Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2020 года 

<

адрес>

Староюрьевский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Митрофановой О.А.,

при секретаре Заволока Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Спасского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Спасского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования по закону после смерти наследодателя ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий супругу ФИО2 – ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных исковых требований ФИО1 указала, что она является дочерью ФИО3 и ФИО2 Другие наследники по закону: ФИО4 и ФИО5 от причитающейся им доли наследства отказались. При жизни ФИО3 на основании индивидуального жилищного строительства, принадлежал жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>. На основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией Спасского сельсовета 

<

адрес> ФИО3 являлся собственником земельного участка, на котором расположен указанный дом. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. После смерти ФИО3 наследство приняла его супруга – ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. После смерти ФИО2 она, как наследник первой очереди по закону, приняла часть наследственного имущества наследодателя, в том числе оформила право собственности на земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом 

<

адрес>, выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ 

В связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на спорный жилой дом, оформить на него право собственности в порядке наследования во внесудебном порядке не представляется возможным. На основании вышеизложенного, просит признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти наследодателя ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, площадью, необходимой для внесения сведений в ЕГРН, составляющей № кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в направленном в адрес суда заявлении ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Спасского сельсовета 

<

адрес>, третьи лица: ФИО5, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в направленных в адрес суда заявлениях ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что против удовлетворения исковых требований истицы не возражают. 

Исследовав представленные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГг.N9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Из свидетельства о смерти серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Спасского сельсовета 

<

адрес> следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ 

Из свидетельства о смерти серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации 

<

адрес> следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

Истица ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является дочерью наследодателей: ФИО3 и ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении истицы серии № выданного ДД.ММ.ГГГГ бюро ЗАГС Спасского сельсовета 

<

адрес> и свидетельством о заключении брака истицы серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ районным ЗАГС 

<

адрес>. 

Из сообщения нотариуса 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что после ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №. Наследником по закону принявшим наследство является супруга – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Другие наследники по закону не заявлены. 

Наследственное имущество ФИО3 состоит из земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: 

<

адрес> и № долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: № 

После ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №. Наследником по закону принявшим наследство является дочь – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Другие наследники по закону: ФИО4 и ФИО5 отказались от причитающихся им долей в наследстве. 

Наследственное имущество ФИО2 состоит из земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: 

<

адрес>; № долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: №; денежных вкладов.

Согласно выписке из похозяйственной книги №, лицевого счета № администрации Спасского сельсовета 

<

адрес>, спорный жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенный на земельном участке, площадью № кв. м по адресу: 

<

адрес> на основании индивидуального жилищного строительства значится за ФИО3 

Земельный участок, на котором был построен спорный жилой дом, принадлежал наследодателю ФИО3 на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией Спасского сельсовета 

<

адрес>. 

Согласно п. 4 Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР (утв. приказом по Министерству коммунального хозяйства РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ №), строения, расположенные в сельской местности, административно подчиненной поселковым или городским Советам депутатов трудящихся, в порядке настоящей Инструкции не регистрировались, то есть учет таких домов производился сельскими администрациями, в связи с чем, суд считает, что выписка из похозяйственной книги является документом, подтверждающим право собственности наследодателя ФИО3 на спорный объект недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с техническим паспортом на жилой дом, составленным филиалом ГУПТИ 

<

адрес> «Староюрьевский нехозрасчетный участок» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь спорного жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенного на земельном участке с кадастровым номером: №, по адресу: 

<

адрес> составляет № кв. м, в том числе жилая – № кв.м, площадь для внесения сведений в ЕГРН, в соответствии с приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ №, составляет № кв. м.

Таким образом, судом установлено, что на день открытия наследства наследодатель ФИО3 являлся правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Как указано выше, после смерти наследодателя ФИО3 право собственности на принадлежавшее ему имущество перешло по наследству его супруге ФИО2 

В силу положений ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, поскольку ФИО2 приняла часть наследственного имущества наследодателя ФИО3, она считается принявшей все причитающейся ей наследство, в том числе и спорный жилой дом. 

Истица ФИО1 является наследником первой очереди по закону наследодателя ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ В установленный законом срок ФИО6 принята часть наследственного имущества, в том числе земельного участка, на котором расположен спорный жилой дом.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок с кадастровым номером: № по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.

Основанием возникновения права собственности на указанный выше земельный участок является свидетельство о праве на наследство по закону, выданное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом 

<

адрес>, зарегистрированное в реестре за №, согласно которого истица ФИО1 приняла часть наследственного имущества, состоящего, в том числе, из земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего наследодателю ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Из акта обследования помещения от ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссии, назначенной постановлением администрации Спасского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что при проведении оценки соответствия жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на соответствие его установленным законодательством требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, а также проверке его фактического состояния с целью признания указанного жилого дома пригодным (непригодным) для проживания, установлено, что по объемно-планировочному решению указанный жилой дом соответствует современным требованиям СНиП. Несущая способность и эксплуатационные характеристики строительных конструкций не вызывают опасности для пребывания людей, для дальнейшей эксплуатации является пригодным.

Сведения о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> государственном реестре недвижимости отсутствуют, в списке наследственного имущества наследодателей ФИО3 и ФИО2 спорное наследственное имущество не значится, что подтверждается Уведомлением Управления Росреестра по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, сообщением нотариуса 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

В связи с тем, что истица является единственным наследником первой очереди после смерти наследодателя ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являвшейся, в свою очередь, наследником по закону наследодателя ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, приняла часть наследственного имущества, спорный объект недвижимости расположен на земельном участке, принадлежащем на праве собственности истице ФИО1, суд считает возможным, признать за истицей право собственности на спорный жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Спасского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> право собственности в порядке наследования по закону после смерти наследодателя ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью № кв. м, в том числе жилой – № кв. м, площадью объекта недвижимости, согласно приказу Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ №, для внесения сведений в ЕГРН составляющей № кв. м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером: №, по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследство после смерти которого, приняла, но не оформила своих наследственных прав, супруга ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество подлежит регистрации в межмуниципальном отделе по Первомайскому и 

<

адрес>м Управления Росреестра по 

<

адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Староюрьевский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме. 

Судья - О.А. Митрофанова

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.