, удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Банком ВТБ 24 и ФИО1.

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 солидарно в пользу закрытого акционерного общества «Ипотечный агент ВТБ-БМ1» задолженность по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>., в том числе: 

<

данные изъяты> – остаток ссудной задолженности, 

<

данные изъяты> - плановые проценты за пользование кредитом, 

<

данные изъяты> – задолженность по пени, 

<

данные изъяты> - задолженность пени по просроченному долгу.

Обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, кадастровый (или условный) №, путем продажи с публичных торгов, определив начальную продажную стоимость квартиры в размере 

<

данные изъяты> 

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 солидарно в пользу закрытого акционерного общества «Ипотечный агент ВТБ-БМ1» государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты>

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца с момента принятия решения в окончательном виде через Ленинский районный суд 

<

адрес>.

Председательствующий Т.А. Беляева