Дело № 2-77/2024 (2-1823/2023)

54RS0008-01-2023-001551-89

Поступило в суд 10.07.2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02.02.2024 г. Новосибирск

Первомайский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Павленко С.В.,

при секретаре Мироненко Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к мэрии г. Новосибирска, ФИО3 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском, с учетом уточнений, в котором просили:

установить факт принятия наследства ФИО2, ФИО1, ФИО3, открывшегося после смерти мужа и отца - П ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, умершего в городе Новосибирске, ДД.ММ.ГГГГ

Включить в наследственную массу садовый 

<

адрес> года постройки, общей площадью 41,8 квадратных метров, на земельном участке площадью 423 квадратных метров, расположенным по адресу: 

<

адрес>, СНТ Волна, 

<

адрес>, оставшийся после смерти П ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за истцом ФИО2 право собственности на долю 4/6 (четыре шестых) в праве общей долевой собственности в садовом 

<

адрес> года постройки, общей площадью 41,8 квадратных метра, квадратных метров, расположенном по адресу: 

<

адрес>, СНТ Волна, 

<

адрес>.

Признать за истцом ФИО1, право собственности на долю 1/6 (одна шестая) в праве общей долевой собственности в садовом 

<

адрес> года постройки, общей площадью 41, 8 кв. м на земельном участке площадью 423 квадратных метров, расположенным по адресу: 

<

адрес>, СНТ Волна, 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер П Истец ФИО2, состояла с П в браке. ФИО2 была на иждивении мужа, что подтверждается документом об инвалидности. Истец ФИО1 является общей дочерью П и ФИО2 Ответчик ФИО3 является общим сыном П и ФИО2

В период брака П и ФИО2 в 1976 году построен садовый дом общей площадью 41,8 квадратных метров, на земельном участке площадью 432 по адресу: 

<

адрес>, СНТ Волна, 

<

адрес>, что подтверждается техническим планом дома, членской книжкой СНТ Волна на имя П

После смерти П истцы и ответчик фактически приняли наследство, озаботились получением и сохранением документов о покупке строительных материалов, документов о производимом ранее страховании дома, технического плана дома. ФИО2 вступила с СНТ «Волна» после смерти мужа, оплачивала членские и целевые взносы. Также истцы приняли личные памятные вещи, принадлежавшие П, а именно альбом с семейными фотографиями, наручные часы, произвели уборку и мытье дома, поменяли замки на входной двери дома, обеспечили сохранность дома, осуществляли работы по проведению ремонта в доме, по уходу за земельным участком.

Согласно заключению кадастрового инженера, техническому плану, подтверждающие, что садовый дом действительно находится в пределах земельного участка, а также заключению строительной технической экспертизы, что садовый дом действительно существует, находиться в работоспособном состоянии, не создает угрозу жизни здоровью и имуществу владельцев и третьих лиц.

Установлен год изготовления садового дома - 1976 год. Установлены точные технические характеристики и площадь садового 

<

адрес>, 8 квадратных метров. 

Между тем, право собственности на дом П при жизни не успел оформить, оформить наследство на дом у нотариуса возможности также не имеется. Иным способом, без обращения в суд установить факт принятия наследства, признать право собственности на садовый дом в порядке наследования, не возможно, вследствие чего истцы обратились в суд.

В судебном заседании истцы ФИО2, ФИО1, а также их представитель ФИО4 исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить, дали соответствующие пояснения.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал, представил письменные пояснения.

Представитель мэрии 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела ходатайств не заявлял, мэрия 

<

адрес> о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Судебным разбирательством установлено, что П и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ состояли в браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака (том 1 л.д.40).

В период брака, в декабре 1972 года П вступил в садовое товарищество рабочих и служащих «Волна», ему предоставлен в пользование земельный участок, адрес земельного участка в граница товарищества 

<

адрес>, что подтверждается членской книжкой, а также квитанциями об оплате им членских и целевых взносов (том 1 л.д.34-38).

В период в 1976 году на указанном выше земельном участке, П возведен дом, что подтверждается объяснениями сторон, которые указанный факт не оспаривали, показаниями свидетелей, планом земельного участка (том 1 л.д. 9-12). Также истцами представлен ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на имя П на мелкий отпуск леса на корню в товариществе «Волна», способ рубки в ордере указан «выборочно», основание « мешающие строительству домика» (том 1 л.д. 33). 

Также в доказательство возведения дома П на указанном выше земельном участке истцами представлено страховое свидетельство 00039 № от ДД.ММ.ГГГГ о заключении П договора страхования дачного домика, расположенного в обществе «Волна» по адресу: 

<

адрес> (том 1 л.д. 39).

ДД.ММ.ГГГГ П умер, что подтверждается свидетельством о смерти (том 1 л.д. 28).

Наследниками первой очереди являются ФИО2 (супруга), ФИО1 (дочь) и ФИО3 (сын), что подтверждается выпиской из ФГИС «ЕГР ЗАГС» (л.д. 86). В установленном законом порядке никто из наследников к нотариусу не обращался, что не оспаривается сторонами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1114 Гражданского кодекса РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке установленной очередности. В частности, наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (п. 1 ст. 1141, п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В силу пункта 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Согласно ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. 

