УИД: 66RS0044-01-2025-005114-28

Дело № 2-138/2026

Мотивированное заочное 

решение

 суда изготовлено 29 января 2026 года.

(с учетом выходных дней 17.01.2026, 18.01.2026, 24.01.2026, 25.01.2026)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Г. Первоуральск 15 января 2026 года.

Первоуральский городской суд Свердловской области

в составе председательствующего Пшевалковской Я.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Елкиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-138/2026 по иску публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице филиала – Уральский банк ПАО Сбербанк к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующей в интересах 

<

данные изъяты> ФИО6, ФИО7 в лице законного представителя ФИО5 о солидарном взыскании задолженности по кредитным договорам, за счет наследственного имущества ФИО8, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Публичное акционерное общество «Сбербанк России» » в лице филиала – Уральский банк ПАО Сбербанк/ далее по тексту ПАО Сбербанк/ обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о солидарном взыскании за счет наследственного имущества ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ задолженности по кредитному договору № от 07.08.2023 за период с 07.02.2025 по 06.10.2025 (включительно) в размере 578 239 руб. 77 коп., в том числе 527 528 руб. 22 коп. – просроченный основной долг, 50 711 руб. 55 коп. – просроченные проценты, обращении взыскания на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> площадью 48.2 кв.м., с КН: №, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> №, площадью 536+/-8.1 кв.м., с КН: №, с установлением начальной продажной стоимости 622 170 рублей, в том числе, жилой дом в размере 451 800 рублей, земельный участок в размере 170 370 рублей, а также взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 36 564 руб. 80 коп../л.д.5-8 том № гражданское дело №/.

Публичное акционерное общество «Сбербанк России» в лице филиала – Уральский банк ПАО Сбербанк/ далее по тексту ПАО Сбербанк/ обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о солидарном взыскании за счет наследственного имущества ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ задолженности по кредитному договору № от 05.02.2020 за период с 04.07.2024 по 03.10.2025 (включительно) в размере 634 910 руб. 94 коп., в том числе 479 591 руб. 79 коп. – просроченный основной долг, 141 813 руб. 65 коп. – просроченные проценты, 6570 руб. 24 коп. – неустойка по кредиту, 6935 руб. 26 корп. – неустойка по процентам, а также взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 17 698 руб. 22 коп./л.д. 155-157 том № гражданское дело №/.

Определением Первоуральского городского суда от 23.10.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена нотариус нотариального округа г. Первоуральска ФИО9/л.д.2-4 том №/.

Определением Первоуральского городского суда от 19.01.2025 указанные гражданские дела по искам ПАО Сбербанк объединены в одно производство, гражданскому делу присвоен номер №2-138/2026 (ранее № 2-3387/2025)/л.д.150-151 том №/.

Определением Первоуральского городского суда от 19.11.2025 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО6, ФИО7 в лице законного представителя ФИО5, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено ООО СК «Сбербанк Страхование» /л.д.1-3 том №/.

Протокольным определением Первоуральского городского суда от 17.12.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено АО «ТБанк»/л.д.190 том №/.

В обоснование заявленных требований истец указал, что 05.02.2020 между ПАО Сбербанк и ФИО8 был заключен договор № на выпуск и обслуживание кредитной карты ПАО Сбербанк, открытие счета для учета операций с использованием карты и предоставлении возобновляемой кредитной линии для проведения операций по карте.

Во исполнение заключенного договора заемщику была выдана кредитная карта № по эмиссионному контракту № от 05.02.2020. Также заемщику был открыт счет № для отражения операций, проводимых с использованием кредитной карты в соответствии с заключенным договором.

Договор состоит в совокупности из Индивидуальных условий, Общих условий выпуска и обслуживания кредитной карты ПАО Сбербанк, Памятки Держателя карт ПАО Сбербанк, Альбома тарифов на услуги, предоставляемые ПАО Сбербанк физическим лицам. В соответствии с индивидуальными условиями на сумму основного долга начисляются проценты за пользование кредитом по ставке: 23, 9 % годовых.

Условиями предусмотрено, что за несвоевременное погашение обязательного платежа Банк вправе взимать неустойку. Сумма неустойки рассчитывается в размере 36 % от остатка просроченного основного долга и суммы просроченных процентов и включается в сумму очередного обязательного платежа до полной оплаты всей суммы неустойки, рассчитанной по дату оплаты суммы просроченного основного долга и просроченных процентов в полном объеме.

Поскольку платежи по кредитной карте производились с нарушениями в части сроков и сумм, обязательных к погашению, за Заемщиком согласно расчета образовалась просроченная задолженность.

Также ПАО Сбербанк на основании кредитного договора № от 07.08.2023 выдало кредит «Приобретение готового жилья» ФИО8 в сумме 537 200 рублей на срок 240 месяцев под 12, 9 % годовых.

Кредит выдавался на приобретение недвижимости, а именно: жилой дом, площадью 48, 2 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> №, уч. 44 (кадастровый №); земельный участок, площадью 536+/- 8,1 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, товарищество садоводов сада №, уч. 44 (кадастровый №).

Для обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору Заемщик предоставил кредитору залог приобретаемых объектов недвижимости. Согласно условиям кредитного договора заемщик обязан производить погашение кредита ежемесячными аннуитетными платежами, уплата процентов также должна производиться ежемесячно, одновременно с погашением кредита. В соответсвии с кредитным договором при несвоевременном внесении (перечислении) ежемесячного платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору неустойку.

В соответствии с условиями кредитной документации (п.11 кредитного договора) стороны согласовали залоговую стоимость объекта недвижимости в размере 90 % от его стоимости в соответствии с первичным отчетом об оценке стоимости объекта недвижимости, что составляет 622 170 руб. (691 300 *90 %), в том числе: стоимость жилого дома в размере 451 800 рублей (502 000 * 90 %), земельного участка в размере 170 370 рублей (189 300 * 90 %).

В ПАО Сбербанк поступила информация о смерти заемщика.

На основании изложенного истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков за счет наследственного имущества ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору № от 07.08.2023 за период с 07.02.2025 по 06.10.2025 (включительно) в размере 578 239 руб. 77 коп., в том числе 527 528 руб. 22 коп. – просроченный основной долг, 50 711 руб. 55 коп. – просроченные проценты, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 36 564 руб. 80 коп., задолженность по кредитному договору № от 05.02.2020 за период с 04.07.2024 по 03.10.2025 (включительно) в размере 634 910 руб. 94 коп., в том числе 479 591 руб. 79 коп. – просроченный основной долг, 141 813 руб. 65 коп. – просроченные проценты, 6570 руб. 24 коп. – неустойка по кредиту, 6935 руб. 26 коп. – неустойка по процентам, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 17 698 руб. 22 коп., обратить взыскание на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> №, участок №, площадью 48.2 кв.м., с КН: №, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> №, участок №, площадью 536+/-8.1 кв.м., с КН: № с установлением начальной продажной стоимости 622 170 рублей, в том числе, жилой дом в размере 451 800 рублей, земельный участок в размере 170 370 рублей.

Представитель истца ПАО Сбербанк в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом/л.д.56 том № оборот/. Просил дело рассмотреть в его отсутствие/л.д.7 оборот/, 157 том №/.Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца ПАО Сбербанк.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующая в 

<

данные изъяты> ФИО6, ФИО7 в лице законного представителя ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом/л.д. 191, 192 том №, л.д. 56, 58, 59, 59 оборот, 60 том №/. О причинах неявки не сообщили, заявлений, ходатайств, возражений по иску не представили.

Допрошенная в судебном заседании 17.12.2025 ответчик ФИО5, действующая в интересах 

<

данные изъяты> ФИО6, также являющаяся законным представителем ФИО7, действующая на основании доверенности № № от 10.12.2025 сроком действия один год от имени ответчика ФИО2/л.д.185-189 том №/ заявленные исковые требования, предъявленные к ФИО2, ФИО7, ФИО6 не признала. Суду пояснила, что с 17.01.2003 по 14.11.2022 она состояла в зарегистрированном браке с ФИО8, фактические брачные отношения между ними были прекращены в 2020 году, от данного брака имеют троих сыновей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

После смерти ФИО8 ее старший сын ФИО2 своим заявлением поданным нотариусу отказался от принятия наследства после смерти своего отца ФИО8 Она (ФИО5) как законный представитель 

<

данные изъяты> ФИО7, ФИО6 не обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследственного имущества после смерти ФИО8, на данное наследственное имущество ее дети не претендуют, восстанавливать пропущенный срок для принятия наследства она (ФИО5) как законный представитель 

<

данные изъяты> ФИО7, ФИО6 не собирается.

Принимая во внимание, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующая в интересах 

<

данные изъяты> ФИО6, ФИО7 в лице законного представителя ФИО5 извещены о времени и месте рассмотрения дела заказной корреспонденцией с уведомлением, учитывая, что информация о времени и месте рассмотрении дела также была размещена на официальном сайте Первоуральского городского суда 

<

адрес> в установленные сроки в соответствии с ч. 7 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Третье лицо нотариус нотариального округа 

<

адрес> ФИО9 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка/л.д.55 том №/. Своим заявлением просила рассмотреть дело в свое отсутствие/л.д.198 том №/. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьего лица нотариуса нотариального округа 

<

адрес> ФИО9.

Представитель третьего лица ООО СК «Сбербанк Страхование» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом/л.д.54/. Заявлений, ходатайств суду не представил. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица ООО СК «Сбербанк Страхование».

Представитель третьего лица АО «ТБанк» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом/л.д.61 том 33/. Заявлений, ходатайств суду не представил. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица АО «ТБанк».

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно п. 1 ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

В силу п. 2 ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

На основании п. 1 ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Согласно п. 1 ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

В силу п. 2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

В соответствии с положениями ст. 432, 433 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной, а признается заключенным соответственно в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.

Из ст. 434 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена письмами, телеграммами, телексами, телефаксами и иными документами, в том числе электронными документами, передаваемыми по каналам связи, позволяющими достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору. Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном п. 3 ст. 438 Гражданского кодекса Российской Федерации. Совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

Судом установлено, что 05.02.2020, с учетом дополнительного соглашения к Договору на выпуск и обслуживание кредитной карты ПАО Сбербанк, открытие Счета для учета операций с использованием карты и предоставлении возобновляемой кредитной линии для проведения операций по карте, между ПАО Сбербанк и ФИО8 был заключен кредитный договор № на предоставление возобновляемой кредитной линии посредством выдачи кредитной карты Сбербанка с предоставленным по ней кредитом и обслуживанием счета по данной карте в российских рублях.

В соответствии с п. 1.1 Индивидуальных условий выпуска и обслуживания кредитной карты ПАО Сбербанк, для проведения операций по карте Банк предоставляет Клиенту возобновляемый Лимит кредита в размере 500 000 рублей (первоначальный лимит по карте 290 000 рублей -ДД.ММ.ГГГГ, 350 000 рублей -ДД.ММ.ГГГГ).

Операции, совершаемые с использованием карты относятся на счет и оплачиваются за счет Лимита кредита, предоставленного Клиенту с одновременным уменьшением Доступного лимита (п.1.2).

В случае если сумма операции по карге превышает сумму Расходного лимита (в силу технологических особенностей проведения операции по карте, курсовых разниц). Банк предоставляет Клиенту- кредит в размере, необходимом для отражения расходной операции по Счету в полном объеме (на сумму превышения лимита кредита) (п. 1.3).

Лимит кредита может быть увеличен по инициативе Банка с предварительным информированием Клиента не менее чем за 5 (пять) календарных дней до даты изменения информированием Клиента не менее чем за 5 (пять) календарных дней до даты изменений (п.1.4).

Договор вступает в силу с даты акцепта Банком предложения Клиента о заключении Договора и действует до полного выполнения Клиентом и Банком своих обязательств по Договору, в том числе в совокупности:

-погашения в полном объеме Общей задолженности по карте,

-закрытия Счета (п.2.1).

Срок возврата Общей задолженности указывается Банком в письменном уведомлении направленном Клиенту при принятии решения о востребовании Банком суммы Общей задолженности в связи с нарушением или ненадлежащем исполнении Клиентом Договора (п.2.6).

Согласно п. 4.1 Индивидуальных условий, в течение всего срока действия Договора на сумму Основного долга начисляются проценты за пользование кредитом в соответствии с правилами, определенными в Общих условиях, по ставке 23, 90 % годовых (за исключением случая, предусмотренного в п. 4.2 Индивидуальных условий).

Как следует из п. 6 Индивидуальных условий, Клиент осуществляет частичное (оплата суммы в размере не менее Обязательного платежа (по совокупности платежей)) или полное (оплата суммы Общей задолженности на дату Отчета (Задолженности льготного периода) (по совокупности платежей) погашение кредита в соответствии с информацией, указанной в Отчете. Расчет суммы обязательного платежа и суммы Общей задолженности на дату Отчета (Задолженности льготного периода) осуществляется в соответствии с Общими условиями.

