З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 06 октября 2025 года

Ленинский районный суд г. Кирова в составе: 

председательствующего судьи Грухиной Е.С., 

при секретаре Овчинниковой В.В., 

с участием представителя истца адвоката Мамедовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3535/2025 (43RS0001-01-2025-004658-79) по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности. В обоснование иска указано, что 30.01.2024 умерла ФИО3, зарегистрированная по адресу: {Адрес изъят}. Завещания при жизни ФИО3 составлено не было. 12.03.2025 нотариусом Кировского нотариального округа Кировской области ФИО4 открыто наследственное дело {Номер изъят} на имущество ФИО3 на основании заявления о принятии наследства, поданного наследником ФИО1 Последний приходился умершей ФИО3 супругом. Кроме истца наследником первой очереди по закону является сын ФИО3 и ФИО1 - ответчик ФИО2 19.03.2025 нотариусом Кировского нотариального округа Кировской области ФИО4 в адрес ФИО2 было направлено письмо с извещением об открытии наследственного дела. В связи с тем, что ФИО2 на момент смерти матери был зарегистрирован с ней по одному адресу: {Адрес изъят}, нотариус пришел к выводу о фактическом принятии ФИО2 наследства. Также нотариус указал, что доля ФИО2 будет оставаться открытой до момента получения им свидетельства о праве на наследство. 17.04.2025 истцу ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство {Номер изъят} в подтверждение возникновения права ФИО1 в 1/2 доле на 1/2 долю в праве на права на денежные средства с причитающимися процентами. Одновременно нотариусом ФИО5 истцу ФИО1 выдано свидетельство от 17.04.2025 о праве на 1/2 доли в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу. 17.04.2025 истцом в лице своего представителя К.Н.Г. поданы нотариусу ФИО4 следующие заявления: заявление о выдаче свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, на 1/2 долю имущества, нажитого ФИО1 и умершей в период брака, которое состоит, в том числе, из квартиры, находящейся по адресу: {Адрес изъят}, с кадастровым номером {Номер изъят}; заявление о выдаче в причитающейся ФИО1 доле свидетельства о праве на наследство по закону, в том числе на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: {Адрес изъят} кадастровым номером {Номер изъят}. Вместе с указанными заявлениями истец в лице своего представителя К.Н.Г. предоставил нотариусу документы о приобретении жилого помещения. Однако нотариусом ФИО4 по результатам рассмотрения указанных заявлений выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия, поскольку в ЕГРН о правах наследодателя на объекты недвижимости отсутствует. По данным ЕГРН, в отношении квартиры по адресу: {Адрес изъят}, права не зарегистрированы. По данным выписки из ЕГРН, квартира по адресу: {Адрес изъят} зарегистрирована за другим лицом. Документы о смене нумерации квартиры с {Номер изъят} на {Номер изъят} наследником в наследственное дело представлены не были. С учетом приведенных обстоятельств сложилась ситуация, при которой ФИО3 и ФИО1, находясь в браке, приобрели жилое помещение – квартиру по адресу: {Адрес изъят}, с кадастровым номером {Номер изъят}, однако право собственности на квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировали. При этом договор уступки права требования сторонами был исполнен в полном объеме. Истец полагает, что в первичных документах номер квартиры {Номер изъят} фигурировал как строительный, в последующем после введения жилого дома в эксплуатацию, квартире был присвоен {Номер изъят}. Однако достоверной информации о причинах изменения нумерации квартиры у истца не имеется. О том, что ФИО3 и ФИО1 действительно приобрели спорную квартиру, свидетельствуют предоставленные нотариусу документы, а также квитанции по оплате коммунальных услуг, которые выставляются на имя ФИО3 При этом в квитанциях на оплату коммунальных услуг указан номер квартиры {Номер изъят}. Кроме того, факт приобретения спорной квартиры ФИО3 подтверждается договором возмездного оказания услуг, связанных с приобретением недвижимого имущества от {Дата изъята}, поскольку ФИО3 прибегала к помощи риэлторов, сопровождающих уступку права требования. Просит признать за ФИО1 право собственности на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: {Адрес изъят} кадастровым номером {Номер изъят}; указать в резолютивной части решения суда о том, что судебный акт является основанием для государственной регистрации права собственности на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен. 

Представитель истца адвокат Мамедова О.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просила иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен, возражений на иск не представил. 

Протокольным определением Ленинского районного суда г. Кирова от 11.08.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО6

Нотариус Кировского нотариального округа Кировской области ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явился, извещен, направил отзыв на исковое заявление, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Представитель третьего лица АО «Электромонтаж – Киров», третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены. 

С учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) закреплено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии с п.2 ст. 34 СК РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии со ст. 38 СК РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

В соответствии с п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 

В силу ст.1150 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В состав наследства в соответствии со статьей 1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя

В силу пункта 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 8 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В судебном заседании установлено, что 22.06.1989 между ФИО1 и ФИО7 заключен брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО3

ФИО1 и ФИО3 являются родителями ФИО2, {Дата изъята} года рождения.

22.05.2000 между ЗАО «Компания ОСТ» (застройщик) и ОАО «Верхневолгоэлектромонтаж-К» (инвестор) заключен договор № 679 на участие в инвестировании строительства жилья, в том числе двухкомнатной квартиры по адресу: {Адрес изъят}, общей площадью 72, 40 кв.м.

