Дело № 2-2314/2025 

УИД 33RS0002-01-2025-002419-09

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 августа 2025 года г.Владимир

Октябрьский районный суд г. Владимира в составе 

председательствующего судьи Язевой Л.В.

при секретаре Жировой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилремстрой» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате услуг по управлению и содержанию общего имущества многоквартирного дома и судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилремстрой» обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по оплате услуг по управлению и содержанию общего имущества многоквартирного дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 752 руб. 92 коп. за счет наследственного имущества ФИО2 и расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 

В обоснование иска указано, что ФИО2 являлся одним из собственников жилого помещения по адресу: 

<

...>. На его имя для оплаты жилищных услуг открыт отдельный лицевой счет. Управление названным многоквартирным жилым домом до апреля 2023 года осуществлялось ООО «Жилермстрой». В связи с ненадлежащей оплатой услуг по управлению и содержанию общего имущества многоквартирного дома образовалась задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 752 руб. 92 коп. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. В связи с чем задолженность по оплате услуг подлежит взысканию с наследников умершего.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО1 – наследник ФИО2

В судебное заседание истец ООО «Жилремстрой», извещенное надлежащим образом о времени и месте рассмотрения иска, своего представителя не направило, сообщило, что заявленные требования поддерживает в полном объеме, просило о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения иска, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, ходатайств и возражений не представил. 

Третье лицо нотариус нотариального округа г.Владимир ФИО3, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения иска, в суд не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

На основании ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса (далее – ГПК) РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса (далее – ЖК) РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Частью 1 ст.155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 являлся собственником ### доли жилого помещения по адресу: 

<

...>, о чем имеется выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора управления от ДД.ММ.ГГГГ услуги по управлению и содержанию общего имущества многоквартирного дома по указанному адресу в юридически значимый период оказывались ООО «Жилремстрой».

На имя ФИО2 для оплаты названных услуг открыт отдельный лицевой счет ###.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса (далее – ГК) РФ и ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему жилого помещения. 

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

В связи с ненадлежащей оплатой собственником оказываемых управляющей организацией услуг образовалась задолженность, размер которой, согласно расчету истца, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 18 752 руб. 92 коп. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, о чем отделом ЗАГС администрации г.Владимира выдано свидетельство о смерти ### ### от ДД.ММ.ГГГГ.

Как определено п.1 ст.219 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В п. 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 20.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст.418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

На основании ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Наследник должника при условии принятия им наследства оказывается должником перед кредитором в пределах стоимости наследственного имущества.

Согласно п. 1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

После смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа 

<

...> ФИО5 заведено наследственное дело ###.

ДД.ММ.ГГГГ за принятием наследства к нотариусу обратился отец умершего ФИО1, которому ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ### доли квартиры по адресу: 

<

...>.

Как усматривается из выписки из ЕГРН на указанное жилое помещение, кадастровая стоимость квартиры составляет ### коп., из которых на ### доли приходится 920 128 руб. 63 коп.

Таким образом, размер задолженности находится в пределах стоимости наследственного имущества, а задолженность по оплате оказанных истцом услуг подлежит взысканию с ФИО1 как с наследника, принявшего наследство после смерти должника.

Расчет задолженности ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен. Основания сомневаться в правильности составленного истцом расчета у суда отсутствуют.

Доказательств погашения задолженности по оплате услуг по управлению и содержанию общего имущества многоквартирного дома на момент рассмотрения спора от ответчика не поступило.

С учетом установленных обстоятельств с ФИО1 в пользу ООО «Жилремстрой» должна быть взыскана задолженность по плате жилищных услуг в размере 18 752 руб. 92 коп.

Кроме того, согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса. 

С учетом удовлетворения требований истца в полном объеме, с ответчика в его пользу подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 4 000 руб., исчисленная в соответствии с положениями п.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилремстрой» удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 (

<

данные изъяты>) в пользу ООО «Жилремстрой» (ИНН 

<

данные изъяты>) задолженность по оплате услуг по управлению и содержанию общего имущества многоквартирного дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 752 руб. 92 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г.Владимира заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Л.В. Язева

В мотивированной форме решение изготовлено 20.08.2025.

Председательствующий судья Л.В. Язева