№ 2-1056/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 октября 2020 года пгт. Ленино 

Ленинский районный суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Буровой А.В., при секретаре ФИО7, с участием представителя истца ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в пгт. Ленино Республики Крым гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Заветненского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, третье лицо – нотариус Ленинского районного нотариального округа ФИО2, о признании права собственности в порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Заветненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым и просил признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 55,6 кв.м., кадастровый №, и земельный участок, площадью 0,25 га, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершего 28.01.2011г.

В обоснование иска указал, что согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному секретарем исполкома Заветненского сельского совета 

<

адрес> АРК ФИО8 и зарегистрированному в реестре за №, истец является наследником всего имущества, в том числе жилого дома и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу, после смерти его отца ФИО3, умершего 28.01.2011г. Истец в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, однако в выдаче указанного свидетельства ему было отказано в связи с наличием разночтений в свидетельстве о праве собственности на жилой дом в фамилии наследодателя, а также отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок. За защитой своих наследственных прав истец обратился в суд.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил своего представителя.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Администрация Заветненского сельского поселения Ленинского района Республики Крым явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

С учетом положений ст. 167 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, материалы инвентарного дела №3, и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 56, 57 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии со ст. 23 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым на территории республики действуют нормативные правовые акты Российской Федерации.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При этом, п. 1 ст. 1206 названного кодекса в качестве выбора права, подлежащего применению к гражданско-правовым отношениям с участием иностранных лиц предусмотрено, что возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяется по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, при разрешении спора следует учитывать нормы законодательства Украины, поскольку правоотношения, относительно возникновения права собственности ФИО3 на спорный жилой дом и земельный участок возникло в период, когда недвижимое имущество находилось в Украине.

Согласно свидетельству о праве личной собственности на жилой дом от 16.01.1993г., выданному исполкомом 

<

адрес> совета народных депутатов, жилой дом, расположенный в 

<

адрес>, принадлежит ФИО4. Свидетельство выдано на основании решения исполкома Совета народных депутатов № от 26.07.1991г. (л.д.10). 

Согласно выписке из похозяйственных книг, выданной Администрацией Заветненского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым от 18.08.2020г. за период с 1980г. по 2020г., жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО3 (л.д.57 об.).

В соответствии с техническим паспортом, составленным по состоянию 11.07.2011г., жилой дом по указанному адресу состоит из кухни – 10,0 кв.м., жилой комнаты - 16,0 кв.м., жилой комнаты – 8,0 кв.м., жилой комнаты – 8,0 кв.м., коридора – 6,9 кв.м., ванной – 4,6 кв.м., туалета – 2,1 кв.м., общей площадью - 55,6 кв.м., жилой – 32,0 кв.м. (л.д.11-15).

Указанные сведения также подтверждаются материалами инвентарного дела № на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 55,6 кв.м., имеет кадастровый номер – 90:07:110301:283, статус записи об объекте недвижимости: сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», право собственности в ЕГРН не зарегистрировано (л.д.50-51).

Предоставленные суду доказательства бесспорно свидетельствуют о том, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, при жизни принадлежал на праве собственности наследодателю ФИО3

Судом установлено, что на основании решения 7-й сессии 22 созыва Заветненского сельского совета народных депутатов от 23.12.1997г. ФИО3 передан в частную собственность приусадебный земельный участок, площадью 0,25 га, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.48-49). 

На момент передачи указанного земельного участка в собственность ФИО3 на территории Республики Крым вопросы возникновения и прекращения права собственности на земельный участок регулировались Земельным кодексом Украины от 18.12.1990г. (в редакции от 22.06.1993г.), Гражданским кодексом УССР от 18.07.1963г. (в редакции от 27.12.1996г.), Законом Украины «О собственности» от 07.02.1991г. №-XII, Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992г.

Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992г. на сельские, поселковые, городские Советы народных депутатов возлагалась обязанность обеспечить в течение 1993г. передачу гражданам Украины в частную собственность земельных участков, предоставленных им для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства, в пределах норм, установленных Земельным кодексом Украины (п. 1).

Из содержания пункта 3 Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992г., следовало, что право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных ст. 1 этого Декрета, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.

В соответствии с абз. 1 ст. 128 Гражданского кодекса УССР в редакции 1963г., право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 12 Закона Украины «О собственности», в редакции от 11.04.1995г., работа граждан является основой создания и приумножения их собственности.

Таким образом, ни Гражданским кодексом УССР в редакции 1963г., ни Законом Украины «О собственности» не было предусмотрено в качестве основания для возникновения права собственности на земельный участок наличие государственной регистрации или выдачи государственного акта на право частной собственности на землю.

Подпунктами 1 и 2 ст. 9 Земельного кодекса Украины в редакции 18.12.1990г. было установлено, что к ведению сельских, поселковых и городских районного подчинения Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений на их территории относится: 1) передача земельных участков в собственность, предоставление их в пользования, в том числе на условиях аренды в порядке, установленном ст. ст. 17 и 19 настоящего Кодекса; 2) регистрация права собственности, права пользования землей и договоров на аренду земли.