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 после смерти супруга продолжала проживать в их общей квартире, оплачивала коммунальные услуги, приняла на хранение документы и личные вещи супруга. Кроме того установлено, что ДД.ММ.ГГГГ вместо умершего П вступила в члены СНТ «Волна» (том 1 л.д. 13), пользовалась земельным участком и размещенным на нем дачным домиком, оплачивала членские и целевые взносы вплоть до выхода из членов товарищества ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 75). При этом, из пояснений истцов, а также из показаний свидетелей Т, Б, Д, Ч, К следует, ФИО5 также пользовалась земельным участком после смерти отца, ухаживала за ним совместно с ФИО2

Кроме того, ФИО1 в судебное заседание представлены награды и наградные документы П, которые она оставила себе в память об отце (том 1 л.д. 125-127).

Таким образом установлено, что ФИО1 и ФИО2 фактически приняли наследство, поскольку взяли себе личные вещи П, приняли меры к сохранности имуществ и документов, пользовались земельным участком и расположенным на нем домом, в связи с чем суд приходить к выводу об удовлетворении требований ФИО1 и ФИО2 об установлении факта принятия ими наследства после П, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В части требований об установлении факта принятия наследства ответчиком ФИО3, суд не усматривает правовых оснований для их удовлетворения, поскольку истцы не наделены полномочиями обращения в суд в защиту прав и законных интересов ФИО3 Сам ФИО3, участвуя лично в судебном разбирательстве, требований не поддержал, встречных требований к истцам не предъявлял, о замене его процессуального статуса на третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета иска не заявлял. С учетом изложенного, суд полагает не подлежащими удовлетворению требований иска в указанной части.

В части требований истцов о включении в наследственную массу садового дома, размещенного на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Волна», 

<

адрес>, а также о признании за ними права собственности в порядке наследования на доли в праве общей долевой собственности, соответственно их доле в праве на наследственное имущество П, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 1111 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1110, 1112 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам, в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 9 Земельного кодекса РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ (действовавшего на момент вступления П в качестве члена в садоводческое товарищество) земля в РСФСР предоставлялась в пользование.

Согласно статьям 74, 76 Земельного кодекса РСФСР земельные участки для коллективного садоводства предоставлялись предприятиям, организациям и учреждениям в бессрочное пользование в порядке, установленном данным кодексом.

Земельные участки, предоставленные для коллективного садоводства, использовались в соответствии с уставом садоводческого товарищества (статья 77 указанного кодекса).

Аналогичные нормы были воспроизведены в статье 66 Земельного кодекса РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ, которые предусматривали, что земельные участки для коллективного садоводства предоставлялись местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и включали, в том числе, земли общего пользования, находящиеся в пользовании садоводческих товариществ. Порядок использования земельных участков в садоводческих товариществах определялся их уставами.

Как установлено судом и изложено выше, в 1976 году П на земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Волна», 

<

адрес>, возведен садовый дом.

Согласно представленному истцами техническому заключению от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному ООО «Сибирское экспертное объединение», «на основании результатов визуально - инструментального технического обследования садового дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, СНТ Волна, 

<

адрес> установлено, что несущие конструкции фундамента, перекрытия, несущих стен, крыши находятся в работоспособном состоянии

Категория технического согласно ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» - работоспособное, категория технического состояния фундамента, при которой некоторые из числа оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта или норм, но имеющиеся нарушения требований в конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и необходимая несущая способность конструкций и грунтов основания с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений обеспечивается. Соответственно обеспечивает безопасную эксплуатацию помещения, не создает угрозу их жизни или здоровью».

Также истцами представлено заключение кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, «технический план подготовлен в связи с созданием здания, расположенного по адресу: Российская Федерация, область Новосибирская, 

<

адрес>.

Местоположение (адрес) земельного участка, на котором расположен объект учета, согласно сведениям ЕГРН: установке относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир 

<

адрес>.

Документ, подтверждающий год завершения строительства объекта учёта отсутствует. Со слов правообладателя данного объекта год завершения строительства 1976 г.

Объект капитального строительства - садовый дом расположен в границах земельного участка с кадастровым номере № и не пересекает границ других земельных участков, находящихся в собственности иных лиц, соответственно не нарушает права и не затрагивает интересы правообладателей смежных участков.

Площадь здания определена согласно Приказа Росреестра № П/0393 от ДД.ММ.ГГГГ и составила-41,8 кв.м.

<

адрес> помещений - 40,2 кв.м.

Объект капитального строительства- садовый дом имеет следующие характеристики: стены- деревянные; перегородки - деревянные; перекрытия - деревянные; полы - деревянные; окна - пластиковые, деревянные; двери - деревянные; отделка внутренняя- дерево; электроосвещение – центральное».

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мэрии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, садоводческому товариществу «Волна» предоставлено в бессрочное (постоянное) пользование 8,5464 га земли на фактически занимаемом участке. Акт зарегистрирован в Книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования замлей за № от ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 247).

