дело № 2 –155/ 2024

УИД: 26RS0006-01-2024-000169-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2024 года село Арзгир

Арзгирский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Марусич А.И.,

при секретаре Дубина О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале заседаний Арзгирского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к администрации Арзгирского муниципального округа Ставропольского края о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, 

установил:

Истцы ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к администрации Арзгирского муниципального округа Ставропольского края о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, просили суд признать за ФИО2 право долевой собственности, доля в праве ?, на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону. Признать за ФИО3 право долевой собственности, доля в праве ?, на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону.

В обосновании иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство после ФИО1 Истцы ФИО2 и ФИО1 приходятся умершему ФИО1 дочерью и сыном. ДД.ММ.ГГГГ соистцы получили свидетельства о праве на наследство по закону, согласно котором им принадлежит по ? доли на земельный участок из земель населенных пунктов площадью 104 кв. м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. На указанном земельном участке находится 

<

адрес>, при жизни принадлежавшая наследодателю ФИО1 на основании договора о продаже квартиры в личную собственность. Согласно уведомлению управления Росреестра по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ во внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в отношении помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> было отказано, в связи с тем, что техническая инвентаризация объекта недвижимого имущества, расположенного по вышеуказанному адресу предприятием технической инвентаризации до ДД.ММ.ГГГГ не проводилось, сведения об объекте в архиве отсутствуют. Регистрация права собственности предприятием технической инвентаризации до 1999 года не проводилась.

Истцы ФИО2 и ФИО3, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования просили удовлетворить.

Представитель ответчика администрация Арзгирского муниципального округа Ставропольского края, представил ходатайство, в котором не возражают против удовлетворения искового заявления истцов и просит рассмотреть дело без участия представителя администрации.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК и Арзгирский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, ходатайств, возражений не представлено.

Нотариус по Арзгирскому районному нотариальному округу ФИО4 ходатайствовала о рассмотрении заявления в ее отсутствие, с вынесением решения на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие указанных лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, как в отдельности, так и в совокупности, а установленные судом обстоятельства - с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по последующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, который приходился отцом истцам ФИО2 и ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении серии IV I-Н № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о рождении серии II-ГН №, свидетельством о смерти серии III-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении брака серии I-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключила брак с ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после которого жене присвоена фамилия ФИО7 (л.д. 38, 43, 44, 45).

Как следует из представленного нотариусом Арзгирского районного нотариального округа ФИО4 наследственного дела от ДД.ММ.ГГГГ открытого к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, наследниками принявшими наследство, которым выданы свидетельства о праве на наследство по закону, являются дочь ФИО2 и сын ФИО3 В виду того, что зарегистрированные права на квартиру по адресу: 

<

адрес> ФИО1 отсутствуют, выдать свидетельства о праве на наследство на указанное недвижимое имущество не представляется возможным (л.д. 35).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. При этом днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).В состав наследства входят принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество умершего, вещи, иное имущество, т.е. то, что являлось его частной собственностью, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Судом установлено, что на основании договора о продаже квартиры в личную собственность от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было приобретено домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, право собственности, на которое при жизни наследодателя, не было зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 34).

Вместе с тем, само по себе, то обстоятельство, что право собственности на жилую квартиру за наследодателем не было зарегистрировано в установленном законом порядке не может служить основанием для отказа в признании данного имущества наследственным, поскольку принадлежность ФИО1 указанного недвижимого имущества также подтверждается договором о продаже квартиры в личную собственность, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается, как принятие всего наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Наследование - это универсальное правопреемство (ст. 1110 ГК РФ), а потому истец является правопреемниками всех имущественных прав, которые принадлежали наследодателю, за исключением неразрывно связанных с его личностью, в том числе и тех, которые возникли, но не были надлежащим образом оформлены.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 (ред. от 24.12.2020) «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Истцами представлены достаточные достоверные доказательства, которые позволили суду прийти к выводу о принадлежности спорного недвижимого имущества наследодателю.

Доказательств опровергающих установленные обстоятельства и исключающих возможность удовлетворения заявленных исковых требований материалы дела не содержат и суду не представлено.

Факт принадлежности наследодателю ФИО1 жилой квартиры общей площадью 82,7 кв. м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, подтвержден достаточными, допустимыми доказательствами и никем не оспаривается, третьих лиц, заявивших о своих правах на указанное недвижимое имущество, судом не установлено.

Кроме того, ответчик – администрация Арзгирского муниципального округа Ставропольского края, возражений по исковым требованиям не имеет.

При признании ответчиком иска и принятии его судом в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниям для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступившие в законную силу судебные акты.

С учетом вышеизложенных письменных допустимых доказательств суд считает, что требования истцов ФИО2 и ФИО3 нашли свое подтверждение в судебном заседании, а поэтому подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к администрации Арзгирского муниципального округа Ставропольского края о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО2 право долевой собственности, доля в праве ?, на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности за ФИО3 право долевой собственности, доля в праве ?, на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права ФИО2 и ФИО3 по ? доле в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, основанием постановки на учет в Государственном кадастре недвижимости, внесения записи в Государственном кадастровом учете.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Арзгирский районный суд в течение месяца.

<

данные изъяты>