Согласно абз. 1 ст. 22 Земельного кодекса Украины, право собственности на землю или право пользования предоставленным земельным участком возникало после установления землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре (на местности) и получения документа, удостоверяющего это право.

Из анализа указанных норм права следует, что моментом возникновения права собственности на землю являлось установление землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре и получения документа, удостоверяющего это право.

Абзацем 1 ст. 23 Земельного кодекса Украины в редакции 18.12.1990г. предусматривалось, что право собственности или право постоянного пользования землей удостоверяется государственными актами, которые издаются и регистрируются сельскими, поселковыми, городскими, районными Советами народных депутатов.

В тоже время, п. 6 Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992г. было приостановлено действие ст. 23 Земельного кодекса Украины относительно собственников земельных участков, определенных ст. 1 этого Декрета.

Таким образом, по состоянию на 1997г. само по себе решение совета о передаче земельного участка в собственность свидетельствовало о приобретении ФИО3 права собственности на указанный земельный участок.

Земельным кодексом Украины от 25.10.2001г., который вступил в силу 01.01.2002г., не была установлена императивная норма, обязывающая лиц, получивших до введения его в действие в частную собственность земельные участки для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек на основании решения органа местного самоуправления, в соответствии с Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков», получить в определенный срок государственный акт на право частной собственности на землю.

Согласно п. 7 раздела X переходных положений ЗК Украины граждане и юридические лица, получившие в собственность, во временное пользование, в том числе на условиях аренды, земельные участки в размерах, которые были предусмотрены ранее действовавшим законодательством, сохраняют права на эти участки.

Из анализа указанных норм права Украины и материалов дела следует, что у ФИО3 при жизни в 1997г. возникло право собственности на спорный земельный участок, площадью 0,25 га, расположенный по указанному выше адресу.

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что указанный выше жилой дом и земельный участок по 

<

адрес>, в 

<

адрес> действительно принадлежали на праве собственности наследодателю ФИО3 несмотря на отсутствие государственной регистрации вещного права наследодателя на указанное имущество, в связи с чем данные объекты недвижимости входят в состав наследства, открывшегося после его смерти.

Из материалов дела следует, что 28.01.2011г. ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЯ №, выданным повторно 23.07.2019г. 

<

адрес> отделом ЗАГС Департамента ЗАГС Министерства юстиции Республики Крым (л.д.7).

На день открытия наследства на территории Республики Крым действовало законодательство Украины, которое подлежит применению при рассмотрении данного дела.

Так, в соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 1220, ч. 1 ст. 1221, ч. 3 ст. 1223 Гражданского кодекса Украины, наследство открывается вследствие смерти лица или объявления его умершим. Временем открытия наследства является день смерти лица или день, с которого оно объявляется умершим. Местом открытия наследства является последнее местожительство наследодателя. Право на наследование возникает в день открытия наследства.

Согласно ч. 1 ст. 1270 ГК Украины, для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.

Из положений ст. 1217 ГК Украины следует, что наследование осуществляется по завещанию или по закону. 

В силу ст.1233 ГК Украины завещанием является личное распоряжение физического лица на случай своей смерти.

Согласно ч.ч. 1, 3 ст. 1268 ГК Украины, наследник по завещанию либо по закону имеет право принять наследство или не принять его. Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается таким, что принял наследство, если на протяжении срока, установленного статьей 1270 указанного Кодекса, он не заявил об отказе от него. Независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1269 ГК Украины, наследник, который желает принять наследство, но на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, должен подать нотариусу и или в сельских населенных пунктах - уполномоченному на это должностному лицу соответствующего органа местного самоуправления заявление о принятии наследства. 

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному секретарем исполкома Заветненского сельского совета 

<

адрес> АРК ФИО8 и зарегистрированному в реестре за №, истец является наследником всего имущества, принадлежавшего ФИО3 (л.д.58).

Согласно наследственному делу №, заведенного к имуществу ФИО3, умершего 28.01.2011г., ФИО1 в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче указанного свидетельства ему было отказано в связи с наличием разночтений в свидетельстве о праве собственности на жилой дом в фамилии наследодателя, а также отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок (л.д.37-46).

По мнению суда, имеющиеся разночтения в фамилии ФИО3, умершего 28.01.2011г., не являются существенными, представленные истцом документы последовательны, непротиворечивы, подтверждаются совокупностью иных собранных по делу доказательств. 

ФИО1, являющийся единственным наследником после смерти наследодателя ФИО3, не может оформить право собственности на наследственное имущество ввиду отсутствия на него правоустанавливающих документов, в связи с чем наследственные права истца на недвижимое имущество могут быть защищены только в судебном порядке.

Из разъяснений, изложенных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также о признании права собственности в порядке наследования. 

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика по делу, а также отсутствие иных наследников вступивших наследство, учитывая наличие препятствий в оформлении наследства, суд считает, что защита прав и интересов истца возможна только в судебном порядке, а заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 55,6 кв.м., кадастровый №, и земельный участок, площадью 0,25 га, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО6, умершего 28.01.2011г.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Республики Крым.

Мотивированное решение суда составлено 07.10.2020г.

Судья А.В. Бурова