З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

25 сентября 2023 года 

Сызранский городской суд Самарской области Сорокина О.А.

при секретаре Дюльдиной Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3371/2023 по заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП №2 г. Сызрани и Сызранского района ГУФССП России по Самарской области Щепка Т.И. к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий должнику, 

у с т а н о в и л:

Судебный пристав-исполнитель ОСП № 2 г. Сызрани и Сызранского района Щепка Т.И. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером № ***, площадью 565,00 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий должнику ФИО1, на праве собственности. В обоснование своих требований истец указал, что на исполнении в ОСП № 2 г. Сызрани и Сызранского района у судебного пристава-исполнителя Щепка Т.И. находится исполнительное производство № ***-ИП от 

<

дата>,  возбужденное на основании исполнительного документа Исполнительная надпись нотариуса № № *** от 23.11.2022, выданный органом: нотариус ФИО2 по делу № № ***, место совершения: Российская Федерация, 

<

адрес>. Должность нотариус 

<

адрес>. Номер в реестре МинЮста: № ***. Документ, устанавливающий задолженность: Договор № *** от 

<

дата>. Сумма, подлежащая взысканию: - основную сумму долга в размере 1046130,55 руб., проценты в размере 125843,22 руб., -сумму расходов, понесенных взыскателем в связи с совершением исполнительной надписи в размере 8298,87 руб. Срок, за который производится взыскание: с 

<

дата> по 

<

дата>. Итого по настоящей исполнительной надписи взыскать 1180272,64 руб. Взыскано по тарифу: 5859,87 руб. Уплачено за оказание услуг правового и технического характера 2439,00 руб. в размере: 1 180 272,64 руб. в отношении ФИО1, СНИЛС № ***, 

<

дата> рождения, адрес должника: 

<

адрес>, в пользу взыскателя: Банк ВТБ (Публичное акционерное общество), адрес взыскателя: 

<

адрес> Остаток долга 1140272,64 руб. Согласно сведений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии зарегистрировано: - земельный участок площадью 565,00 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № ***. Остаток задолженности составляет 1140272,64 руб. 

На основании изложенного 13.07.2023 вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества. 

До настоящего времени, решение суда должником не исполнено, задолженность перед ПАО «ВТБ» не погашена. 

Судебный пристав-исполнитель ОСП № 2 г. Сызрани и Сызранского района УФССП по Самарской области Щепка Т.И. в судебном заседании не присутствовала, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддерживает, не возражает относительно принятия заочного решения. 

Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом надлежащим образом, доказательств уважительности причин своей неявки в суд не представил, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика на основании ст. 233, 234 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Проверив дело, исследовав письменные материалы, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии со ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 № 118-ФЗ «О судебных приставах» судебный пристав-исполнитель обязан принять все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Согласно ч.ч. 1, 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Мерой принудительного исполнения является, в частности, обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

Согласно ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В п. 5 ст. 4 Федерального закона «Об исполнительном производстве» закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

В соответствии с ч. 1 ст. 79 указанного Закона, ст. 446 ГПК РФ установлен перечень принадлежащего должнику-гражданину имущества, на которое не может быть обращено взыскание.

Судом установлено, что на исполнении в ОСП № 2 г. Сызрани и Сызранского района у судебного пристава-исполнителя Щепка Т.И. находится исполнительное производство № ***-ИП от 

<

дата>,  возбужденное на основании исполнительного документа Исполнительная надпись нотариуса № № *** от 

<

дата>, выданного нотариусом ФИО2 о взыскании задолженности по договору № *** от 

<

дата> в пользу ПАО Банк ВТБ в отношении ФИО1. Сумма, подлежащая взысканию: - основная сумма долга в размере 1046130,55 руб., проценты в размере 125843,22 руб., сумма расходов, понесенных взыскателем в связи с совершением исполнительной надписи в размере 8298,87 руб. Срок, за который производится взыскание: с 

<

дата> по 

<

дата>. Итого по настоящей исполнительной надписи взыскано 1180272,64 руб. Взыскано по тарифу: 5859,87 руб. Уплачено за оказание услуг правового и технического характера 2439,00 руб. в размере: 1 180 272,64 руб. Остаток долга 1 140 272,64 руб.

Также установлено, что за должником ФИО1 зарегистрирован земельный участок площадью 565,00 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № ***., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 

<

дата> №№ ***. 

В рамках исполнительного производства 13.07.2023 было вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества.

Данное исполнительное производство до настоящего времени находится на исполнении, решение суда должником не исполнено, задолженность перед ПАО «ВТБ» не погашена. 

В соответствии с п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (ст. 30 ГПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

При таких обстоятельствах, учитывая, что требования исполнительного документа должником ФИО1 в полном объеме не исполнены до настоящего времени, достаточных для погашения задолженности денежных средств должник не имеет, принадлежащий ответчику земельный участок не относится к имуществу, на которые в силу ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание, суд полагает необходимым исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП № 2 г. Сызрани и Сызранского района Щепка Т.И. удовлетворить и обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером № ***, площадью 565,00 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий ФИО1 на праве собственности, поскольку требования заявителя об обращении взыскания на спорное имущество соответствуют обстоятельствам дела, не противоречат вышеизложенным положениям закона, не нарушают баланс интересов сторон и направлены на защиту прав взыскателя способом, предусмотренным законом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП № 2 г. Сызрани и Сызранского района Самарской области Щепка ТИ удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером № ***, площадью 565,00 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий должнику ФИО1, 

<

дата> года рождения, СНИЛС: № ***, на праве собственности.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 02 октября 2023 года.

Судья: Сорокина О.А.