Дело № 2-3298/2019 25 июня 2019 года

УИД 78RS0015-01-2019-001368-88

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Игумновой Е.Ю.,

при секретаре Бокаревой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Невского района Санкт-Петербурга к ФИО5, ФИО6 и ФИО7 об определении долей участников совместной собственности, признании выморочным имуществом и признании права государственной собственности, 

у с т а н о в и л:

истец обратился в Невский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ответчикам, просил определить доли участников совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу

<

адрес>, в размере: - 12/33 долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру за ФИО1, - по 7/33 долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру за ФИО5, ФИО7, ФИО6, признать выморочным имуществом 12/33 долей в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать право государственной собственности Санкт-Петербурга на 12/33 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>.

Исковые требования обоснованы тем, что нанимателем одной комнаты, площадью 11,82 кв.м в 2-хкомнатной коммунальной 

<

адрес>, общей площадью 50.40 кв.м в 

<

адрес>, на основании ордера РЖО № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на 1 человека, являлась ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированная по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Нанимателем второй комнаты, площадью 20,70 кв.м в вышеуказанной квартире, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ - 

<

адрес>, выданного на семью, состоящую из 2-х человек, являлась ФИО5. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (в ордер включен муж-ФИО2), зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. На основании договора передачи квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между 

<

адрес>ной администрацией с ФИО1 и ФИО5, а также с ее дочерями ФИО3 (в настоящее время ФИО7), ФИО6, указанные лица приняли в общую совместную собственность коммунальную двухкомнатную квартиру по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, общей площадью 50.40 кв.м: ФИО1 пользуется комнатой площадью 11,82 кв.м, ФИО8 пользуются комнатой площадью 20,71 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, снята с регистрационного учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время спорная комната является свободной площадью. После смерти ФИО1 по заявлению администрации 

<

адрес> Санкт-Петербурга открыто наследственное дело. Постановлением нотариуса нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ отказано администрации в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество в виде спорной комнаты, принадлежавшей ФИО1, поскольку в вышеуказанной квартире не установлен режим общей долевой собственности.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала в полном объеме. 

Ответчик ФИО7, также представляющая ответчиков ФИО, в суд явилась, не возражала против удовлетворения заявленных требований, однако просила определить доли всех собственников равными. 

Суд, выслушав явившихся участников процесса, изучив и оценив представленные в дело доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст. 1151 ГК РФ, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, то имущество умершего считается выморочным.

Выморочное имущество в виде жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

В соответствии с подпунктом 3.14.4 постановления Правительства Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ N 1098 «Об администрациях районов Санкт-Петербурга», полномочиями администрации в сфере имущественных отношений является совершение юридических действий, связанных с переходом выморочного имущества в государственную собственность Санкт-Петербурга.

В соответствии со ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации, ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ 74-ФЗ «О крестьянском фермерском хозяйстве», общая совместная собственность может быть только у супругов и членов фермерского хозяйства.

Согласно п. 5 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Из материалов дела следует, что нанимателем одной комнаты, площадью 11,82 кв.м в 2-хкомнатной коммунальной 

<

адрес>, общей площадью 50.40 кв.м в 

<

адрес>, на основании ордера РЖО № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на 1 человека, являлась ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированная по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. 

Нанимателем второй комнаты, площадью 20,70 кв.м в вышеуказанной квартире, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ - 

<

адрес>, выданного на семью, состоящую из 2-х человек, являлась ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (в ордер включен муж-ФИО2), зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. 

На основании договора передачи квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между 

<

адрес>ной администрацией с ФИО1 и ФИО5 с ее дочерьми ФИО3 (в настоящее время ФИО7), ФИО6, указанные лица приняли в общую совместную собственность коммунальную двухкомнатную квартиру по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, общей площадью 50.40 кв.м: ФИО1 пользуется комнатой площадью 11,82 кв.м, ФИО8 пользуются комнатой площадью 20,71 кв.м. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, снята с регистрационного учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ. 

В настоящее время спорная комната является свободной площадью. 

После смерти ФИО1 по заявлению администрации Невского района Санкт-Петербурга открыто наследственное дело.

Постановлением нотариуса нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ отказано администрации в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество в виде спорной комнаты, принадлежавшей ФИО1, поскольку в вышеуказанной квартире не установлен режим общей долевой собственности.

Оценивая изложенные обстоятельства дела на основании приведенных выше правовых положений, суд полагает, что принадлежавшая ФИО1 собственность является выморочной, при этом необходимо выделение долей сособственников квартиры, поскольку в рассматриваемом случае с учетом смерти одного из сособственников, на общее имущество, находящееся в совместной собственности, по соглашению сторон установить долевую собственность не представляется возможным.

Принимая во внимание положения договора передачи квартиры в собственность граждан, согласно которому ФИО1 пользуется комнатой площадью 11,82 кв.м, а ФИО5, ФИО (ныне – ФИО7) О.А. и ФИО6 – комнатой площадью 20,71 кв.м, предоставление им указанных жилых помещений на основании ордеров, которыми за указанными лицами также были закреплены конкретные комнаты, учитывая, что жилая площадь квартиры составляет 32,50 кв.м, суд соглашается с доводами истца об определении долей следующим образом: - 12/33 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, за ФИО1; - по 7/33 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, за ФИО5, ФИО7, ФИО6.

Доводы ответчиков о необходимости определения долей равными, т.е. за ФИО1 ? и за каждым из ответчиков по ?, не могут быть приняты во внимание, поскольку оплата налога на имущество за спорное жилое помещение, исходя из принципа равенства долей, на что ссылались ответчики, не является основанием возникновения права долевой собственности.

Таким образом, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

иск – удовлетворить. 

Определить доли участников совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, в размере: - 12/33 долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру за ФИО1, - по 7/33 долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру за ФИО5, ФИО7, ФИО6. 

Признать выморочным имуществом 12/33 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право государственной собственности Санкт-Петербурга на 12/33 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья: 

Решение в окончательной форме принято 28 июня 2019 года.