дело № 2-1013/2018

Решение

 

именем Российской Федерации

21 сентября 2018 года город Набережные Челны

Тукаевский районный суд Республики Татарстан

в составе председательствующего судьи Зверевой О.П.,

с участием истицы ФИО1, представителя ответчика по доверенности ФИО2, 

при секретаре Минаевой В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО5 к исполнительному комитету Тукаевского муниципального района Республики Татарстан о взыскании неосновательного обогащения,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику Исполнительному комитету Тукаевского муниципального района Республики Татарстан о взыскании суммы неосновательного обогащения, указав в обоснование исковых требований, что на основании договора аренды земельного участка на котором расположен объект незавершенного строительства заключенный на новый срок для завершения строительства № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 владеет земельным участком с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в составе земель населенных пунктов, с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства, расположенный 

<

адрес>. Решением Тукаевского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ФИО1 к Исполкому о признании незаконным расчета арендной платы, предусмотренного договором аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, с возложением обязанности устранить допущенное нарушение прав и законных интересов ФИО1, обязав заключить дополнительное соглашение об изменении договора аренды земельного участка на котором расположен объект незавершенного строительства, в части начисления арендной платы с учетом Положения, утвержденного Постановлением Кабинета Министров РТ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об арендной плате на землю» и произвести перерасчет арендной платы с ДД.ММ.ГГГГ по день вступления решения суда в законную силу. Решение Тукаевского районного суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключено дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, размер арендной платы составил 1002 рубля 58 копеек. С 2015 по 2017 год истица ежегодно оплачивала арендную плату на общую сумму 99039 рублей. ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в Исполком с заявлением о возврате уплаченных арендных платежей, который на сегодняшний день остался без ответа. Просит взыскать с ответчика в пользу истца сумму неосновательного обогащения в размере 96031 рублей 26 копеек, а также возместить расходы на оплату государственной пошлины в размере 3081 рубль. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика Исполкома ФИО4 исковые требования не признала, в судебном заседании пояснила, что решение Тукаевского районного суда Республики Татарстан исполняется, в заявлении истицы не были указаны реквизиты для возврата денежных средств, о чем было разъяснено в ответе Исполкома от ДД.ММ.ГГГГ, на сегодняшний день заявление перенаправлено в Финансовую-Бюджетную Палату Тукаевского муниципального района Республики Татарстан. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли).

Пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В силу статьи 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения:

1) имущество, переданное во исполнение обязательства до наступления срока исполнения, если обязательством не предусмотрено иное;

2) имущество, переданное во исполнение обязательства по истечении срока исковой давности;

3) заработная плата и приравненные к ней платежи, пенсии, пособия, стипендии, возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью, алименты и иные денежные суммы, предоставленные гражданину в качестве средства к существованию, при отсутствии недобросовестности с его стороны и счетной ошибки;

4) денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела судом установлено, что между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды земельного участка на котором расположен объект незавершенного строительства заключенный на новый срок для завершения строительства этого объекта №.

Согласно п.1.1 арендодатель на основании постановления Исполнительного комитета Тукаевского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ передает арендатору в аренду земельный участок с кадастровым номером №

Арендная плата устанавливается в соответствии с действующим законодательством об аренде земли. Годовой размер арендной платы на момент подписания договора составил 33013 рублей. (п.2.1 договора)

Данный договор прошел регистрацию. 

Платежными поручениями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ была оплачена арендная плата в общей сумме 99039 рублей. (л.д.14-15)

Вступившим в законную силу решением Тукаевского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ФИО1 к исполнительному комитету Тукаевского муниципального района Республики Татарстан о признании незаконным расчет арендной платы и об обязании произвести перерасчет арендной платы по договору аренды земельного участка за № от ДД.ММ.ГГГГ. Признан незаконным расчет арендной платы, предусмотренный в договоре аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. На исполнительный комитет Тукаевского муниципального района Республики Татарстан возложена обязанность устранить допущенное нарушение прав и законных интересов ФИО1 ФИО8, обязав перерасчитать с ДД.ММ.ГГГГ арендную плату в отношении земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с учетом Положения, утвержденного Постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан N 74 от 9 февраля 1995 года «Об арендной плате за землю» ( в редакции от 14.01.2017 года).

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключено дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, пункт 2.1 изложен в новой редакции согласно которому, годовой размер арендной платы с ДД.ММ.ГГГГ составляет на основании решения Тукаевского районного суда по делу № от ДД.ММ.ГГГГ вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, составляет 1002 рубля 58 копеек (одна тысяча два рубля 58 копеек. (л.д.20)

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 через ГБУ «Многофункциональный центр Тукаевского муниципального района по Республике Татарстан» обратилась в Исполком с заявлением о возврате денежных средств, приложив паспорт, дополнительное соглашение и квитанции об оплате. 

Исполком ответом от ДД.ММ.ГГГГ за № приостановил рассмотрение заявления до полного предоставления в адрес палаты всех необходимых правоустанавливающих документов.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ за № обращение о возврате денежных средств Палата имущественных и земельных отношений Тукаевского муниципального района РТ сообщило, что письмо будет перенаправлено в Финансовую-бюджетную палату Тукаевского муниципального района РТ. 

При изложенных обстоятельствах, исковое заявление подлежит отказу в удовлетворении. 

Доводы ФИО1 том, что Исполнительный комитет Тукаевского муниципального района Республики Татарстан не исполняет решение суда от ДД.ММ.ГГГГ которым ответчика обязали произвести перерасчет арендной платы, не могут служить основанием для удовлетворения заявленных требований, поскольку истец не лишен права получить денежные средства по решению Тукаевского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ.

Договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Исполкомом и ФИО1 до настоящего времени не расторгнут, ни одной из сторон не обжалован, ничтожным или недействительным не признан.

При установленных обстоятельствах, оценив в совокупности имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 ФИО6 к Исполнительному комитету Тукаевского муниципального района Республики Татарстан о взыскании неосновательного обогащения являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 ФИО7 к исполнительному комитету Тукаевского муниципального района Республики Татарстан о взыскании неосновательного обогащения – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан через Тукаевский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья