Дело № 2-412/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«18» октября 2018 года р.п.Мучкапский Тамбовской обл.

Мучкапский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Пономарёва Д.А.

при секретаре Моревой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о снятии ограничения права и обременения в виде ипотеки в силу закона,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о снятии ограничения права и обременения в виде ипотеки в силу закона ссылаясь на следующее. 13.04.2009 года по Федеральной целевой программе «Жилище» им был куплен жилой дом (кадастровый №) и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> ФИО4. По соглашению сторон стоимость сделки составила 

<

данные изъяты> рублей, из которых 

<

данные изъяты> рублей за жилой дом и 

<

данные изъяты> рублей за земельный участок. Денежные средства в размере 

<

данные изъяты> рублей были переданы на руки наличными деньгами до подписания договора купли - продажи с ФИО4, а денежные средства согласно свидетельству, в виде социальной выплаты на приобретение жилья по целевой программе в размере 

<

данные изъяты> рублей оплачивались безналичным способом, путём перевода на счёт продавца.ДД.ММ.ГГГГ продавец ФИО4 написала заявление, подлинность которого засвидетельствовал нотариус, что по договору купли - продажи жилого дома и земельного участка с рассрочкой платежа ( договор № от ДД.ММ.ГГГГ) деньги были получены полностью. По истечению 9 лет при разборе документов и изучении договора купли-продажи истица ФИО1, обнаружила, что нет отметки о снятии обременения объекта недвижимости. После чего обратилась в МФЦ где специалист объяснил, что для снятия обременения необходимо прийти продавцу и покупателю, но это оказалось сделать невозможно так как ДД.ММ.ГГГГ «продавец» ФИО5 скончалась. Просят суд вынести решение о снятии ограничения права и обременения в виде ипотеки в силу закона. 

В судебном заседании истица ФИО1, действующая в своих интересах и интересах своей несовершеннолетней дочери Ш.Д. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям изложенным в иске.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явился, письменно просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, письменно просила о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска известны и понятны.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Суд считает, что исковые требования ФИО1, ФИО2 подлежат удовлетворению. 

В соответствии с ч. 3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Принимая во внимание, что признание иска сделано ответчиком добровольно, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, оно может быть принято судом, а исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Снять ограничение (обременение) ипотеку в силу закона на жилой дом общей площадью 45,6 кв.м, кадастровый (или условный) №, местоположение: 

<

адрес>, зарегистрированный на праве общей долевой собственности по 1/3 доле за ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ш.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата государственной регистрации ипотеки в силу закона 14.04.2009г., номер государственной регистрации №

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Мучкапский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Д.А.Пономарёв