04.02.2005 ЗАО «Компания ОСТ» выдало ОАО «Электромонтаж-Киров» справку № 53 о полной оплате стоимости квартиры, расположенной по адресу: {Адрес изъят}.

10.02.2005 ЗАО «Компания ОСТ» (застройщик) и ОАО «Верхневолгоэлектромонтаж-К» (инвестор) заключили дополнительное соглашение к договору № 679, согласно которому стороны согласовали изменение название инвестора ОАО «Верхневолгоэлектромонтаж-К» на ОАО «Электромонтаж-Киров».

11.02.2005 между ФИО3 и ООО «Торговый дом недвижимости» заключен договор возмездного оказания услуг, связанных с приобретением недвижимого имущества, согласно которому общество обязуется оказать услуги по организационно-правовому обслуживанию и оформлению договора купли-продажи двухкомнатной квартиры по адресу: {Адрес изъят}.

11.02.2025 между ОАО «Электромонтаж-Киров» (первоначальный кредитор) и ФИО3 (новый кредитор) был заключен договор об уступке прав требования, в соответствии с который первоначальный кредитор уступает право требования передачи в собственность, после ввода дома в эксплуатацию, следующего объекта: одной 2-х комнатной квартиры {Номер изъят}, общей проектной площадь 72,4 кв.м., площади уточняются по результатам обмеров БТИ, на восьмом этаже жилого дома, по адресу: {Адрес изъят}, и другие права по договору № 679 на участие в инвестировании строительства жилья от 22.05.2000 и дополнительного соглашения от 10.02.2005 к договору № 679 от 22.05.2000, а новый кредитор принимает право требования.

Уведомлением от 11.02.2005 ОАО «Электромонтаж-Киров» уведомило ЗАО «Компания «ОСТ» о произведенной уступке права требования. 

29.03.2005 ОАО «Электромонтаж-Киров» выдало ЗАО «Компания ОСТ» справку № 92 о том, что расчеты с ФИО3 по договору уступки прав требования от 11.02.2005 произведены полностью.

Таким образом, в период брака ФИО1 и ФИО3 было приобретено вышеуказанное жилое помещение.

30.01.2024 ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ИР {Номер изъят}.

Как следует из материалов наследственного дела, 17.04.2025 истец обратился к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, о выдаче свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу.

17.04.2025 истцу ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону в подтверждение возникновения права ФИО1 в 1/2 доле на 1/2 долю в праве на права на денежные средства с причитающимися процентами; свидетельство о праве на 1/2 доли в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, которое состоит из прав на денежные средства с причитающимися процентами.

Как указано выше, помимо ФИО1 наследником первой очереди по закону является сын ФИО3 – ФИО2, которому нотариусом было направлено письмо с извещением об открытии наследственного дела. В связи с тем, что ФИО2 на момент смерти матери был зарегистрирован с ней по одному адресу: {Адрес изъят}, нотариус пришел к выводу о фактическом принятии ФИО2 наследства. Также нотариус указал, что доля ФИО2 будет оставаться открытой до момента получения им свидетельства о праве на наследство.

Также 17.04.2025 нотариусом вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия в отношении квартиры, находящейся по адресу: {Адрес изъят}, с кадастровым номером {Номер изъят}, поскольку в Едином государственном реестре недвижимости информация о правах наследодателя на объекты недвижимости отсутствует, право собственности не подтверждается. 

Истец полагает, что в первичных документах номер квартиры {Номер изъят} фигурировал как строительный, в последующем после введения жилого дома в эксплуатацию квартире был присвоен номер {Номер изъят}. 

Как следует из сведений из ЕГРН, квартира, расположенная по адресу: {Адрес изъят}, с кадастровым номером {Номер изъят}, имеет площадь 70,4 кв.м., право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано.

Квартира, расположенная по адресу: {Адрес изъят}, площадью 47,4 кв.м., зарегистрирована за ФИО6 05.07.2007, при этом в первичных документах, на основании которых квартира регистрировалась за ФИО6 указано – однокомнатная квартира {Номер изъят}, площадью 47 кв.м., что подтверждено выпиской из ЕГРН, а также предоставленными по запросу суда Управлением Росреестра по Кировской области копиями документов.

Истцом в материалы дела представлены квитанции об оплате коммунальных услуг, которые выставлялись на имя ФИО3 При этом, в квитанциях на оплату коммунальных услуг указан номер квартиры {Номер изъят}

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля К.Н.Г. суду показала, в частности, что она (К.Н.Г.) знакома с истцом и его умершей супругой с 1980-х годов. Семья ФИО8 в 2005 году приобрели спорную квартиру по адресу: {Адрес изъят}. 

Показания свидетеля согласуются с материалами дела, объяснениями истца, в связи с чем, у суда не имеется оснований не доверять им. Кроме того, свидетель был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что представленными в материалы дела документами и показаниями свидетеля подтверждается факт приобретения квартиры {Адрес изъят} ФИО3 и ФИО1 в период брака, а также факт несения расходов на оплату коммунальных услуг по квартире {Номер изъят}, учитывая, что наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО3 являются ФИО1 и ФИО2, суд считает возможным удовлетворить требование ФИО1 о признании за ним права собственности на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: {Адрес изъят}, с кадастровым номером {Номер изъят}

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанную долю в жилом помещении. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: {Адрес изъят}, с кадастровым номером {Номер изъят}.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанную долю в праве общей долевой собственности на квартиру.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.С. Грухина

Мотивированное заочное решение изготовлено 20.10.2025.