Дело № 2-251/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 августа 2019 года

Красносельский районный суд Костромской области в составе 

председательствующего судьи Сидорова Н.Ф.,

при секретаре Чесноковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области, администрации Красносельского муниципального района Костромской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области, администрации Красносельского муниципального района Костромской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, после смерти C.Л.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ - 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для ведения личного подсобного хозяйства и обслуживания жилого дома с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Требования истец обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать C.Л.С., с которой они проживали совместно (по день её смерти) по адресу: 

<

адрес> 

C.Л.С. на момент смерти принадлежал на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок (площадью 

<

данные изъяты> кв.м.) с расположенным на нём жилым домом, который был построен родителями (истца) собственными силами. Дом с участком расположен по адресу: 

<

адрес> Право на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, категория земли - земли населённых пунктов, разрешённый вид использования - для ведения личного подсобного хозяйства и обслуживания жилого дома, с кадастровым номером № ни за кем не зарегистрировано, притязаний на него со стороны иных лиц не имеется, что подтверждается выданной выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Принадлежность наследодателю участка подтверждается договором № б/н от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, заключенного между отделом местного хозяйства при исполкоме Красносельского районного Совета депутатов трудящихся в лице заведующего тов. К., действующего на основании доверенности Райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ года в соответствии с решением исполкома Красносельского поселкового Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ и C.Л.С.; а также архивной выпиской из решения исполкома Красносельского поселкового Совета народных Депутатов Красносельского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О строительстве в посёлке Красное».

Завещания на вышеуказанный спорный земельный участок, C.Л.С. не составила, следовательно, в данном случае имеет место наследование по закону.

В соответствии с гражданским законодательством, наследниками по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В данном случае она (истец ФИО1) является наследником по закону первой очереди после смерти матери С.Л.С. Отец, С.В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, супруг наследодателя, умер ДД.ММ.ГГГГ. Кроме неё, у родителей имеется дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которой было подано заявление о вступлении в наследство, однако свидетельства ею получено не было.

Право на часть жилого дома в пределах 1/2 в настоящее время уже за нею (ФИО1) зарегистрировано, согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, выдано нотариусом ФИО3 в общую долевую собственность. Притязаний на долю имущества со стороны иных лиц не имеется, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Костромской области Серия 

<

данные изъяты>№ от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

В то же время она (истец) сразу после смерти матери C.Л.С. вступила во владение принадлежащей 1/2 доли в праве на спорный земельный участок. 

В соответствии с Порядком выдачи и регистрации свидетельств о собственности на землю, утвержденного Роскомземом ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве собственности на землю выдаются гражданам на основании принятых исполнительными органами Советов народных депутатов решений о предоставлении земельных участков.

Согласно ст. 11 Земельного Кодекса РФ к полномочиям органов местного самоуправления не относится произвольное лишение граждан права собственности на земельные участки. В силу ч. 1 ст. 15, ч. 1 ст. 25 Земельного Кодекса РФ право собственности граждан и юридических на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании ст. 59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п. 9.1. Закона N137-ФЗ от 25.10.2001 года "О введении в действие земельного кодекса РФ" следует, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу гражданского законодательства признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Она(истец ФИО1) в течение 6 месяцев после смерти матери C.Л.С., приняла наследство, поскольку фактически вступила во владение наследственным имуществом (1/2 долей земельного участка). Фактически вышеуказанное имущество входит в наследственную массу. Но поскольку право собственности на земельный участок на момент смерти наследодателем оформлено не было, во внесудебном порядке она (истец) не может получить правоустанавливающий документ на 1/2 долю в праве на данный земельный участок и зарегистрировать свое право собственности. 

Таким образом, надлежащим способом защиты гражданских прав истца в данном случае является признание права.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении. Просит признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>., в порядке наследования. 

Ответчик по делу- администрация городского поселения п.Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения спора, в судебное заседание своего представителя не направил, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по существу иска не имеет, исковые требования ФИО1 признает. 

Представитель соответчика по делу- администрации Красносельского муниципального района Костромской области по доверенности ФИО5 в судебном заседании требования признала, пояснив суду, что относительно требований истца у администрации Красносельского муниципального района возражений нет.

Третье лицо по делу, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца - ФИО2, надлежаще извещенное о времени и месте рассмотрения спора, в судебное заседание не явилась, ходатайствует о рассмотрении дела в её отсутствие, возражений по существу заявленных требований не имеет, требования истца поддерживает.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст.18 ГК РФ граждане вправе иметь имущество на праве собственности, наследовать и завещать имущество. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входит принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

На момент смерти C.Л.С. (ДД.ММ.ГГГГ год), т.е. на время открытия наследства, действовали нормы наследственного права Гражданского кодекса РСФСР (1964 года), часть третья ГК РФ была введена в действие с 1 марта 2002 года, поэтому правоотношения по поводу наследственных прав сторон должны регулироваться нормами действующего на тот период законодательства. 

На основании ст. 528 ГК РСФСР временем открытия наследства признается день смерти наследодателя. 

Факт того, что наследство открылось, подтверждается свидетельством о смерти C.Л.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, серии I

<

данные изъяты> № ( л.д.23).

Суду истцом представлен (из материалов инвентарного дела БТИ 

<

адрес>) Договор б/н от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому C.Л.С. в соответствии с решением исполкома Красносельского поселкового Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., значащийся по 

<

адрес>, в полном соответствии с утвержденным проектом от ДД.ММ.ГГГГ за № ( л.д. 17-18)

Факт предоставления C.Л.С. земельного участка подтверждается также архивной выпиской отдела по делам архивов администрации Красносельского муниципального района Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ года за №, в которой указывается, что согласно решения исполкома Красносельского поселкового Совета народных Депутатов Красносельского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О строительстве в посёлке Красное», Исполком поселкового Совета народных депутатов решил: выделить земельный участок под строительство нового жилого дома C.Л.С., проживающей в 

<

адрес>. ( л.д.22).

Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №

<

данные изъяты>, земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет и имеет кадастровый № (л.д.10).

На основании п. 1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Наследниками по закону первой очереди после смерти C.Л.С. являютсяеё дочери: ФИО1 (истец) и ФИО2 (третье лицо). 

Супруг наследодателя- С.В.С. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти 1-го № ( л.д.9). 

Других наследников судом не установлено.

На основании ст.546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 наследство после смерти C.Л.С. приняла. Данный факт подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.16), свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (серии 

<

данные изъяты> №) на жилой дом, общая долевая собственность, 1/2 доля в праве, по адресу: 

<

адрес> ( л.д.13).

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГКРФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы ни находилось. 

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

Таким образом, к истцу с принятием наследства в виде жилого дома (1/2 доля в праве) по адресу: 

<

адрес> перешло право пользования земельным участком под жилым домом на том же праве, которым пользовался наследодатель ( право бессрочного пользования).

В силу п. 9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001года №137-ФЗ « О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садового, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут представляться в частную собственность (абз.3).

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 252 Федерального закона от 21 июля 1997года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (аб.4)

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается (аб.5).

При таких обстоятельствах, у суда имеются все основания для удовлетворения требований истца о признании за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок.

Кроме того, ответчики иск признали полностью и добровольно, данное признание иска не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, поэтому оно принимается судом.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования ФИО1 к администрации городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области, администрации Красносельского муниципального района Костромской области удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

данные изъяты> право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № находящийся по адресу: 

<

адрес>. 

Решение в течение месяца со дня вынесения может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд с подачей апелляционной жалобы через Красносельский районный суд.

Судья: