Дело № 2-2-212/2025

УИД 64RS0010-02-2025-000351-17

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации

05 августа 2025 года г. Хвалынск

19 августа 2025 года изготовлено мотивированное решение 

Вольский районный суд Саратовской области в составе :

председательствующего судьи Е.В. Алейниковой,

при секретаре О.Е.Смирновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации Елшанского муниципального образования Хвалынского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил :

ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации Елшанского муниципального образования Хвалынского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1, наследство после которого фактически приняла, но не оформила мать истца - ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которой осталось наследственное имущество, в том числе, земельный участок, выделенный из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства и эксплуатации жилого дома, площадью 920 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. В установленный законом срок он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный земельный участок ему было отказано, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю не указана дата его выдачи и регистрационная запись. В связи с чем, оформить право собственности на данный земельный участок, не представляется возможным. Просит признать за ним право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. Истец представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и о поддержании заявленных требований. Ответчик Администрация Елшанского муниципального образования Хвалынского муниципального района Саратовской области возражений относительно заявленных требований в суд не представила.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. 

Согласно ч. 1 ст. 130 Конституции РФ местное самоуправление в РФ обеспечивает самостоятельное решение населением вопросов местного значения, владение, пользование и распоряжение муниципальной собственностью. Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 132 Конституции РФ органы местного самоуправления самостоятельно решают вопросы местного значения.

В соответствии с п.1 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии с подпунктом 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с названным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности (п.2 ст.15 ЗК РФ).

В силу ст. 39.2 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса (далее - уполномоченный орган).

В соответствии со ст. 164 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Законом может быть установлена государственная регистрация сделок с движимым имуществом определенных видов.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным образом. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Вместе с тем, акт государственной регистрации не является основанием возникновения гражданских прав и обязанностей. Так, основанием возникновения гражданских прав и обязанностей, перечисленных в статье 8 ГК РФ, указаны как сделки, так и акты государственных органов, но только те, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Вместе с тем ни Гражданский кодекс РФ, ни Закон о регистрации прав на недвижимое имущество не называет акт регистрации основанием возникновения гражданских прав и обязанностей. При таких обстоятельствах целью акта государственной регистрации является признание и подтверждение государством права, возникшего в силу основания, предусмотренного статьей 8 ГК РФ.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно ст. 218 ч.2 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1). Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п.2).

В соответствии со ст.ст. 1153, 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком) (п. 74).

Согласно архивной справки МУ «Архив» и свидетельства на право собственности на землю серии РФ № оно выдано ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, на право собственности на земельный участок из земель села Поповка площадью 920 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства и эксплуатации жилого дома, на основании Постановления Администрации Елшанского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче правоустанавливающих документов на приусадебные участки на территории Елшанского сельсовета», где в списке под номером № значится ФИО1 с указанием площади земельного участка 920 кв.м. 

Из записей акта о смерти и свидетельств о смерти следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Из материалов наследственных дел на имущество ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, судом с бесспорностью установлено, что ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства обратился сын наследодателя ФИО3, которому ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Постановлением нотариуса г. Хвалынска и Хвалынского района Саратовской области ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства о праве на наследство указанному наследнику на земельный участок, выделенный из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства и эксплуатации жилого дома, площадью 920 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> было отказано в связи с непредставлением нотариусу доказательств принадлежности данного имущества наследодателю, т.к. в свидетельстве о праве собственности на землю не указана дата его выдачи и номер регистрационной записи. 

Учитывая изложенное и оценив представленные доказательства в совокупности, установив с бесспорностью, что правопредшественникам (наследодателям) истца принадлежал указанный земельный участок, а также, что истец принял наследство после смерти матери в установленном законом порядке, суд приходит к выводу, что требование истца подлежит удовлетворению, соответственно указанный земельный участок следует признать принадлежащим истцу на праве собственности в порядке наследования имущества по закону.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО3 к Администрации Елшанского муниципального образования Хвалынского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО3 (СНИЛС №) право собственности на земельный участок, выделенный из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства и эксплуатации жилого дома, площадью 920 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение одного месяца путем принесения апелляционной жалобы через Вольский районный суд Саратовской области по адресу: город Хвалынск Саратовской области, улица Революционная, 110.

Судья Е.В. Алейникова