В соответствии с тарифами Банка погашение задолженности по карте производится путем пополнения Счета с использование карты/реквизитов карты способами, перечисленными в п.п. 1-2 пункта 5.6 Общих условий, осуществляется без взимания комиссий банка (п.8.1)..

За несвоевременное исполнение Обязательного платежа взимается неустойка в размере 36, 00 % годовых от остатка просроченного Основного долга и 36, 00 % годовых от суммы просроченных процентов (п.12)/л.д.179-181 том №/.

Как следует из материалов дела, во исполнение заключенного договора заемщику была выдана кредитная карта № по эмиссионному контракту № от 05.02.2020. Также заемщику был открыт счет № для отражения операций, проводимых с использованием кредитной карты в соответствии с заключенным договором/л.д.171,178/.

Получив кредитную карту, ФИО8 активировал ее, что подтверждается выпиской по счету. Заемщик ФИО8 активно пользовался кредитной картой, проводил операции по снятию наличных денежных средств, оплачивал торговые операции, производил гашение кредита в размере минимального ежемесячного платежа и т.д. /л.д.166 оборот-170 том №/. Дата выхода на просрочку 04.07.2024.

Согласно представленному расчету, размер задолженности по состоянию на 03.10.2025 по кредитному договору № от 05.02.2020 составляет 634 910 руб. 94 коп., в том числе 479 591 руб. 79 коп. - просроченный основной долг, 141 813 руб. 65 коп. – просроченные проценты, 6570 руб. 24 коп. – неустойка по кредиту, 6935 руб. 26 коп. – неустойка по процентам /л.д.166 оборот-170 том №/.

07.08.2023 между ПАО Сбербанк и ФИО8 был заключен кредитный договор №, согласно которого ФИО8 был предоставлен кредит в сумме 537 200 рублей (п.1), на срок - 240 месяцев (п.2), под 11, 90 % годовых (п.4), количество, размер и периодичность (сроки) платежей заемщика по договору или порядок определения этих платежей – 240 ежемесячных аннуитетных платежей в соответствии с Графиком платежей (п. 7). Цель использования кредита: приобретение объектов недвижимости: жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, Товарищество садоводов сада №, участок №, земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> №, участок №. Документ – основание приобретения недвижимости договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, а также оплата услуги ООО «Домклик» в размере 17 200 рублей по Договору с ООО «Домклик» об оказании услуги «on-line регистрация»/л.д.21-23 том №/.

Исполнение обязательств по договору обеспечено залогом объектов недвижимости: жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> сада №, участок №, земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес>, Товарищество садоводов сада №, участок №. Залоговая стоимость объекта недвижимости устанавливается в размере 90 % от его стоимости в соответствии с отчетом об оценке стоимости объекта недвижимости, рассчитанной Банком ( п. 11) /л.д. 21 оборот том №/.

Права Кредитора по Договору (право на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой, без предоставления других доказательств существования этого обязательства) и право Залога Объекта недвижимости, обременённого ипотекой, подлежат удостоверению электронной закладной в соответствие с действующим законодательством (п.21).

Из материалов дела следует, что Банк свои обязательства по кредитному договору выполнил, предоставил Заемщику кредит в размере 537 200 рублей, что подтверждается справкой о зачислении суммы кредита по договору потребительского кредита/л.д.30 том №/.

В свою очередь, заемщик ФИО8 обязался возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за их пользование в установленный срок.

Как указывает истец, до настоящего времени обязательства по кредитному договору заемщиком не исполнены, доказательств иного суду не представлено. Согласно расчета задолженности, следует, что размер задолженности по состоянию на 06.10.2025 по кредитному договору № от 07.08.2023 составляет 578 239 руб. 77 коп., в том числе 527 528 руб. 22 коп. - просроченный основной долг, 50 711 руб. 55 коп. - просроченные проценты/л.д.16-20 том №/.Последнее погашение по кредиту в сумме 5772 руб. 64 коп. произведено ДД.ММ.ГГГГ/л.д.16 том №/.

Таким образом, в период действия кредитных договоров у ФИО8 образовалась задолженность по вышеуказанных договорам.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти 

<

данные изъяты> №, выданной ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС 

<

адрес>/л.д.75 оборот том №/.

