Дело №2-3816/2018

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

25 сентября 2018 года Первомайский районный суд г.ФИО2 н/Д

в составе: председательствующего судьи Сокиркиной Т.И.

при секретаре Поздновой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, 3-е лицо: ГУ МВД по гор.Ростову н/Д о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с настоящим иском, указав в обоснование заявленных требований на следующие обстоятельства. 

Истице на праве собственности принадлежит жилая комната №, площадью 10,3 кв.м. в жилом помещении № в квартире №, общей площадью 254,8 кв.м., в т.ч. жилой – 130,3 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>

Стала истица собственником указанного жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти отца ФИО1

В ДД.ММ.ГГГГ отец истицы вселил в жилое помещение ответчика и зарегистрировал его.

Ответчик является для истицы посторонним человеком, с ДД.ММ.ГГГГ он в жилом помещении не проживает, вывез все свои вещи, коммунальные платежи не оплачивает, но с регистрационного учета не снялся.

Регистрация ответчика в жилом помещении чинит истице препятствия в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом, поэтому ФИО3 просит суд прекратить право пользования ФИО4 жилой комнатой № площадью 10,3 кв.м. в жилом помещении № в квартире №, общей площадью 254,8 кв.м., в т.ч. жилой – 130,3 кв.м. по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истица исковые требования поддержала, показала суду, что никогда ответчик не был членом ее семьи, она желает распорядиться квартирой по своему усмотрению, но регистрация ответчика чинит ей в этом препятствия, не возражает против вынесения заочного решения.

Ответчик в суд не явился, о дне слушания дела извещен по последнему известному месту жительства. Телеграмма ответчику не доставлена, квартира закрыта, адресат по извещению за телеграммой не является. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и постановить заочное решение.

3-е лицо в суд не явилось, о дне слушания дела извещено, а поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие по правилам ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ст.27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) (в ред. от 03.08.2018г.), ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) (в ред. от 01.09.2018г.) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что по правовым документам ФИО3 на праве собственности принадлежит жилая комната №, площадью 10,3 кв.м. в жилом помещении № в квартире № общей площадью 254,8 кв.м., в т.ч. жилой – 130,3 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес> (л.д.13- копия свидетельства о государственной регистрации права, л.д.16-17 – копия завещания).

Стала истица собственником указанного жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти отца ФИО1 (л.д.14 –копия свидетельства о праве на наследство по завещанию).

В ДД.ММ.ГГГГ отец истицы вселил в жилое помещение ответчика и зарегистрировал его, что подтверждается справкой с места жительства (л.д.15).

Ответчик является для истицы посторонним человеком, с ДД.ММ.ГГГГ он в жилом помещении не проживает, вывез все свои вещи, коммунальные платежи не оплачивает, но с регистрационного учета не снялся.

Не снимаясь в добровольном порядке с регистрационного учета ответчик злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст. 10 ГК РФ. Сам по себе факт регистрации ФИО4 в спорном жилом помещении не свидетельствует о приобретении им права пользования этим жилым помещением.

Анализируя добытые по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик никакого отношения к квартире не имеет, регистрация его в спорном жилом помещении ущемляет права истицы на распоряжение принадлежащим ей имуществом, а поэтому заявленный иск подлежит удовлетворению.

Решение суда о прекращении права на жилую площадь будет являться основанием для снятия ответчицы с регистрационного учета на основании ст.7 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» №5242-1 от 25.06.1993г. и п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации».

Руководствуясь ст.ст.12,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право пользования ФИО4 жилой комнатой №, площадью 10,3 кв.м. в жилом помещении № в квартире № общей площадью 254,8 кв.м., в т.ч. жилой – 130,3 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>

На основании ст.237 ГПК РФ ФИО4 вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, -в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г. ФИО2-на-Дону.

Окончательная форма решения суда изготовлена 26.09.2018г.

Судья: