РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2025 года г. Нижний Новгород

Московский районный суд г. Н. Новгорода (

<

...>) в составе:

председательствующего судьи Айдовой О.В.,

при секретаре судебного заседания Бушмелевой И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО "Теплоэнерго" к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, в обосновании иска указав, что ответчики являются получателем жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: г.Н.Новгород, *** (лицевой счет *).

Сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период с ЧЧ*ММ*ГГ* по ЧЧ*ММ*ГГ*. составляет: основной долг – 70116 руб. 34 коп., пени – 16311 руб. 23 коп..

АО «ДК ***», являясь исполнителем коммунальных услуг, заключило с АО «Теплоэнерго» договор уступки права требования б/н, согласно которому АО «ДК ***» уступило право требования к ответчикам по оплате за потребленные ими коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

Истец просит суд взыскать с ответчиков в свою пользу сумму задолженности за период с ЧЧ*ММ*ГГ*. по ЧЧ*ММ*ГГ*. в размере 70 116 руб. 34 коп., пени в сумме 16 311 руб. 23 коп., расходы по оплате госпошлины. пропорционально указанной задолженности, пени за период с ЧЧ*ММ*ГГ* по ЧЧ*ММ*ГГ* в размере 983,94 рубля, расходы по уплате госпошлины в размере 2182,54 рубля. Решение в части взыскания 6707 руб. 50 коп. не приводить к исполнению в связи со взысканием указанных денежных средств в порядке исполнения судебного приказа.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Ответчики в суд не явились, извещены о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, обратились с письменным ходатайство о применении срока исковой давности.

Суд в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно подпункта и) п.34 Постановления Правительства РФ от ЧЧ*ММ*ГГ* N 354 (ред. от ЧЧ*ММ*ГГ*) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно п.158 Постановления Правительства РФ от ЧЧ*ММ*ГГ* N 354 (ред. от ЧЧ*ММ*ГГ*) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") потребитель несет установленную законодательством Российской Федерации гражданско-правовую ответственность за:

…а) невнесение или несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги;…

Согласно п.159 Постановления Правительства РФ от ЧЧ*ММ*ГГ* N 354 (ред. от ЧЧ*ММ*ГГ*) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") потребители, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что ответчики являются получателем жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: г.Н.Новгород, *** (лицевой счет *).

АО «ДК ***», являясь исполнителем коммунальных услуг, заключило с АО «Теплоэнерго» договор уступки права требования б/н, согласно которому АО «ДК ***» уступило право требования к ответчикам по оплате за потребленные ими коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

Решением Московского районного суда г.Н.Новгорода от ЧЧ*ММ*ГГ*г. по гражданскому делу * по гражданскому делу по иску ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества, суд выделил в собственность ФИО3 (дочь ответчиков) 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: г.Н.Новгород, ***, в собственность ФИО2 (ответчик) 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: г.Н.Новгород, ***, в собственность ФИО1 (ответчик) 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: г.Н.Новгород, ***..

Указанным решение установлено, что квартира по адресу: г.Н.Новгород, ***, была приобретена за счет привлечения совместно нажитых средств и кредитных средств в соответствии с кредитным договором от ЧЧ*ММ*ГГ*

ЧЧ*ММ*ГГ*. кредит был частично погашен из средств материнского (семейного) капитала. При регистрации права собственности на спорную квартиру, доли определены в размере ? доли каждому супругу. Право собственности за ФИО1 и ФИО2 зарегистрировано в установленном законом порядке.

Таким образом, в период с ЧЧ*ММ*ГГ*. по ЧЧ*ММ*ГГ*. (период задолженности) квартира по адресу: г.Н.Новгород, ***, находилась в долевой собственности ответчика ФИО1 и ФИО2 по 1/2 доли за каждым.

Учитывая вышеизложенное, с ответчиков ФИО2 и ФИО1 подлежит взысканию задолженность в соответствии с принадлежащими им долями.

Определяя размер задолженности, суд исходит из следующего.

Истцом заявлено требование о взыскании задолженности за период с ЧЧ*ММ*ГГ* по ЧЧ*ММ*ГГ*

Вместе с тем, согласно истории начислений и оплаты, за февраль 2017 года начислено входящее сальдо в размере 25 690 руб. 32 коп., которое образовалось за предыдущий период, не заявленный в рамках данного гражданского дела.

Таким образом, подлежащая взысканию задолженность за период с ЧЧ*ММ*ГГ* по ЧЧ*ММ*ГГ*. составляет 44 476 руб. 02 коп. (70 116, 34 – 25 690, 32).

Принимая во внимание, что ответчики отвечают в соответствии с принадлежащими им долям в спорной квартире, с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца задолженности за период ЧЧ*ММ*ГГ* по ЧЧ*ММ*ГГ*. по 22 238 руб. 01 коп. с каждого.

Рассматривая ходатайство ответчиков о применении срока исковой давности, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Пунктом 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ЧЧ*ММ*ГГ* N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

В силу статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно части 1 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с правовой позицией, выраженной в пункте 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ЧЧ*ММ*ГГ* N 15, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ЧЧ*ММ*ГГ* N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Данное правило применимо ко всем случаям исполнения обязательства по частям.

Согласно ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

Согласно ч.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

ЧЧ*ММ*ГГ*. мировым судьей судебного участка * Московского судебного района *** вынесен судебный приказ о взыскании задолженности.

Определением суда от ЧЧ*ММ*ГГ* судебный приказ отменен.

Таким образом, в период с ЧЧ*ММ*ГГ*. по ЧЧ*ММ*ГГ*. течение срока исковой давности приостановлено.

С указанным исковым требованием истец обратился в Московский районный суд г.Н.Новгорода ЧЧ*ММ*ГГ*

Таким образом, срок исковой давности истцом не пропущен.

Рассматривая требования о взыскании неустойки, суд приходит к следующему.

Согласно ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ч.1 ст.333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: высокий процент неустойки; значительное превышение суммы неустойки над размером возможных убытков, вызванных нарушением обязательств; длительность неисполнения обязательств и другие.

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).

Вместе с тем согласно представленному истцом расчету, размер пени за период с ЧЧ*ММ*ГГ*. по ЧЧ*ММ*ГГ*. составляет 16 311 руб. 23 коп., которая не соразмерна последствиям нарушенных обязательств, в связи с чем, суд считает возможным снизить размер пеней до 7 000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд так же взыскивает с ответчиков солидарно государственную пошлину пропорционально удовлетворенным требованиям в пользу истца в размере 972 руб. 14 коп. с каждого.

Решение в части взыскания с ответчика ФИО1 суммы задолженности в размере 6 707 руб. 50 коп. считать исполненным, в связи с частичным погашением задолженности по отмененному судебному приказу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск АО "Теплоэнерго" удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Теплоэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ЧЧ*ММ*ГГ*. по ЧЧ*ММ*ГГ*. в размере 22 238 руб. 01 коп., пени за период с ЧЧ*ММ*ГГ* по ЧЧ*ММ*ГГ*. в размере 3 500 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 972 руб. 14 коп..

Взыскать с ФИО2 в пользу АО «Теплоэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ЧЧ*ММ*ГГ* по ЧЧ*ММ*ГГ*. в размере 22 238 руб. 01 коп., пени за период с ЧЧ*ММ*ГГ*. по ЧЧ*ММ*ГГ*. в размере 3 500 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 972 руб. 14 коп..

В удовлетворении исковых требований в большем размере отказать.

Решение в части взыскания с ФИО1 6 707 руб. 50 коп. считать исполненным.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Решение изготовлено в окончательной форме 13.03.2025г..

Председательствующий: О.В. Айдова 

Копия верна. 

Судья: О.В. Айдова

Помощник судьи: А.И. Кожина