В соответствии с абз. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Таким образом, обязательства по кредитным договорам № от 05.02.2020, № от 07.08.2023 в связи со смертью заемщика ФИО8 остались неисполненными.

В силу п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО8 на основании заявления ФИО1 (супруга наследодателя), обратившейся к нотариусу в установленный законом срок для принятия наследства, нотариусом нотариального округа 

<

адрес> ФИО10 было заведено наследственное дело №/л.д.7597 том №/

Из материалов наследственного дела №, открытого после смерти ФИО8 усматривается, что иной наследник первой очереди после смерти ФИО8 – ФИО2 (сын наследодателя) своим заявлением поданным нотариусу, отказался от принятия наследства после смерти ФИО8/л.д.82/.

Также из ответа на судебный запрос от Отдела ЗАГС 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что близкими родственниками ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ являются его родители ФИО4, ФИО3, дети ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании законный представитель 

<

данные изъяты> ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – ФИО5 суду пояснила, что в течении установленного срока ее дети наследство после смерти ФИО8 не принимали, на данное наследство не претендуют, в суд по поводу восстановления срока для принятия наследства обращаться она (как законный представитель) не будет.

Также материалы дела не содержат сведений о том, что родители ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ - ФИО4, ФИО3 совершили действия, свидетельствующие о фактическом или юридическом принятии наследства после смерти своего сына ФИО8.

В силу п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. Например, наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа; сумма кредита, предоставленного наследодателю для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью, может быть возвращена наследником досрочно полностью или по частям при условии уведомления об этом кредитора не менее чем за тридцать дней до дня такого возврата, если кредитным договором не установлен более короткий срок уведомления; сумма кредита, предоставленного в иных случаях, может быть возвращена досрочно с согласия кредитора (статьи 810, 819 ГК РФ).

Таким образом, суд приходит к выводу, что наследником ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1, который в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти своего супруга ФИО8

Из материалов наследственного дела № следует, что наследственное имущество ФИО8 состояло из жилого дома, с № по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> №, участок № (кадастровая стоимость по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – 453 906 руб. 63 коп.)/л.д.228 том 31/, земельного участка с №, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> №, участок № (кадастровая стоимость по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – 204 071 руб. 78 коп.)/л.д.228 оборот том №/.

Материалы наследственного дела не содержат сведений о получении ФИО1 свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО8.

Вместе с тем, согласно п. 49 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

Кроме того, судом установлено, что в собственности наследодателя ФИО8. умершего ДД.ММ.ГГГГ имелось иное имущество, кроме указанного.

Согласно ответа на судебный запрос от Отдела ГБУ СО «Областной Центр недвижимости» Западное Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, в собственности ФИО8 имеется гаражный бокс по адресу: 

<

адрес>, ГК № в районе ж/д вокзала, гаражный бокс № на основании регистрационного удостоверения №, выданного Первоуральским БТИ ДД.ММ.ГГГГ/л.д.239/ том №/.

Как следует из ответа на судебный запрос от ОМВД России «Первоуральский» № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно сведениям информационной системы Госавтоинспекции МВД России по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрировано 1 транспортное средство «Мерседес-Бенц С230», государственный регистрационный знак 

<

данные изъяты>/л.д.242, 243 том №/.

Аналогичные сведения имеются и в ответе на судебный запрос от Межрайонной ИФНС № по 

<

адрес>/л.д.14 том №/.

Согласно ст. 961 Гражданского кодекса Российской Федерации страхователь по договору имущественного страхования после того, как ему стало известно о наступлении страхового случая, обязан незамедлительно уведомить о его наступлении страховщика или его представителя. Если договором предусмотрен срок и (или) способ уведомления, оно должно быть сделано в условленный срок и указанным в договоре способом.

Такая же обязанность лежит на выгодоприобретателе, которому известно о заключении договора страхования в его пользу, если он намерен воспользоваться правом на страховое возмещение.

Вместе с тем, как следует из материалов дела, своим заявлением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 досрочно прекратил программу коллективного добровольного страхования заемщиков потребительских кредитов/владельцев кредитных карт (кредитный договор № от 05.02.2020)/л.д.190, 190 оборот том №/.

