Дело №2-191/2024 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 апреля 2024 года г. Карасук 

Карасукский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Недобор С.Н.

при секретаре Кузменко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование требований указав, что ей на праве собственности, на основании договора дарения от 13.05.2022, принадлежит квартира в 

<

адрес>. С 2009 года в принадлежащей ей жилом помещении зарегистрирован её бывший зять ФИО2 Брак с её дочерью ФИО3 они расторгли в 2018 году. Решением Карасукского районного суда от 13.05.2019 между ними были определены доли в совместно нажитой квартире по 

<

адрес>, где за ответчиком было признано право на компенсацию его доли в размере 300 000 рублей. Данная сумма ему была выплачена в полном объеме. Ответчик не является членом его семьи. Компенсация за квартиру ему выплачена. Ответчик выехал из квартиры в июне 2020 года в неизвестное ей постоянное место жительства со всеми своими вещами. При выезде из квартиры он забрал все своё имущество. Однако в добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик отказался. В настоящее время она является собственником квартиры, содержит её, оплачивает все платежи. Регистрацией ответчика в её жилом помещении нарушаются её права как собственника жилого помещения, поэтому она имеет право в судебном порядке требовать устранение всяческих препятствий в пользовании принадлежащей ей собственностью. В результате того, что в квартире зарегистрирован ответчик, она оплачивает за вывоз мусора по количеству зарегистрированных лиц. Кроме того, она желает распорядиться принадлежащей ей собственностью. Право пользования имуществом за бывшим членом семьи не сохраняются. 

Истец просит на основании ст.ст.209,302-304,222,263 Гражданского кодекса Российской Федерации признать ответчика утратившим право пользования принадлежащим ей жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Определением суда от 15.02.2024 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены 

12 и 13 в лице их законного представителя ФИО4 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, просила рассмотреть дело без её участия. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, находится в местах лишения свободы, был извещен о месте и времени рассмотрения дела. 

Законный представитель несовершеннолетних третьих лиц ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена. 

Суд, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из представленной суду выписки из ЕГРН правообладателями жилого помещения - квартиры по адресу: 

<

адрес> в праве общей долевой собственности являются ФИО1, 12 13

Из договора дарения от 13.05.2022, заключенного между ФИО3 (даритель) и ФИО1 (одаряемая) следует, что ФИО3 безвозмездно передала в собственность своей матери ФИО1 14/20 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Согласно домовой книги в доме 

<

адрес> подтверждается прописка ответчика в указанной квартире с 09.02.2009. 

Согласно свидетельству о расторжении брака, ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО3 прекращен на основании заявления и приговора Железнодорожного районного суда г.Барнаула Алтайского края от 19 июня 2017 года. 

Из свидетельства о рождении 12., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, следует, что его матерью является ФИО3, отцом - ФИО2 

Из свидетельства о рождении 13., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, следует, что её матерью является ФИО3, отцом - ФИО2 

В соответствии с решением Карасукского районного суда Новосибирской области от 13 мая 2019 года по иску ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей 13 и 12, к ФИО2 об определении долей в праве общей долевой собственности по встречному иску ФИО2 к ФИО5 об определении долей в праве общей собственности на жилое помещение и порядке пользовании квартирой, постановлено принять признание иска ФИО2, исковые требования ФИО5 удовлетворить. Признать квартиру №

<

адрес>, общей долевой собственностью ФИО5, 13, 12. Определить доли собственников в квартире №№, находящейся по адресу: 

<

адрес>: за 13 – 3/20 долей, за 12 – 3/20 долей, за ФИО5 – 14/20 долей. Признать за ФИО2 право на выплату ему денежной компенсации его доли в размере 300 000 (триста тысяч) рублей. Решение суда в части признания за ФИО2 права на выплату ему денежной компенсации его доли в размере 300 000 (триста тысяч) рублей считать исполненным. Решение вступило в законную силу 25.06.2019.

13 мая 2019 года ФИО2 написал расписку о том, что получил от ФИО5 в сумме 300 000 рублей в счет денежной компенсации, принадлежащей ему доли в квартире по ул. Союзная, д.30, кв.26. 

ФИО3 сменила фамилию на Стрижак, в связи с заключением брака, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака. 

Из свидетельства о расторжении брака следует, что ДД.ММ.ГГГГ года прекращен брак ФИО6 и ФИО5, на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия, от ДД.ММ.ГГГГ года №№. 

Исходя из смысла ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также установленных фактических обстоятельствах дела, а именно того, что у ответчика отсутствуют законные основания для сохранения регистрации по данному адресу, фактически ответчик в жилом помещении не проживает, вещей его нет, собственником не является, а также принимая во внимание ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающую, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.

Из искового заявления, а также сведений информационного центра и приговора Советского районного суда г.Новосибирска от 26 мая 2023 года следует, что ФИО2 по адресу 

<

адрес> не проживал, освободившись условно-досрочно 11 декабря 2018 года с 2020 года (в период по 15.06.2020) совершал преступления в г.Новосибирск.

В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования либо возражения.

Истцом представлены доказательства того, что она собственник жилого помещения, ответчиком никаких доказательств и возражений не предоставлено, по месту регистрации ответчик отсутствует.

Таким образом, требования истца законны и обоснованы, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт: серия № №№, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по Новосибирской области в Карасукском районе, код подразделения №) удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт: серия № № №, выдан ОВД Карасукского района Новосибирской области ДД.ММ.ГГГГ) утратившим право 

пользования жилым помещением – квартиры №№ по адресу: 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Новосибирский облсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Карасукский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 3 апреля 2024 года.

СУДЬЯ: подпись

Решение не вступило в законную силу.

Подлинное решение вшито в материалы гражданского дела №2-191/2024, которое находится в производстве Карасукского районного суда Новосибирской области.