После смерти П, с ДД.ММ.ГГГГ вместо умершего П, ФИО2 вступила в члены СНТ «Волна», владела и пользовалась земельным участком вплоть до выхода из членов товарищества ДД.ММ.ГГГГ, после чего в члены СНТ «Волна» вступил ФИО3 и на основании распоряжения мэрии 

<

адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок был передан в собственность последнему (том 1 л.д. 122). Право собственности ФИО3 на земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственно регистрации права (том 1 л.д. 123).

Согласно статье 9.1 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из разъяснений, изложенных в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй пункта 2 статьи 218 и пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Так в соответствии с п. п. 1, 2 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно разъяснениям, данным в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

Поскольку истцами принято наследство после смерти П, они являются носителем имущественных прав и обязанностей в отношении спорного земельного участка, и как следствие, в отношении спорного дома.

При таких обстоятельствах, при наличии доказательств того, что наследодатель П являлся более 20 лет членом садоводческого товарищества и в его законном пользовании находился земельный участок из земель, предоставленных садоводческому товариществу для ведения садоводства и огородничества, исходя из факта создания им объекта недвижимого имущества на предназначенном для ведения садоводства земельном участке, учитывая установленный факт принятия истцами наследства после П, суд приходит к выводу об отнесении спорного дома к наследственному имуществу П и возможности удовлетворения требований истцов о признании за ними права собственности на доли в праве общей долевой собственности на спорный дом в порядке наследования.

Определяя размер долей, подлежащих передаче истцам, суд исходит из следующего.

В силу статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Согласно пункту 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Как следует из материалов дела, П и ФИО2 состояли в браке, в том числе на момент смерти П Брачный договор (контракт) супругами не заключался, соответственно, на совместно нажитое имущество супругов распространяется законный режим, предусмотренный Семейным кодексом Российской Федерации, доли супругов в совместно нажитом имуществе признаются равными.

Как разъяснено в пункте 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 Гражданского Кодекса Российской Федерации, статья 36 Семейного Кодекса Российской Федерации), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Из указанной нормы следует, что после смерти одного из супругов (бывших супругов) в его наследственную массу входит имущество, составляющее его долю в общем имуществе, а остальная часть общего имущества поступает в собственность пережившего супруга. Тем самым общая совместная собственность на такое имущество прекращается, а принадлежащая умершему доля в имуществе переходит к его наследникам.

Поскольку наследодатель П на момент смерти состоял в браке, то, соответственно, в состав наследственного имущества после его смерти может входить лишь половина имущества и имущественных прав, нажитых им в браке.

С учетом изложенного, учитывая количество и состав наследников первой очереди, за ФИО2 надлежит признать право собственности на 4/6 доли в праве общей долевой собственности на спорный дом, а за ФИО1 1/6 доли.

Оценивая доводы ФИО3 о пропуске истцами срока исковой давности, суд исходит из следующего.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 указанного кодекса, предусматривающей, что срок исковой давности начинает течь со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Таким образом, действующее законодательство связывает начало течения срока исковой давности с тем моментом, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, и с тем, когда лицо узнало или должно было узнать о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В ходе судебного разбирательства, в том числе из пояснений сторон, показаний свидетелей установлено, что как истцы, так и ответчик совместно пользовались домом и земельным участком после смерти П О том, что П оформил земельный участок в собственность, истцам стало известно в мае 2022 года, когда в результате возникшего конфликта, ФИО3 ограничил их доступ на земельный участок и сообщил истцам о своем зарегистрированном праве на земельный участок.

Каких либо доказательств того, что истцам ранее указанного срока было известно о нарушении их прав, ответчиком суду не представлено.

Доводы ответчика о том, что возведенный наследодателем дом является самовольной постройкой и не может быть включен в наследственную массу, подлежит отклонению.

Согласно выписке из ЕГРН спорный земельный участок отнесен к категории «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для ведения садоводства» (том 1 л.д. 150-160).

В соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства (пункт 1 часть 17).

С учетом приведенной нормы, спорный садовый дом не может быть признан самовольной постройкой.

Кроме того, из разъяснений, содержащихся в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

Такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Также не могут являться снованием для отказа в удовлетворении иска в указанной выше части и доводы ответчика о том, что за ним зарегистрировано право собственности на земельный участок, на котором расположен спорный дом, поскольку сам по себе факт государственной регистрации права собственности на земельный участок, не исключает возможности признания права собственности на объект недвижимости, на не м размещенный.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить частично.

Установить факт принятия ФИО1 наследства после смерти отца, П, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на садовый 

<

адрес> года постройки, общей площадью 41.8 кв.м., расположенном на земельном участке площадью 423 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Волна», 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти отца, П, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия ФИО2 наследства после смерти супруга, П, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право собственности на 4/6 доли в праве общей долевой собственности на садовый 

<

адрес> года постройки, общей площадью 41.8 кв.м., расположенном на земельном участке площадью 423 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти супруга, П, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 16.02.2024.

Судья подпись С.В. Павленко