Также согласно ответа на судебный запрос от ООО СК «Сбербанк Страхование жизни» от 09.12.2025 № 04-08-04/61106, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения был подключен к Программе добровольного страхования жизни держателей кредитных карт и являлся застрахованным лицом в период с 04.02.2024 по 03.03.2024. Страховая премия в полном объеме перечислена страхователем на расчетный счет ООО СК «Сбербанк страхование жизни». По данному договору в адрес ООО СК «Сбербанк страхование жизни» никто из выгодоприобретателей (или иных лиц) с заявлениями о наступлении страхового случая не обращался. Страховое дело не формировалось/л.д.49 том №/.

Кроме того, согласно справке ООО СК «Сбербанк Страхование жизни» от 09.12.2025 № 04-08-04/61105, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения был подключен к Программе страхования жизни и здоровья клиента по Пакету услуг «Домклик Плюс» и является застрахованным лицом в период с 07.08.2023 по 06.08.2024. Страховая премия в полном объеме перечислена страхователем на расчетный счет ООО СК «Сбербанк страхование жизни». По данному договору в адрес ООО СК «Сбербанк страхование жизни» никто из выгодоприобретателей (или иных лиц) с заявлениями о наступлении страхового случая не обращался. Страховое дело не формировалось/л.д.50 том №/.

Таким образом, как усматривается из данных документов, срок действия договоров страхования заемщика ФИО8 по кредитным договорам был в период времени с 04.02.2024 по 03.03.2024, и с 07.08.2023 по 06.08.2024, соответственно, тогда как смерть заемщика наступила ДД.ММ.ГГГГ.

01.09.2025 Банком в адрес ответчика ФИО1 была направлена претензия о досрочном возврате всей суммы кредита, процентов за пользование кредитом и расторжении кредитного договора № от 07.08.2023/л.д.62 том №/, а также претензия о досрочном возврате всей суммы кредита, процентов за пользование кредитом № от 05.02.2020 /л.д.206 том №/. Указанные претензии были оставлены без ответа ответчиком, доказательств иного суду не представлено.

В соответствии с п.п.60, 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (ст. 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (п. 1 ст. 416 ГК РФ). Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Банком представлено заключение о рыночной стоимости указанных жилого дома м земельного участка на дату смерти наследодателя, согласно которого стоимость жилого дома на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 398 000 рублей, земельного участка – 205 000 рублей/л.д.202-203 том №/.

Согласно заключению о стоимости транспортного средства, рыночная стоимость автомобиля по состоянию на 17.01.205 составляет 651 000 рублей/л.д.5556 том №/.

Разрешая заявленные исковые требования, суд приходит к выводу о том, что стоимость наследственного имущества ФИО8 (жилой дом, земельный участок, гаражный бокс, автомобиль), значительно превышает размер кредитных обязательств по кредитному договору № от 05.02.2020 и по кредитному договору № от 07.08.2023.

Из представленного истцом расчета следует, что задолженность по кредитному договору № от 05.02.2020 за период с 04.07.2024 по 03.10.2025 (включительно) составляет 634 910 руб. 94 коп., в том числе 479 591 руб. 79 коп. – просроченный основной долг, 141 813 руб. 65 коп. – просроченные проценты, 6570 руб. 24 коп. – неустойка по кредиту, 6935 руб. 26 корп. – неустойка по процентам/л.д.166-170 том №/.

Согласно расчета, задолженность по кредитному договору № от 07.08.2023 за период с 07.02.2025 по 06.10.2025 (включительно) составляет 578 239 руб. 77 коп., в том числе 527 528 руб. 22 коп. – просроченный основной долг, 50 711 руб. 55 коп. – просроченные проценты/л.д.16-20 том №/.

Данные расчеты судом проверены, оснований не доверять им у суда не имеется, так как они соответствует условиям кредитных договоров, при расчете задолженности учтены платежи, внесенные по кредитным договорам. Ответчиком данные расчеты задолженности не оспаривались.

В соответствии с п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 21.12.2000 N 263-О, положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно пункту 75 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Требования истца о начислении указанной неустойки в общем размере 13 505 руб. 50 коп. являются обоснованными, так как предусмотрены условиями кредитного договора от 05.02.2020.

Согласно п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, общий размер долга по кредитному договору № от 05.02.2020 - 634 910 руб. 94 коп., по кредитному договору № от 07.08.2023 -578 239 руб. 77 коп. не превышает общую стоимость наследственного имущества ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что ФИО1 приняла наследство после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в том числе и в виде прав и обязанностей по кредитному договору№ от 05.02.2020, по кредитному договору № от 07.08.2023, размер задолженности не превышает пределы стоимости перешедшего к ней наследственного имущества, в связи с чем на нее может быть возложена обязанность по возмещению имеющейся задолженности по кредитным договорам, заключенным между ПАО Сбербанк и ФИО8. Доказательств погашения задолженности ответчиком ФИО1 не представлено.

