Дело № 2-1442/2019

54RS0003-01-2019-000820-58

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 апреля 2019 г. г. Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска в составе судьи Елапова Ю.В., при секретаре Ковалишиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на гаражный бокс __ площадью 16,4 кв.м., расположенный по адресу: ... в обоснование требования указав, что ФИО1 является членом Гаражно-строительного кооператива «Сигнал», который был создан с целью строительства индивидуальных гаражей и овощехранилищ, полностью оплатила свой паевой взнос на постройку гаражного бокса __ общей площадью 16,4 кв.м., расположенного по адресу: ....

Строительство зданий индивидуальных гаражей и овощехранилищ ГСК «Сигнал» было начато в начале 80-х годов, которое завершилось в начале 90-х годов, после чего началась их фактическая эксплуатация, но посей день здания с индивидуальными гаражами и овощехранилищами в эксплуатацию не сданы.

Земельный участок, занимаемый зданиями индивидуальных гаражей и овощехранилищами имеет кадастровый номер: 54:35:032770:43, площадь земельного участка 11170 кв.м., является предметом договора аренды земельного участка на территории города Новосибирска № 124624м от 15.03.2018 года, на основании которого Мэрия г. Новосибирска (Арендодатель) передала, а ГСК «Сигнал» (Арендатор) приняло в аренду, сроком на 50 лет, выше указанный земельный участок для эксплуатации индивидуальных гаражей и овощехранилища.

Решением Заельцовского Совета народных депутатов № Ок-339 от 20.11. 1991 года, ГСК «Сигнал», был присвоен почтовый адрес: ...

Истец, ссылаясь на ст. 12 ГК РФ, ч.4 ст.218 ГК РФ, просит признать за ним право собственности на гаражный бокс __ площадью 16,4 кв.м., расположенный в здании коллективных гаражей ГСК «Сигнал» по адресу: г. Новосибирск, ....

Истец, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении в свое отсутствие. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2, доводы иска поддержала, просил иск удовлетворить.

Представители ответчика мэрии г. Новосибирска, третьего лица ГСК «Сигнал» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, уважительных причин своей неявки суду не представили, возражений на исковое заявление не представили, поэтому дело подлежит рассмотрению в порядке заочного производства по правилам ст. 233-244 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно справке ГСК «Сигнал» от 14.11.2017г., следует, что ФИО1 является членом ГСК «Сигнал», в полном объеме внесла паевой взнос за принадлежащий её гаражный бокс __ расположенный в здании коллективных гаражей ГСК «Сигнал», по адресу: г. Новосибирск, ... (л.д.25).

В соответствии с п. 11. Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности, других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. 

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива ( ч.4 ст. 218 ГК РФ),

Согласно техническому отчету ООО «Ольхон» строительные конструкции здания находятся в работоспособном состоянии, усиление основных строительных конструкций не требуется, объемно – планировочные и конструктивные решения соответствуют действующим на территории Российской Федерации строительным, санитарным, пожарным и иным нормам и правилам, здание эксплуатируется надлежащим образом, дальнейшая эксплуатация здания не нарушает прав других лиц, не создает угрозы для жизни и здоровью людей (л.д. 8-14).

Таким образом, суд полагает, что ФИО1 приобрела право собственности на гаражный бокс __ поскольку истец паевой взнос за указанное нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Новосибирск, ... оплатил в полном объеме, что в силу ст. 12, 218 ГК РФ является основанием для признания за ним права собственности на указанное нежилое помещение.

Руководствуясь ст.ст. 233-244 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

__, площадью 16.4 кв.м., расположенный в здании коллективных гаражей ГСК «Сигнал» по адресу: г. Новосибирск, ...

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Новосибирский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.В. Елапов