Решение

 

Именем Российской Федерации 

10 января 2020 года с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Блинковой О.В., с участием истца ФИО1, адвоката Саниевой И.Ю., при секретаре Дементьевой С.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-10 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным в 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета. 

В обоснование иска истец указал, что он является собственником квартиры, расположенной в 

<

адрес>. В этой же квартире зарегистрирована и до ДД.ММ.ГГГГ проживала ФИО2. Ответчик в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет, вещей не хранит. Регистрационный учет ответчика в указанном жилом помещении не позволяет истцу распорядиться вышеуказанной квартирой. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления его законных прав, как собственника. 

В ходе судебного разбирательства истец ФИО1 исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнив, что ответчик членом его семьи не является, в данном жилом помещении не проживает, каких-либо ее вещей в квартире нет. 

Ответчик ФИО2, извещенная о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации, в суд не явилась, не известив о причинах неявки, возражений на иск не представила. Место жительства ответчика неизвестно. 

Назначенный судом на основании ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика адвокат Саниева И.Ю. в судебном заседании иск не признала.

Представитель третьего лица МУ МВД России «Сызранское» в суд не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, в заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

По мнению суда, истец представил достаточные и убедительные доказательства в обоснование заявленных требований. 

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 2 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации…, утвержденным Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органы регистрационного учета на основании полученных документов в трехдневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства (п.п. «е» п. 31, п. 33). 

Судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное в 

<

адрес> принадлежит истцу на праве собственности. Право собственности истца на указанное жилое помещение зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. 

Также судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает. Данное обстоятельство подтверждено пояснениями истца, и никем не оспаривается. 

Согласно справке Администрации сельского поселения Пионерский муниципального района Шигонский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована в спорном жилом помещении. Сведений о фактическом месте пребывания ФИО2 администрация не располагает.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик членом семьи истца не является, не несет расходы по содержанию жилого помещения, что следует из объяснений истца и ничем не опровергнуто. 

Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, что подтверждено справкой Администрации сельского поселения Пионерский от ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер. Доводы истца о том, что регистрация ответчика нарушает его права, являются обоснованными.

Законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением суд не усматривает, поскольку доказательств наличия какого-либо права на него ответчиком не представлено.

В связи с изложенным, исковое заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

решил:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Шигонский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательном виде.

Председательствующий О.В. Блинкова

Решение принято в окончательном виде 13.01.2020 года.