Обстоятельств, освобождающих ответчика от исполнения договорных обязательств полностью или частично на момент рассмотрения дела судом не установлено. Также судом не установлено обстоятельств для взыскания задолженности по кредитным договорам за счет наследственного имущества ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ с ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующей в интересах 

<

данные изъяты> ФИО6, ФИО7 в лице законного представителя ФИО5, учитывая, что как уже было указано судом, указанные лица не принимали наследства после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, доказательств иного на момент рассмотрения настоящего гражданского дела судом не установлено.

Следовательно, с ФИО1 как с наследника, принявшего наследство после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию задолженность по кредитному договору № от 05.02.2020 за период с 04.07.2024 по 03.10.2025 (включительно) в размере 634 910 руб. 94 коп., в том числе 479 591 руб. 79 коп. – просроченный основной долг, 141 813 руб. 65 коп. – просроченные проценты, 6570 руб. 24 коп. – неустойка по кредиту, 6935 руб. 26 корп. – неустойка по процентам, задолженность по кредитному договору № от 07.08.2023 за период с 07.02.2025 по 06.10.2025 (включительно) в размере 578 239 руб. 77 коп., в том числе 527 528 руб. 22 коп. – просроченный основной долг, 50 711 руб. 55 коп. – просроченные проценты/л.д.16-20 том №/.

Требования об обращении взыскания на заложенное имущество также подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-продаже, аренде, подряде, другом договоре, причинении вреда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При этом пп. 3 п. 1 ст. 5 Закона об ипотеке предусмотрено, что по договору об ипотеке может быть заложено недвижимое имущество, указанное в пункте 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, права на которое зарегистрированы в порядке, установленном для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе жилые дома, квартиры и части жилых домов и квартир, состоящие из одной или нескольких изолированных комнат.

Ипотека может быть установлена на указанное в статье 5 настоящего Федерального закона имущество, которое принадлежит залогодателю на праве собственности или на праве хозяйственного ведения (п. 1 ст. 6 Закона об ипотеке).

В соответствии с п. 1 ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

В силу п. 1 ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии с п. 1 ст. 50 Закона об ипотеке залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности, неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, указанных в настоящем пункте и вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства должником, в отношении которого введены процедуры, применяемые в деле о банкротстве.

Согласно п. 2 ст. 78 Закона об ипотеке обращение взыскания на заложенные жилой дом или квартиру возможно как в судебном, так и во внесудебном порядке с соблюдением правил, установленных главой IX настоящего Федерального закона.

Жилой дом или квартира, которые заложены по договору об ипотеке и на которые обращено взыскание, реализуются путем продажи с торгов, проводимых в форме открытого аукциона или конкурса.

В соответствии с п. 2 ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

В соответствии с п. 1 ст. 50 Закона об ипотеке залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности, неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное. Залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, указанных в настоящем пункте и вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства должником, в отношении которого введены процедуры, применяемые в деле о банкротстве.

В соответствии с п. 1 ст. 78 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство таких или иных жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры.

В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В связи с этим, поскольку спорное имущество является предметом залога, обеспечивающим требование банка как залогового кредитора, то данное обстоятельство не препятствует обращению взыскания на данное имущество, обремененного ипотекой и не обладающего исполнительским иммунитетом.

Согласно п. 3 ст. 340 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Совокупность указанных правовых норм позволяет сделать вывод о возможности установления судебным решением начальной продажной стоимости залогового имущества при обращении взыскания на него в судебном порядке.

Как уже было указано судом, согласно п. 11 кредитного договора № 

<

данные изъяты> 07.08.2023, в качестве обеспечения своевременного и полного обеспечения исполнения обязательств по Договору Заемщик предоставляет (обеспечивает предоставление) Кредитору:

После выдачи кредита в сроки и в порядке, предусмотренные п. 22 Договора:

-залог (ипотеку) объекта недвижимости, указанного в п. 12 Договора, далее Объект недвижимости ( жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> №, участок №)

Залоговая стоимость объекта недвижимости устанавливается в размере 90 % от его стоимости в соответствии с отчетом об оценке допустимой стоимостью объекта недвижимости, рассчитанной Банком/л.д.21 оборот том №/.

Согласно выписки из ЕГРН № КУВИ-001/2025-195956290 от ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого дома с кадастровым номером №:244, площадью 48, 2 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> №, участок № с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО8/л.д.68 том №/.

Также ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 536 +/-8.1 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> №, участок № /л.д.69 том №/.

Поскольку обязательства заемщика ФИО8 по кредитному договору обеспечены залогом указанной квартиры, неисполнение обязательств по кредитному договору в силу приведенных выше норм закона является основанием для обращения взыскания на предмет залога.

На основании п. 1 ст. 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Подпунктом 4 пункта 2 статьи 54 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" также определено, что принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 настоящего Федерального закона.

Согласно заключению о стоимости имущества №, рыночная стоимость заложенного имущества по состоянию на 24.07.2023 составляет 691 300 рублей, жилой дом - 502 000 рублей, земельный участок – 189 300 рублей/л.д.46-57 том №/.

В силу п. 4 ч. 2 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются п. 9 ст. 77.1 настоящего Федерального закона.

Таким образом, суд считает возможным определить начальную продажную цену залогового имущества в размере 622 170 рублей, (691 300 *90 %), в том числе: стоимость жилого дома в размере 451 800 рублей (502 000 * 90 %), земельного участка в размере 170 370 рублей (189 300 * 90 %).

При решении вопроса об обращении взыскания на заложенное имущество суд должен определить порядок реализации такого имущества.

В соответствии со ст. 56 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращается взыскание, должно быть реализовано путем продажи с публичных торгов.

В соответствии с ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 и ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к судебным расходам относится государственная пошлина.

Факт уплаты истом государственной пошлины при подаче данных исков подтвержден платежным поручением № от 15.10.2025 на сумму 36 564 руб. 80 коп./л.д.13 том №/, платежным поручением № от 20.10.2025 на сумму 17 698 руб. 22 коп./л.д.162 том №/.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в общем размере 54 263 руб. 02 коп. (564 руб. 80 коп. +17 698 руб. 22 коп.).

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 14, 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования иску публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице филиала – Уральский банк ПАО Сбербанк к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующей в 

<

данные изъяты> ФИО6, ФИО7 в лице законного представителя ФИО5 о солидарном взыскании задолженности по кредитным договорам, за счет наследственного имущества ФИО8, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1/№/ в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк» /ИНН 

<

***>/ за счет и в пределах стоимости перешедшего к ней наследственного имущества ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ сумму задолженности по кредитному договору № от 05.02.2020 за период с 04.07.2024 по 03.10.2025 (включительно) в размере 634 910 руб. 94 коп.( в том числе 479 591 руб. 79 коп. – просроченный основной долг, 141 813 руб. 65 коп. – просроченные проценты, 6570 руб. 24 коп. – неустойка по кредиту, 6935 руб. 26 корп. – неустойка по процентам), а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 17 698 руб. 22 коп..

Взыскать с ФИО1/№/ в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк» /ИНН 

<

***>/ за счет и в пределах стоимости перешедшего к ней наследственного имущества ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ сумму задолженности по кредитному договору № от 07.08.2023 за период с 07.02.2025 по 06.10.2025 (включительно) в размере 578 239 руб. 77 коп. (в том числе 527 528 руб. 22 коп. – просроченный основной долг, 50 711 руб. 55 коп. – просроченные проценты), а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 36 564 руб. 80 коп.

Обратить взыскание на заложенное имущество, а именно на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 48, 2 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> №, участок №, а также земельный участок с кадастровым номером №, площадью 536 +/-8.1 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> №, участок №, являющихся наследственным имуществом ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, установив начальную продажную стоимость жилого дома в размере 451 800 рублей, установив начальную продажную стоимость земельного участка в размере 170 370 рублей.

Вырученные от реализации заложенного имущества денежные средства обратить в счет погашения задолженности по кредитному договору № от 07.08.2023, заключенному между Публичным акционерным обществом «Сбербанк» и ФИО8.

Исковые требования публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице филиала – Уральский банк ПАО Сбербанк к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующей 

<

данные изъяты> ФИО6, ФИО7 в лице законного представителя ФИО5 – оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловском областном суде в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Первоуральский городской суд.

Председательствующий: Я.С. Пшевалковская